盈翠生态花园施工组织设计

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1、盈翠生态花园施工组织设计第一章：工程概况1建设概况工程名称：盈翠·生态花园（G型69～115座）工程地点：电白县水东镇人民路166号建筑面积：25044.6㎡。建设单位：茂名百雄房地产开发有限公司勘察单位：茂名市勘察测绘处设计单位：广东省建工设计公司监理单位：茂名市建筑工程监理有限公司电白分公司施工单位：电白县建筑安装工程公司2建筑设计概况盈翠·生态花园（G型69～115座）为钢筋混凝土框架结构体系。建筑层数四层，总高度16.250m。2.1建筑墙体本工程墙体均采用加气混凝土砌块，外墙、分户墙及梯间厚度为200，M10水泥砂浆砌

2、筑，造价人才网内墙厚度为100，M5砂浆砌筑。2.2门窗采用铝合金门窗。2.3楼地面地面为毛坯地面。2.4内墙、天棚水泥石灰砂浆抹灰找平。2.5外墙装饰1：1：6水泥石灰砂浆15厚打底，刮浅黄色涂料或贴深褐色文化石。3结构设计概况本工程为四层钢筋混凝土框架结构体系，独立柱基础，按七度抗震设防，建筑设计基准期为50年，工程监理建筑抗震等级为框架三级、剪力墙二级，混凝土强度等级有C25一种。-72-第二章：施工部署1项目经理部机制管理1.1项目经理部的组织机构本工程拟组建一个项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以

3、项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。（具体见组织机构框图，如下：）项目部机构框架图技术负责人木部施工员钢筋施工员泥部施工员给排水施工员施工生产组技术安质组专职质检员安全员技术内业员测量员试验员土建预算员水电预算员材料员仓管员机管员经营管理组材料供应组机电管理组电气施工员项目经理-72-1.1.1施工生产组(1)负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。(2)做好工序的技术交底和安全技术交底。(3)负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。(4)办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。(5)落实成品和半成品的保护措施

4、。(6)负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。(7)对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。(8)负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进行适时合算，动态跟踪。(9)办理竣工决算工作。(10)落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。(11)督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。(12)做好施工用电管理。1.1.2技术质安组(1)负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。(2)项目技术负责人的领

5、导下，对项目的质量全面负责，检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及分项工程质量评定。(3)负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。(4)负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。(5)与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。(6)按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。(7)对施工作业环境与安全防护

6、进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。(8)组织有关人员对工程项目分部分项的核定。1.1.3材料供应组-72-(1)按计划组织材料进、退场和材料采购。(2)负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。(3)负责进场材料的验收和收集质保资料。(4)做好材料的产品标识和检试状态的标识。2项目经理部责任目标2.1工程质量目标严格按照本工程施工图纸等设计文件和现行的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工。工程质量保证验收达到合格标准。2.2安全、文明目标无重大安全事故，轻伤频率控制在6‰以

7、下，创文明施工工地。2.3工期目标确保本工程在日历天内通过竣工验收并办理工程移交手续。2.4经济目标达到公司要求各项经济指标。3施工准备3．1技术准备3.1.1测量控制网的建立和校核项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度：(1)3台J2经纬仪作轴线控制；(2)4台苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制。3.1.2施工依据(1)业主提供的由施工图纸及有关文件资料。(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》

8、GB50300-2001、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002、《建筑装饰工程质量验收规范》GB-72-50210-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑地面工程