房屋预售合同模板

《房屋预售合同模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房屋预售合同模板房屋预售合同模板。【篇一】:商品房预售合同样本篇一：商品房预售合同范本1·房屋买卖合同注册邮政编码：法定代表人：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：委托代理人：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：通讯邮政编码：委托代理机构：注册邮政编码：法定代表人：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：房屋买受人（以下简称乙方）：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：通讯邮政编码：所占份额：公司或机构名称：注册邮政编码：法定代表人：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：委托代理人：国籍：□身份证/□护照/□其他证件号码：通讯邮政编码：根据《中华人

2、民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立本协议：房屋出卖人（以下简称甲方）：第一条［项目建设情况］甲方以_________方式取得位于_________________________________________________________________________地块，宗地编号为，土地面积为______平方米的土地使用权。该地块土地性质为______________,用途为，土地使用权期限自年月日起至年月日止。甲方经批准在该土地上兴建住房，项目名称为。建设工程规划许

3、可证号：____________________________________。第二条［标的房产情况］乙方所购住房为本合同第一条所规定房地产项目中的：第_________________________________________________号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□，建筑面积（面积以所附测绘报告为准）平方米，其中：套内建筑面积平方米。套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不

4、分摊范围及规则均见附件一。具体楼层和位臵及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。第三条[车位]乙方向甲方支付人民币_________________元购买一个车位于_______________________________________________________________。第四条［计价方式和价款］买卖双方约定本房地产按下列第种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币元，总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。贰、按套计算：总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰

5、拾元（小写元）。本合同中的购房总价款是指乙方向甲方支付的全部购房款，不包括买卖行为产生的各类税费。第五条[付款方式和日期]乙方采取下列第种方式付款：壹、一次性付款：□签订本合同之日/□签订本合同之日起日内一次性付清购房总价款，共计：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。贰、按揭方式付款：签订本合同之日起日内首期支付购房总价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。签订本合同之日起日内向银行贷款支付剩余价款，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。买卖双方约定采取下列第种方式办理按揭贷款：1.甲方代理乙方办理按揭贷款手续的乙方应在签订本合同之日起日内，将申请

6、银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。2.乙方自行办理按揭贷款手续的甲方应在签订本合同之日起日内，将申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。因乙方或甲方原因导致未能订立住房担保贷款合同，买卖双方同意继续履行住房买卖合同的，采取第种方式付款。（1）因乙方或甲方原因未能订立住房担保贷款合同并导致住房买卖合同不能继续履行的，对方可以要求解除合同和赔偿损失。（2）因不可归责于买卖双方的事由未能订立住房担保贷款合同并导致住房买卖合同不能继续履行的，买卖双方均可要求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还

7、买受人。叁、分期付款：1．自签订本合同之日起日内支付购房总价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。2．自签订本合同之日起日内支付购房总价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。3．自签订本合同之日起日内支付购房总价款的%，即：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。4.。第六条[甲方负责办理按揭的义务]甲方负责办理按揭贷款，乙方提供相关手续，若因甲方房产手续不齐备、不合法、不实的原因至贷款不能按期如数办理，乙方有权凭首付款获得标的房产。若因乙方不履行协助义务原因致甲方不能按期如数办理相关贷款，甲方将有权要求乙方承担相关责任。第七条[乙方逾期付款的

8、违约责任]乙方如无正当理由未按本合同约