低碳智能城市的武汉式实验

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1、低碳智能城市的武汉式实验很容易辨认五里界镇的区位，从进入小镇开始，两条主干道旁挂满了中国光谷?伊托邦的广告牌,6到8年后，后者将取代前者、成为这片土地的新名片刚刚过去的2009年12月20日，湖北大都集团宣布，首期投资逾50亿元将五里界镇改造为全球首个低碳智能城市，总面积为14平方公里，取名为中国光谷?伊托邦。先想想什么东西可以留下来在2009年12月20日的规划成果汇报会上、来自北京大学景观设计学院院长俞孔坚称,对五里界的低碳智能型改造，是一次“反规划”的规划。“所谓的反规划，不是不规划，而是要反过来做这个规划，先想想什么东西可以留下来。”湖北大都集团副总裁康伟介绍，

2、规划时对五里界镇进行了文化层面的梳理，将有价值的老街、老巷子和老建筑进行标注和保护，实施建设时同时修复原有的城镇肌理，“我们不是做旧城翻新,而是在此基础上搭建新城的发展骨架，原地安置原住民，有意识地保留老城镇的味道。”现时的五里界镇上，光谷?伊托邦项目的中心区，镇上的居民回迁房已经动建,所有居民将以原有价值三、四百元每平米的住房置换获得同等面积价值三、四千元每平米的商品房，并拥有产权，此后，还将配有酒店式公寓、出租式公寓、商铺经营等多渠道解决居民的收入问题。“中国光谷?伊托邦内还会开设市民学校,教授原住民掌握新城市的生活技能，让农民变成市民,市民变成有产者，有产者成为城

3、市的建设者，这是我们的理想之一。”城市居民每人有几亩地“反规划”下的城市里,一并保留下来的还有良田、湖泊和树林，城市是基于原有的自然生态上的现代都市田园。中国光谷?伊托邦开辟有绿色景观廊道，采用油菜、豆类、向日葵、红花草等生产性景观，并通过水循环处理、废物再利用等生态环保科技，融入太阳能等景观小品，成为全新的“低碳科技花园城市”的生态系统和景观格局。当然，理想的乌托邦城市不止于此，康伟解释，伊托邦E2-topia中E2是Ecology（指代生态）和Email（指代智能）的融合。智能科技会和生态景观建筑相结合,分解为智能家居、宜家服务、运动娱乐、商务服务、智能管理等几大系

4、统，运用到城市中去。其中的智能管理，是成立一个信息管理中心，对整片区域的生态，以及整个城市的信息进行全方位的管理。城市还将建立全国首家低碳智能产业总部经济园区，与光谷产业形成优势互补，并承接光谷人才、科技转移。“光谷的大部分行业，特别是高新行业完全可以网上办公，网上互动，我们想打造一个真正的世界办公室概念，通过网络科技、来实现远程的交流。”未来的伊托邦人还有着丰富的休闲娱乐选择，城市里有大众休闲球场、公共的游艇码头，养生温泉会馆，还可以钓鱼种菜做农夫，据说，城市居民每人可以分到几亩地，留作自用。大学生毕业几年后就能在此买房通过生态系统和智能科技的运作，将低碳和智能的效应

5、发挥到最优，伊托邦的规划还在实践中慢慢完善，“没有前人的经验，这是全球首座低碳智能城市，是原创的理想城市形态，复杂程度难以想象。”按照规划、今年7月项目动工，由五里界延伸至牛山湖的伊托邦河将会打通,建设成港口;现在的锦绣大道将更名为伊托邦大道，成为城内的第一条主干道;第一期的住宅也将动工兴建。6到8年左右的时间，城市建成。“要强调的是，伊托邦并不是富人的专属，我们提供经济的低碳生活。”康伟说，伊托邦的生态环保技术是一个大体系，通过合理的配置，部分资源能进行循环使用，由此来降低使用成本。至于房价,光谷?伊托邦也显得很亲民，“住光谷小户型的在这能住花园洋房，住光谷百平方米的

6、在这能住经济型别墅。我们的想法是，让大学生毕业三到五年后，就能在伊托邦买房。”