房屋建筑工程施工阶段的监理工作研究

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1、房屋建筑工程施工阶段的监理工作研宄深圳市建控地盘监理有限公司？广东深圳518003摘要：施工阶段是整个房屋建筑工程施工中最为重要与关键的阶段，在工程全生命周期中所占比例最大，做好施工阶段的监理工作尤为重要。木文首先阐述了工程监理的含义，然后对房屋建筑工程施工阶段监理工作主要内容进行了深入探究，旨在提高对房建施工监理重视度的同时，提高房建工程施工质量，保障工程施工进度。关键词：工程监理；房屋建筑工程；施工阶段前言：建筑行业是我国国民经济支柱产业之一，在促进经济发展中占据重要地位，而工程监理则是建筑工程施

2、工中的重要工作，直接关系着工程施工进度、质量等各方面。做好房建施工阶段的监理工作对推动建筑行业快速发展，推动社会经济发展只有重要现实意义。针对房建施工中出现的各种质量问题，要求房建施工阶段必须要全面做好监理工作。1.工程监理的含义工程监理，即通过各种有效的管理措施、管理工具来对工程各建设方行为进行监控、管理、约朿、引导与评价，对施工进度、质量、成木等各相关面进行控制，使建设方行为符合国家有关法律法规要求，符合有关政策指引，保障工程有计划、有针对性、稳定有序的进行，最终达到节约成木，提高工程施工效率，提

3、高工程施工质量目的的一种管理过程［1］。从工程监理的含义中可以看出，其贯穿于建筑工程施工的全过程之中，是工程施工必不可少的一个环节，也是保证工程施工质量的一个重要手段，在施工阶段显得格外重要。2.房屋建筑工程施工阶段监理工作主要内容2.1投资控制与资料管理投资控制与资料管理是监理单位监理工作中的基础部分，对保障工程后续施工顺利有序进行至关重要。施工阶段，监理人员对于工程投资的控制应做好如下几点工作：严格按照施工合冋要求的计量方式对工程施工阶段成本进行准确预算，对工程量进行精确估算，依据估算结果支付工程

4、款项；当出现索赔吋，及吋了解情况并制定相对公平合理的索赔方案，尽可能降低投资方与当事人的利益损失；依据定期调研所得市场材料价格波动资料，对近期材料价格的变化情况进行科学客观的预测，合理采购施工所需各种建材；当工程变更吋，依法处理变更事宜，做好变更部分的投资控制与成本控制［2】。房建工程项0施工阶段的现场勘查、测量、图纸设计等工作会生成大量的资料文件，需要监理单位对这些资料进行科学高效的管理。监理人员应对这些资料实施分类管理、分类存储，提高信息检索效率。2.2施工进度控制与施工质量控制任何工程项0的实施

5、都必须严格按照事先规划好的进度来执行，房建工程施工亦是如此。在施工阶段的监理工作中，做好施工进度控制工作，监理人员应在施工初期对施工现场、施工方能力、施工设备、技术等各方面进行科学评估，准确掌握施工方实际能力与水准，依据评估结果和建设方制定的施工进度计划，制定施工进度监督计划［3］。以监督计划为依托，结合工程实际施工情况对施工进度进行严格把控，对施工过程中出现的各种问题加以及时解决，尽可能降低各种问题给施工进度带来的负面影响，严格按照既定的进度进行施工。若工程变更，则需及吋协调各方制定详细、切实可行的

6、变更计划，保障工程整体施工进度不变。在房建工程施工阶段的监理工作中，质量监督是一项复杂繁重的任务，也是一项具有一定难度的工作，特别是对隐蔽性施工环节的质量控制，因而加强对施工质量的监督与控制尤为重要。监理人员应从全局角度出发，首先对房屋建筑工程整体施工情况进行了解，对房建工程施工质量冇关标准规范以及质量验收标准进行学习，全面把握工程施工阶段的质量关，及吋做好质量验收工作，只有施工质量满足房建工程设计要求，符合国家奋关质量标准要求，才能进行后续施工。其次，对施工材料、机械设备、施工人员、配件、施工工序等

7、进行严格控制，认真检查材料等产品的出厂证明、合格证书、操作说明等相关文件资料，检测材料本身质量与性能是否符合房建工程施工设计，防止不合格材料进入施工现场［4］。严格按照既定的流程对机械设备进行规范化、标准化操作，提高设备运行效率,为施工进度奠定坚实基础。加强对施工人员行为的监督与管控，通过培训等方式强化施工的人员施工技术与综合素质。对施工工序进行全方位严格监督，及吋查看施工工序是否与设计相符，每一工序施工流程是否符合冇关规范，从各方面强化施工质量控制。2.3施工现场及安全控制施工现场及安全控制是房屋建

8、筑工程施工阶段监理工作中的重要内容，主要负责消除施工现场现场中一切不安全因素，及时消除施工过程中的安全隐患，保障工程施工可以顺利安全的进行，尽可能减少或避免安全事敌发生。监理人员首先应对以往发生过的大量工程事故进行深入分析，归纳出诱发事故出现的主要原因及根本原因，掌握工程事故发生的规律。从事故诱因入手，依据事故发生规律加强对施工阶段施工现场的全面监督与管控，检查机械设备安放位置是否合理，进场材料质量是否达标，安全措施是否到位，对可能影响工程施工进度、质量