装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控分析

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1、装配式混凝土住宅建筑施工技术及质量管控分析　　Abstract：Theprefabricatedconcretehousinghasbeenrecognizedbythestate，publicandindustryandisdevelopingrapidly.Fromtheperspectiveofconstruction，thispaperanalyzesthekeypointsanddifficultiesofprefabricatedconcretehousingconstructioncontrolfromth

2、edetaileddesignoftheprefabricatedponentsofthesebuildings，constructionschemeandconstructionorganizationdesign，constructiondetailsconstructionqualitysupervisionandcontrolmeasures，etc.　　Keyotion；qualitysupervisionandcontrol　　中图分类号：TU756.4文献标识码：A：1006-4311（2016）14-01

3、52-03　　0引言　　2016年2月国务院印发《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，力争10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，装配式混凝土住宅建筑将迎来巨大发展。装配式混凝土住宅满足了政府9070政策要求，各项参数和结构形式科学，产业化效果较好，在万科等地产项目中取得了良好的施工成效和经济效益[1-2]。装配式混凝土住宅建筑施工需要严格做好施工深化设计、施工方案和施工组织设计，并严格管控施工安全、质量和进程，可以实现节约资源、缩短工期、降低成本、保证质量、减少影响并取得良好的施工和使

4、用效果[3-6]。　　1工程概况　　广东省某住宅建筑位于市中心区域，施工条件限制较多、工期紧张、节能减排和现场环境等要求严格，综合分析后决定采用新型装配式混凝土建筑形式。该建筑地上九层、一层地下车库，建筑面积11678m2，核心筒和主要承重结构采用现浇施工，预制装配部分主要有外墙墙体、飘窗、楼层叠合板、楼梯梯段和非承重墙体等。　　2装配式混凝土住宅建筑施工深化设计　　2.1基于性能的建筑施工深化设计　　项目建设重视抗震防灾工程要求，施工深化设计基于五大性能目标实施，即：正常使用条件下的弹性工作目标（抗渗抗裂等要求）、小震

5、条件下主体结构的弹性工作目标、中震条件下损伤全部可修目标、大震条件下主体安全目标和防连续倒塌等要求。　　2.2深化设计要点　　施工总承包单位需要整合参建各方信息，做到有理有据、思路清晰的深化设计，明确交接面。参与装配式建筑施工深化设计人员必须有较强的综合素质，在土建和安装两个方面都有足够的理解。深化设计重点在功能需求和生产施工需求两个方面着手，综合各个专业需求，完善并深化设计内容。深化设计成果需要各方协调意见和矛盾，经建设方最终确定成果并开始施工。　　预制构件质量是装配式建筑的可靠保障，深化设计对整个施工过程意义重大。在

6、组装模板和检查工作中，底模表面保持高度的平整，确保构件观感效果，不同模板间的螺栓连接要求完备、拧紧，侧模高精密度定位，接缝常常使用原子灰填塞，然后抹平磨顺。严格检验和验收程序，有不满足设计要求问题必须解决后才能进行下道工序。预制构件常用柴机油混合的脱模剂，深化设计时该部分必须明确涂刷流程和构件保护，通常涂刷一遍就必须经棉纱擦拭，油膜薄层要均匀。复测面砖流程需要对面砖的背面处理工艺详细说明，确保面砖质量以及缝隙要求。图1所示为外墙板预制构件施工现场。此外，还需要对粘结层的混凝土浇捣、保温层处理、预埋件的施工和固定、钢筋骨架

7、入模施工、结构层的混凝土浇捣、混凝土的养护以及脱模、吊运和堆放等进行详细深化并严格控制管理施工。图2是门窗及门窗洞钢筋骨架预制构件。　　3装配式混凝土住宅建筑施工组织设计　　装配式混凝土住宅建筑比常规建筑更依赖于施工组织设计质量，其吊装等现场协调能力需要很好的掌控。现场的布置和选用机械首当其冲，构件堆放需要遵循存放受力状态和安装受力状态保持对应，不可出现构件翻身等过程受损问题。外墙构件节点、外墙连接、楼梯和防水节点设计为装配式建筑深化设计难点，图3为本项目建筑外墙防水节点深化设计图，深化细节，很好的指导施工。　　施工流水

8、、资源投入和单元段划分等借鉴传统钢筋混凝土工程施工经验，并结合装配式建筑特色予以改良。图4为预制墙面板装配施工流程图，该分项工程施工组织分四个阶段，采取标准化操作，确保施工质量。　　4装配式混凝土住宅建筑施工细节　　施工前确定了详细的施工工法和细部做法，施工过程中必须按照安全施工和高品质施工标准严格执行，确保标准化、