小区改造工程施工组织方案

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1、花梨坎村修建改造项目施工组织设计第一章前言5一、编制说明5二、编制依据5三、编制原则6第二章工程概况及特点8一、工程概况8二、工程特点12三、施工难点及对策13第三章各分部分项工程的主要施工方案与技术措施13一、施工试验与施工测量13二、混凝土工程施工方法16三、砌体工程施工方法31四、混凝土路面及硬化施工方法35五、室内电气施工方法37六、室内采暖和通风施工方法40七、道路工程施工方法48第四章工程质量管理体系与保证措施51一、工程质量管理体系及保证措施51二、工程项目质量保证措施58三、施工质量的控制和检验64四、质量通病预防措施74第五

2、章安全和绿色施工保证措施83一、安全生产管理网络83二、安全生产的措施83三、分项施工的安全要求84四、治安保卫措施86五、防火防爆措施87六、安全生产制度87七、绿色施工措施90第六章文明施工管理体系与保证措施98第七章工程进度计划与保证措施101一、本工程工期目标101二、施工总进度计划编制101三、施工进度计划101四、工期保证措施102第八章资源配置计划106一、本工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划106二、本工程投入的主要施工机械设备计划及机械管理措施107三、劳动力安排计划及保证措施109第九章应急事件处理预案112一、

3、突发安全事故及处理预案112二、应急响应115第十章施工总平面图117第十一章附表、图120CC522121CC422121第一章前言一、编制说明我公司经过认真研究招标文件和施工图纸，仔细考察工程现场，针对工程所处位置的交通状况、地上地下综合管线进行调查，组织了本工程项目经理及主要项目管理人员编制本施工组织设计。在本工程组织设计编制中，充分考虑了各关键部位和重点工序及相互间的衔接、协调的可行性，及其实现的施工技术方案和工艺操作方法，特别是针对工程现场的交通情况、地上地下管线和可能对本工程产生的影响，作了充分的估计和准备。确保在业主要求的总工期

4、内完成本工程的施工.二、编制依据1、《建筑安装工程施工及验收规范》；2、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)3、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)4、《通风与空调工程施工规范》GB50738-20115、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20086、《路面基层施工技术规范》JTJ034-2000；7、《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-96；8、《城市道路路基工程施工及验收规范》；9、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008；10、《城市桥梁工程施工与质量验收规范》CJJ2-2008；11、

5、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；12、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008；13、现行的北京市其它相关行业规范和规程；三、编制原则（一）、安全第一的原则施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。在安全措施及费用落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。（二）、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO9000质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中加强标准化管理，控制成本，降

6、低工程造价。（三）、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。（四）、确保工期的原则根据业主对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技术，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。（五）、科学配置的原则根据本工程各分部分项工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派具有类似工程施工经验的管理人员，选择专业化施工队伍，投入高效先进的施

7、工设备，确保流动资金的周转使用，并做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。（六）、合理布置的原则从节省临时占地、减少苗木破坏、搞好环保工作，认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活场地、房屋布局，做好环境保护和营区绿化。工程完成后，及时平整场地，恢复植被，搞好环境美化。（七）、突出环境保护的原则结合工程的特殊环境，我们采取积极、严密的环境保护措施。认真执行有关环境管理、环境噪声污染防治等有关法规的规定，依法文明施工，尽量减少对环境的污染和对居民生活的影响。第二章工程概况及特点一、工程概况花梨坎小区主入口新建大门

8、、小区主干道道牙工程及局部道路维修、村民活动中心装修改造、小区内部分设施改造、地上及地下车库车位改造、住宅楼入口处坡道及台阶、住宅楼散水改造及部分土地硬化工程。（一