湖光农场职工住宅楼施工组织设计

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1、湖光农场职工住宅楼施工组织设计第一章工程概况1、工程概况湖光农场B区职工住宅3、4号楼位于广东省国营湖光农场场部内，总建筑面积m2，工程造价为万元；建设单位为广东省国营湖光农场，设计单位为广东工业大学建筑设计研究院，监理单位为广东天正建设监理有限公司，施工单位为湛江农垦建设集团有限公司，承包项目有土建、水电、防雷、消防安装；施工现场已具备开条件，施工用水、用电已拉至施工现场。1.1、建筑设计总建筑面积m2；总建筑高度42.300m，室内外高差为±为0.300m；除1、2幢层高为3.000m，其他标准层为3.300m，共13层，底层为储藏间，二层以上为住宅，每幢一梯四户的

2、电梯楼，二幢之间有一条伸缩缝分开。（1）外墙面砖采用1∶2水泥砂浆打底20厚，刷聚合物水泥浆粘结合层，镶贴外墙面砖，深色水泥浆擦缝。（2）室内公共部分和底层储藏间的墙面和天棚采用1∶1∶6水泥石灰砂浆打底15厚，1∶0.5∶3水泥石灰砂浆抹面2.5厚，福粉腻子刮面砂纸打磨光滑，刷乳胶漆一底二道；住户套内为毛坏交房。（3）室内地坪为原素土分层淋水夯实，每层夯实后厚度不大于200108厚，面铺100厚粗砂层夯实，捣C15素混凝土100厚垫层；底层储藏间地面采用采用1∶2水泥砂浆20厚抹面；室内的公共部分楼地采用采用1∶3水泥砂浆找平18厚，3～4水泥胶结合层，面层铺8厚抛光

3、耐磨砖，白水泥浆擦缝；住户套内为毛坏交房。（4）门采用商品钢板防火门和铝合金门；窗采用铝合金窗。（5）屋面为上人屋面：采用1∶6水泥焦碴找坡层（最薄处30厚），20厚1∶3水泥砂浆找平层，基层处理剂，2厚聚氨脂涂膜，1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，30厚挤塑料聚苯乙烯泡沫塑料板，干铺聚乙无纺聚脂纤维布一层，25厚粗砂垫层；面铺300×300×25水泥砖隔热层，1∶2.5水泥砂浆抹缝。1.2、结构设计该工程为框翦结构，结构设计使用年限50年，结构重要性系统1.0，结构安全等级为二级，耐火等级为三级，抗震设防烈度为7级，抗震等级框架为三级。（1）基础采用筏板地基，地基承载力特征

4、值fak≥1800Kpa，基础板底标高－4.000米，筏板厚度为1.000米，采用C35混凝土，钢筋种类HPB235、HRB335、HRB400钢筋；内地台以下砌体用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。（2）一至四层柱为C35混凝土，五至九层柱为C30混凝土；十层以上柱为C25；一至六层楼板为C30混凝土，七层以上楼板为C25混凝土；屋面水池底子底板、水池壁板采用抗渗混凝土，混凝土强度等级为C25，抗渗强度为S6。钢筋种类均采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。（4）外墙、分户墙、楼梯墙及管井墙厚均为180墙厚，内墙为120墙厚；外墙为MU10灰砂砖，内墙

5、为MU10轻质砖，采用M5.0水泥混合砂浆砌筑。1081.3、给、排水安装（1）消防栓给水管采用内外壁热镀锌钢管，法兰或沟槽连接，阀门采用法兰连接；自动喷水管采用内外壁热镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口；公称压力为1.6Mpa消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，其余部位均采用球墨铸铁闸阀或双向型碟阀，公称压力为2.0Mpa。消防栓Ф65，配水枪Ф65×19mm，25m长消防水带。（2）室外埋地给水管材：当DN≥100管采用球墨铸铁管，承插连接，橡胶圈密封；当DN＜100管采用PE给水管，电热熔连接。每户水表前采用钢塑管，卡环式管件连接；水表后采用PP—R塑料管，热容连接。（

6、3）室内排水管采用硬聚氯乙烯UPVC管，溶剂粘接；室外埋地排水管采用UPVC双壁波纹管，承插式橡胶圈密封连接。1.4、电气安装（1）电线、电缆采用普通塑料绝缘铜芯导线，PVC难燃塑料线槽或管明敷，部分采用难燃塑料电线管暗敷；户内由住户自安。（2）住宅配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均距地1.2m挂墙明装。除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板。（3）电气设备保护接地、防雷接地共用统一的接地极，要求接地电阻值小于1欧。电气竖井内垂直敷设两条，水平敷设一圈40×4mm热镀锌扁铁，接地形式采用TN—S系统，

7、电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。（5）防雷等级为二类，接地体是利用基础钢筋，焊接柱钢筋为引上线，屋面采用Ф12镀锌铁避雷网，接地电阻值小于4欧。1082、工程特征拟建场地所处位置东面、南面、西面均为道路，北面有矮层楼房，其中南面、东面的道路是主干道，交通较繁忙，考虑各方面原因在南面和东面开门，根据施工进度材料可从南面和东面进入施工现场，所有加工场地都安排施工现场；工人宿舍安排在施工现场南面道路对面，不设在场内，场内只工地二层办公室和加工场的临时设施。3、场地工程地质和水文地质根据设计图纸要求，平板式筏形基础持力层为中风化玄