2005年东莞光大地产集团公关传播策划初案-魔方

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1、昶飞传播集团公关传播策划初案[2005年9月~12月]目录集团公关策略公关传播构想媒体整合策略昶飞传播简介1公关服务内容54326公关作业流程Part1昶飞传播简介昶飞近期案例精选深圳金地(集团)格林小城整合公关推广广州云景集团战略公关咨询顺德龙江圣淘湾整合公关推广广州越秀城建地产整合公关策略推广……（后附图片说明）昶飞创作观“量体裁衣”的创作理念“小裁缝做大市场”的市场定位善于引发“第三方”关注的公关技巧此外，还有‘准确实效’的影视创作理念昶飞客户Part2集团公关策略2003年-2004年房地产广告的一个重要现象就是：房地产开发商的企业品牌形象广告越来越频

2、繁的见诸报端与电视等主流媒体尤其是在《广州日报》、《南方都市报》经常会出现大篇幅的发展商企业形象广告/报道市场竞争，从比鸡蛋，到比生鸡蛋的母鸡……这并非是一个偶然现象！无论是外来品牌金地、万科、富通、中海的强势进驻还是本土四大家族中宏远、中信、新世纪的品牌整合发力东莞房地产开发商在精心打造自己的子品牌（项目品牌）同时，越来越重视对母品牌（企业品牌）美誉度的建设地产成熟定律我们可以参照一下香港与深圳房地产发展的走势香港地产63年-83年20年地产规范时代；新鸿基、长江实业出现84年-90年地产成熟时代；5大地产领导品牌出现：新鸿基、长江实业、恒基兆业、九龙仓、惠

3、德丰91年-93年大地产时代；领导品牌规模性开发；94年开始社区地产时代；长江实业嘉湖山庄、海逸半岛深圳地产88年-96年规范时代；解决平面问题96年-99年成熟时代；益田花园带动立面、规划、环境等全面成熟99年-今创意地产时代；万科四季花城大地产2002年-今品牌地产时代；万科/振业/招商/华侨城/天健/建设控股6大发展商2004年东莞地产10年回顾峰会，与会者共同感受东莞地产10年发展的历程，探讨东莞房地产业的发展形势与前景，并一致认为“东莞地产品牌时代”已经来临……东莞地产品牌战略的大势所趋东莞房地产已逐步走出图纸销售或玩概念的阶段，消费者的选择越来越倾

4、向能够提供产品、服务等皆优秀的品牌企业。东莞房地产，已经从孤立的项目品牌建立，向企业品牌与项目品牌的共建的时代转型。房地产企业品牌，浓缩了资本实力、产品质量、产品价格、文化内涵、创新意识、销售信诚、服务管理等方方面面的品牌认知度与美誉度。企业品牌业已成为支撑属下各个项目品牌的大平台。未来的竞争，不光是产品的竞争更是房地产企业品牌代表的综合实力的竞争！光大集团品牌的再提升到了呼之欲出的时刻行动·选择/制造新闻事件·合理组织需要传播的信息·将信息及时传达到受众·根据媒体特征合理安排传播内容的侧重点·根据项目销售节点安排传播密度·根据事件特点确定相应传播形式目标·扩

5、大品牌认知·丰富品牌内涵·提高品牌美誉度·提高企业亲和力·提高客户/目标客户的认同程度·吸引潜在客户·强化媒体关系·促进销售增长【一.我们的任务】如何充分演绎光大地产的品牌内涵，并为光大这一品牌注入富有活力的新元素。【二.达成集团公关目标的路径】集团公关目标的达成必须深入分析集团企业文化，了解集团发展动态，选择合适的公关创意，进而合理运用媒体，以戏剧性的公关创意事件为引爆点，最终将集团公关所要传播的信息放大至最大限度，即公关传播中的“核聚变效应”！公关信息最大化扩散整合运用媒体制造公关事件组织传播信息确定公关目标&策略选择公关创意整合公关推广·核聚变效应光大地

6、产集团发展动态等企业行为的迫切动因光大地产企业文化/理念等企业行为的深层动因理念珍重每个家的期望◇光大地产文化理念及集团动态扫描珍重期望，才能赢得未来以人为本，超越无止境动态扫描■登榜第三届（2004）广东地产资信二十强企业■2005，光大地产继续领跑东莞楼市■光大涉足又一全新领域，携资步入百货零售领域■光大地产各产品类别全面开花■松山湖锦绣山河项目成为东莞地产市场璀璨明星……【三.公关传播策略】如何使公关传播活动既能与光大地产企业文化/理念保持统一，又能结合集团发展动态，促进项目销售，进而引发轰动性效应？答案是——用共鸣赢得认同！推进公众认同“光大地产为东莞

7、最具人文魅力的地产企业”强化光大地产具有高度社会责任感的企业公民形象通过多种角度诠释价值理念“珍重每个家的期望”公众对光大地产旗下各项目形成初步认知公众进一步认同光大地产的实力/能力公众对光大地产形成价值共鸣【四.公关传播主题】光大地产艺术共鸣计划【2005年9月~12月】价值共鸣艺术·教育·和谐为什么选择音乐来制造光大地产与受众的价值共鸣？音乐是唯一不需要翻译的语言，音乐拉近了人与人、人与自然的距离!音乐日趋成为我们营造和谐社会的艺术手段，普及音乐教育，推进音乐交流，可以让光大地产更富人文魅力！建筑，是凝固的音乐，用音乐和惠及大众的音乐事业来赢得共鸣，是强化

8、地产企业美誉度的完美手段!【五.公关传