奥体国际花园施工组织设计方案

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1、奥体国际花园施工组织设计方案第1章制依据及说明第1节编制说明1.1.1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1.1.2、本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第2节编制依据1.2.1、编制依据主要有如下：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-

2、87《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200187《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑工程施工质量

3、验收统一标准》GB50300-2001《建筑变形测量规程》JG/T88-97《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2001《工程网络计划技术规程》JGJ/T1001-99《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程质量保修办法》《中华人民共和国安全生产法》《建筑工程施工现场管理规定》《建筑安装工程安全技术规程》《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工安全用电》《漏电保护器及漏电保护技术》

4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《江苏省建设工程安全生产管理办法》1.2.2、公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。本工程施工组织设计的编制按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制。1.2.3、本次施工组织设计主要内容：1.2.3.1、根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准

5、等的要求，本施工组织设计编制的主要内容有：871.2.3.2、工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、施工技术组织措施、保证质量的技术组织措施、保证工期的技术组织措施、安全施工技术组织措施、减少扰民及环境保护与文明施工技术组织措施、季节性施工措施、主要工种劳动力、主要施工机械设备和施工机械、主要周转材料、主要材料投入计划，施工现场平面布置和施工进度计划网络图等。第2章工程概况第1节工程概况2.1.1、本施工组织设计对新建奥体国际花园1~7#房

6、工程进行统一施工策划。工程南临鸿泰苑，东靠新建安居房。北临新建鸿声市民中心；此商业街除7#房为一层框架建筑外其余均为二层框架建筑，建筑高度5.4m和7.5m。本工程的建筑地形为扇形，夹角为84.39度，东西长：45.2m，南北宽：58.41m~112.43mm，底层占地面积为：3902.44m2，总建筑面积为：6962.21m2。2.1.2、本工程设防烈度为六度，抗震等级为四级；建筑抗震分类为丙类，建筑场地类别为Ⅲ类，地面粗糙度为B类，建筑物结构安全等级为二级；地基基础安全等级为二级；建筑防火等级为二级；屋面防

7、水等级为Ⅱ级。第2节建筑设计概况2.2.1、门窗工程：外墙门窗为断桥铝合金中空玻璃门窗，内门为用户自理。2.2.2、、建筑防水：屋面的上人屋面和不上人屋面为C20细石砼刚性防水厚40mm内配钢筋和4mm厚SBS改性沥青卷材防水屋面及25厚mm挤塑保温板。2.2.3、建筑装修：2.2.3.1、内墙：白色乳胶漆和混合砂浆及卫生间墙面刮糙。2.2.3.2、外墙：A、20mm厚水泥砂浆打底，刷界面剂一遍，25mm厚挤塑保温板、5mm抗裂砂浆、满贴耐碱布一层和满批柔性耐水腻子并刷外墙涂料二遍。B、20mm厚水泥砂浆打底，

8、刷界面剂一遍，25mm厚挤塑聚苯板、0.9mm热镀锌电焊网一层、10mm抗裂砂浆、5~8mm专用粘贴砂浆和8`10mm外墙饰面砖并用1：1水泥砂浆勾缝。C、水泥砂浆抹面并刷外墙涂料二遍。2.2.3.3、楼地面：除卫生间地面为毛坯外其余地面均为地砖地面。872.2.3.4、顶棚：满批腻子二遍并刷白色乳胶漆二遍。第3节结构设计概况本工程为钢筋混凝土框架结构，本工程场地土类型为Ⅲ类。本工程基