《关于继承保障性住房、人才住房的法律

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1、《关于继承保障性住房、人才住房的法律问题研究》服务项目招标文件深圳市住房和建设局2018年7月43目录第一章招标公告第二章招标项目需求第三章投标文件格式、附件第四章课题研究项目合同文本43第一章招标公告根据《深圳市住房和建设局内部自行采购管理办法》和《深圳市住房和建设局课题管理办法》的有关规定，深圳市住房和建设局就《关于继承保障性住房、人才住房的法律问题研究》服务项目，采用公开招标的方式实施采购，欢迎符合资格的供应商参加投标。一、项目名称：关于继承保障性住房、人才住房的法律问题研究；二、采购预算：人民币28万元以内；三、项目内容、供应商资格、定标方法等：详见招标文件；四、投标报名时间：2

2、018年7月4日至7月10日下午18:00止；五、投标文件递交截止时间：2018年7月10日下午18时前；六、投标文件递交地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦919；七、答疑事项：2018年7月10日18时前凡对招标文件有任何疑问的，可以向深圳市住房和建设局书面提出，逾期不予受理。收到疑问后，深圳市住房和建设局将组织人员答疑，并将答疑结果通过官方网站向社会公布。八、联系人：闫工，联系电话：0755-83788190。43附件：《关于继承保障性住房、人才住房的法律问题研究》招标文件深圳市住房和建设局2018年7月4日43第二章招标项目需求一、项目背景按照现行法律法规，公共住房产权受限，在发

3、生继承的情形下，无法像商品房一样，由继承人继承全部财产权利，但公共住房仍属财产，不能简单的限制继承人的继承权，因此有必要委托专业机构对公共住房所涉及的继承问题进行研究分析，既是为了就这一问题的解决提供指引，也是为日后制定相关的规范性文件形成理论基础和法律支撑，对于实现住房保障可持续发展，也具有重大的现实意义。二、项目预期目标和成果（一）项目预期目标1、通过本研究，整理、分析我市保障性住房、人才住房继承所存在的问题和障碍；2、通过本研究，对我市保障性住房、人才住房所涉及继承问题提出建议，对该问题的处理进行指引。（二）项目预期成果1、《保障性住房、人才住房涉及继承问题的分析研究报告》；2、《

4、保障性住房、人才住房办理涉及继承问题的意见》。43三、项目服务内容（一）梳理有关保障性住房、人才住房继承问题相关的法律法规及政策性文件，并对其进行整理、归纳和分析，形成本项目坚实的法律基础；（二）就我市保障性住房、人才住房所涉及继承问题的相关事项，对我市实际情况及存在的问题进行全面调研，掌握相关一手资料和数据，实现对有关我市实际情况的准确认识，以确保本项目有关成果的实效性及可操作性；（三）在政策法规梳理及前期综合调研的基础上，对我市保障性住房、人才住房所涉及的继承问题进行深入分析，并提出符合我市情况的保障性住房、人才住房继承问题的处理意见；（四）搜集国内外各大城市已有成功案例及其经验总结

5、，为开展相关调研工作提供借鉴和参考。四、投标报价1.项目服务价格上限：本次项目服务的控制金额为人民币28万以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。2.本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整；433.投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；4.投标人的投标报价不得超过财政预算限额；5.投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理

6、由予以重复；6.各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。五、项目服务要求（一）中标单位的服务期限为签订合同之日起一年内，市住房建设局可根据实际情况提出合理的进度和工期建议。（二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足人力及其它资源保障。（三）本项目禁止进行分包、转包或者拆分。（四）验收要求：成果验收以市住房建设局审查为准。（五）中标单位有为采购方保守秘密的义务。六、投标人资格要求（一）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（二）投标人是深圳市政府采购中心注册的供应商，以深圳市政府采购网查询结果为准（http://www.cgzx.sz.gov.cn）；（三）投标人单位须

7、承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；43（四）投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工；（五）本项目不接受联合体投标。七、评、定标有关事项（一）定标办法本项目定标采用一次票决法。序号评分项权重1价格部分202技术部分45序号评分因素权重评分方式评分准则1实施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）12专家打分对工作安排与项目要求的匹配程度、工作方法的适用度、