造价是实读计算题

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方例：某建设工程在建设期初的建筑安装工程费和工器具购置费共计为45000万元。按照本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年为25%，第二年为55%，第三年为20%，建设期内预计年平均价格上涨指数为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程其它费用为3860万元，基本预备费率为10%，试估算该建设项目的投资。[解]：１、计算该项目的静态投资：(45000+3860)*(1+10%)=53746万元　　　　　２、计算

2、项目的涨价预备费∑5396.10万元第一年涨价预备费=53746*25%[（1+0.05）1-1]=671.83万元第二年涨价预备费=53746*55%[（1+0.05）2-1]=3029.93万元第三年涨价预备费=53746*20%[（1+0.05）3-1]=1694.34万元３、计算项目的建设投资建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费=53746+1395+5396.10=60537.01万元例:某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%，计算建设期贷

3、款利息。解：建设期，各年利息计算如下：q1=1/2×300×12%=18(万元)q2=(300+18+1/2×600)×12%=74.16(万元)q3=(300+18+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06(万元)建设期贷款利息=q1+q2+q3=235.22(万元)综合例题某建设项目的建筑安装工程费工程为：主要生产项目75000万元，辅助生产项目50000万元，环境保护工程650万元，总图运输工程300万元，厂外工程100万元。该项目设备工器具购置费30000万元。工程建设其他费用500万元。基本预备费率10%，建设期价格

4、上涨率5%,建设期2年，第一年投资使用比例45%，第二年投资使用比例55%。第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，贷款年利率12%，固定资产投资方向调节税税率5%。试求该项目总投资。解：1、建安工程费：75000+50000+650+300+100=126050万元2、设备及工器具购置费：30000万元3、工程建设其他费：500万元4、预备费：(1)基本预备费：（126050+30000+500）×10%=15655万元4、预备费：(2)涨价预备费：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需----------

5、---文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第一年：（126050+30000+500+15655）×45%×[(1+5%)1-1]=3874.613万元第二年：（126050+30000+500+15655）×55%×[(1+5%)2-1]=9708.057万元∴涨价预备费：3874.613+9708.057=13582.67万元∴预备费：15655+13582.67=29237.67万元5、建设期贷款利息：第一年：1/2×5000×12%=300万元第

6、二年：（5000+300+1/2×4800）×12%=924万元∴建设期贷款利息：300+924=1224万元6、固定资产投资方向调节税：(126050+30000+500+29237.67)×5%=9289.384万元∴该项目总投资：126050+30000+500+29237.67+1224+9289.384=196301.054万元【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10

7、.2×325＝3315m2。【例3.1】设测定一砖厚的基础墙，现场测得每立方米砌体的基本工作时间为140工分，试求其时间定额与产量定额。【解】查《定额工时消耗规范》得知：准备与结束时间占工作班时间的5.45%；休息时间占工作班时间的5.84%；不可避免的中断时间占工作班时间的2.49%，则　　时间定额=140/[1-(5.45%+5.84%+2.49%)]　=140/0.8622=162.4(工分)　　折合成工日，则时间定额为：　　　　162.4/(60×8)=0.34(工日)　　　　每工产量=1/0.34=2.94(m3)例3.2人

8、工挖土方，土壤系潮湿粘性土（普通土）测时资料表明，挖1m3土需要消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间（定额时间）的2%，准备与结束