关于如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制探析

《关于如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制探析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制探析最近几年中，随着中国不断扩大的城乡规模，中国人口数量的不断增多，城乡居民对于住宅建筑工程的需求也在随之变大，并且越来越广泛。同时，不断增加的住宅需求，中国城市规模建设也在逐渐增大，随之也增加了很多住宅房屋工程。伴随着中国城乡人口不断增加，在城乡的发展中，住宅建筑面积的扩大也存在着必然性。除去对一座住宅建筑工程价格的考虑，质量也同样是人们评价一项住宅工程成功与否的判断标准之一。然而各个地区，新闻等等各种报道，豆腐渣工程的层出不穷，让人们对当前的建筑物质量蒙上一层隐患。本文就对如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制做简单的分析。关键词：住宅建筑工程

2、施工质量管理最近几年中，随着中国不断扩大的城乡规模，中国人口数量的不断增多，城乡居民对于住宅建筑工程的需求也在随之变大，并且越来越广泛。同时，不断增加的住宅需求，中国城市规模建设也在逐渐增大，随之也增加了很多住宅房屋工程。伴随着中国城乡人口不断增加，在城乡的发展中，住宅建筑面积的扩大也存在着必然性。除去对一座住宅建筑工程价格的考虑，质量也同样是人们评价一项住宅工程成功与否的判断标准之一。然而各个地区，新闻等等各种报道，豆腐渣工程的层出不穷，让人们对当前的建筑物质量蒙上一层隐患。本文就对如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制做简单的分析。越来越多的人口规模，住宅建筑工程的增加也是必然的，这两方

3、面都在同一时间得到了很大的发展。既然发展的速度很快，那么就不能顾及到太多方面。所以，现在的购房人们对于住宅工程质量的通病已经成为重点影响的因素。在住宅工程中出现的一系列问题应该怎么样进行管理和控制，这个问题在现在购房人们中的影响力是很大的，在这其中不管有什么样的问题出现，对于人们日常生活带来很大的影响。所以，在现在工程施工中，控制和加强住宅建筑工程的质量是尤为重要的。本文针对如何加强住宅建筑工程施工中质量通病的控制进行简要的分析和阐述。1.质量通病问题举例1.1渗漏问题居民的生活舒适程度和方便程度中，渗漏问题起着决定性的影响，而且只有发生了，想要采取相应的手段进行解决是很难的，所以，在设计施工

4、阶段，对于渗漏的问题一定要引起重视。1.1.1屋面渗漏：（1）产生的原因。①设计因素：建筑形式在现在的很多住宅设计中成为主要追求的方式，这样的话，排水坡度就不会很充足，或者排水管的布置不存在合理性，渗漏现象在瞬间积水的情况下是比较容易出现的。防水层或者防水层设计在钢筋混凝土屋面板上的应用是不存在合理性的，在屋面板上预留孔洞的防渗漏设计所起到的作用是很小的，施工缝位置留设不当等，这些问题在建筑中都出产生渗漏现象。②施工因素：防水卷材的质量不合格，或者空隙出现在铺设卷材的时候，渗漏现象都是可能出现的。在施工中，产生质量通病一个比较重要的原因就是在现浇钢筋混凝土板施工坍落度不当选择。例如，用水过量的

5、时候，在凝固水化过程中，因为内部多余的水分被蒸发，空隙在混凝土中也就存在了，伴随着产生收缩的混凝土体积，这些空隙逐渐会转变成为毛细孔隙，变成渗漏的主要渠道，从而裂缝的现象就会产生。另外，雨水口、墙与板、墙与强等细部构造部门处理的不够好，屋面渗透现象也是会出现的。（2）防治措施。在设计中，斜板边界等对重要使用功能的部位有直接的影响，针对这些应该要将全面详细的施工大样图绘制出来。对于防水卷材的种类在选择的时候，务必要细心认真，并且进行质量检测也是很有必要的。对于预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装一定要根据要求严格进行，在施工的时候，要将屋面防水细部构造作为依据，严格进行，做好基层处

6、理，泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力，便于卷材铺贴；还要注意做好局部附加层的施工。混凝土施工的技术管理是做好预防屋面渗漏工作的关键。根据施工季节和屋面倾角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。对已灌注好的混凝土斜板，应在灌注10h～12h后及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态，连续养护期不少于15d，以提高混凝土斜板抗拉强度及抗裂性。1.1.2厨房和浴厕间的渗漏：（1）产生的原因。砌体强度没有达到质量要求，厨房和浴厕间墙体、外墙的渗漏原因主要也就是它，出现局部裂缝的现象是在受到沉降、温差等因素的影响之后所产生的，粉刷层开裂同时也会出现，水通过裂缝进入墙体沿砖和灰

7、缝向下向内渗漏。厨房和浴厕间标高比楼面标高要高，也是产生渗漏现象的因素；楼面板预留孔口安装管道周边的缝隙没有密实的堵塞，或者堵塞材料的收缩开裂造成的。厕所的下沉式大便器凹坑底板、侧壁未按设计要求做防水层或防水层处理不合格，也会造成凹坑内的积水渗出板底。当然，楼面板砼施工质量不合格，也会引起开裂而形成渗漏。（2）防治措施。第一，砌体的整体强度要有所增加，圈梁、构造柱是需要在其中进行设置的，屋面隔热措