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时间:2018-11-16
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1、自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立物业管理方案ppt模板 篇一:物业管理方案参考范文 目录 一、公司简介 二、项目概况 三、物业管理方案总体设想 四、物业管理具体内容 五、岗位职责、管理标准及操作程序 六、管理组织 七、人员配备 八、报价、预算 一、公司简介 ****集团是集科、工、贸于一体的大型国有企业,拥有****股份有限 公司(上市公司)等12家全资子公司和控股公司,排名全国500强,武汉市100强中列前10名。****物业管理有限公司隶属于****集
2、团,是以主营物业管理及物业管理顾问的专业公司。物管内容主要包括绿化(园林的设计、施工、维护保养)、保洁、保安、房屋的维修与养护、消防、机电的维修与养护、家政服务、顾问等。公司以先进物业管理理念著称,云集国内多家著名物业管理公司之精英。随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 公司现有168名员工,其中管理人员45人,技术人员123人。专科 学历以上的管理人员在管理层
3、中比率为100%,本科学历以上的管理人员比率为68%。拥有专业高级职称的管理人员有8人,中级职称的管理人员占管理层比率82%。公司管理层平均年龄为岁,技术人员年龄结构集中在22--40岁之间,平均年龄为岁。 公司的发展以****集团强劲的物业管理实力为依托,以######物业管 理公司强大的技术力量作顾问指导,以全体员工高要求的专业能力作中流砥柱。自公司成立以来,一直以“高调做事、低调做人”作为企业理念,坚持“以人为本”,把客户和企业员工的满意度作为企业发展的衡量标准,同时公司推行的“人性化”管理、“管理处主任职业化”、“建立供应商体系”等先进的管理理念在行业内引起普遍关注。目前
4、,承接的项目总面积约70多万平方米,典型项目有:********办公大楼、*****学生公寓、***汽车工业园、****工业园等。 二、项目概况 ******服务社居住小区,位于****三路,其布局合理、环境典雅、配套较为完善。建筑面积约为万平方米,绿化面积约为300平方米。该区域物业管理的主要内容为保安、保洁、绿化、工程维修。 三、******服务社居住小区物业管理方案总体设想随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济
5、增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 具体指导思想: 提供高品质、完善的物业管理服务,合理的物业收费标准,创建******服务社居住小区“舒适、安全、优美、高雅”的生活环境,同时提高****物业市场占有率及亮丽品牌。 根据ISO9001质量标准制定,组织高品质、高标准的保安、保洁、绿化、工程,配套齐全、服务完善的管理体系。确保生活区业主处于“舒适、优美、 安全”的生活、娱乐环境之中。 通过现代化高质量、高要求、高品质的物业管理的介入,打造与渲染*****服务社生活小区高品位、高格调的氛围,体现****务社生活小区现代化生活意识,同时确保小区物业的保值增值
6、。 ****物业管理有限公司收取的物业管理费取之于民,用之于民,旨在通过提供完善的物业管理服务提高****物业在市场上的亮丽品牌及良好品牌。 四、物业管理的具体内容 根据*****服务社生活小区的情况,其物业管理具体内容: 1、 2、 3、 4、随着信息化和全球化的发展,国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一,甚至是三驾马车之首,奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来,贸易即已成为人们日常活动的主要部分,并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立 五、岗位职责、质量标准及操作程序 绿化岗位职责、质量标准及操作程序
7、: 岗位职责:对绿化带进行种植、修剪及养护工作。创造良好的办公环境,帮助提升物业的整体品味,促进物业的保值、增值。 操作质量标准 总质量要求 树木:生长茂盛无枯枝;树形:美观完整无倾斜; 绿篱:修剪整齐无缺枝;花坛:土壤疏松无垃圾; 草坪:平整清洁无杂草。 具体的工作指标 保洁区:整个生活区;保安区:整个生活区;绿化区:300平方米。工程维修区:整个辖区的工程维修、水电维修、水箱、配电房检修。 新种树苗:本地苗成活率95%,外地苗成活率8
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