民用住宅建筑工程质量管理常见问题及对策

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1、民用住宅建筑工程质量管理常见问题及对策马鞍山市住建委职工教育培训中心安徽马鞍山243011【摘要】如何提升施工质量是保证民用住宅施工管理工作的重点。木文以施工管理过程质量作为切入点，阐述影响施工质量的三个因素，分別是人为因素、施工方案因素、材料因素，并提出了建筑工程施工中存在结构隐患、安全隐患、火火隐患以及提升民用建筑工程施工质量管理的只体措施。【关键词】民用建筑工程；施工管理；控制措施随着我国的经济发展，人民的牛.活水平也在飞速提高，民用住宅的规模也在逐渐增大，而在此过程中也出现了越来多的施工问题，在工程质量的管理上只有一定的认为性恶化随意性，没有确

2、定标准，这些因素都是我国当下民用住宅建筑工程质量管理中面临的挑战。一、影响民用建筑工程施工管理过程质量的因素（一）人为因素民用建筑工程施工管理过程几乎都离不开人的参与，其质量的影响因素就理所当然的与人为息息相关。如果管理人员质量意识较弱，则可能出现疏于职守，忽视施工过程中的质量控制，进而为施工带来严重的质量隐患，因此加强施工管理人员质量意识的培养是企业必要的工作内容。（二）施工方案因素在项目正式施工之前都需要制动相关的施工方案，工作人员也是根据既定的施工方案进行施工。施工组织方案则是铋括人员工作安排、工艺步骤、施工程序等，这是保证整体有序进行的关键，而

3、有序的施工同样会提升施工过程的质量。（三）材料因素民用建筑工程施工属于材料消耗较多的工程，很多项目在施工的过程中都需要用到很多的材料，因此材料对于民用建筑工程质量影响是非常关键的。民用建筑工程材料根据材质有石膏、金属、玻璃、木材、石材等，根据材料用途可以分为墙面装饰材料、地面装饰材料等。M吋，同样质地的材料是规格标准也是不-相同，因此，选择怎样的材料也影响着民用建筑工程的质量。二、民用建筑工程存在的问题（一）结构隐患民用建筑工程的前期规划首先需要经过不同部门的设计，再由专门施工组织人员进行某项装饰施工，如建筑墙面施工由墙面施工人员负责，水电则由专门做水

4、电改造的人员负责。同吋，建筑整体结构也是由多个部门设计施工完成，这就为民用建筑工程施工带了一定的隐患，比如墙体结构荷载施工吋没冇考虑到施工重量，因此进行施工的过程中就容易出现由于荷载不足而破坏墙体结构。（二）安全隐患民用建筑工程安全隐患是施工工程中的重要问题，尤其是随着当前民用住宅的建筑高度不断上升，且为了美化建筑外观，装饰工程所发生的安全问题也是逐渐增加，但是在施工过程中如缺乏结构设计措施，荷载力不足等，常常会导致工程出现质量问题。（三）火灾隐患当下的民用建筑施工工程中，为了使得外观美观会大量使用装饰材料，而材料的选择上不符合防火标准，其至在装饰设计

5、的过程中违规操作，将易燃的化纤维材料大面积使用到装饰中，一旦将这些材料引燃将迅速发生火灾。三、民用建筑工程中的质量控制措施（一）加强施工过程中的人员管理人为因素是影响民用建筑工程质量的首要因素，如果想要提升工程的整体质量关键是要加强人员的管理。首先是技能考核，民用建筑工程施工需要施工人员具备相应的技术，以及必要符合标准的施工工序。因此，民用建筑工程企业应对技术进行适当的考核，检查其是否具奋相关的技术资质，现场施工是否符合施工要求；.其次技能培训，将施工质量要求、施工流程、施工守则等以培训的方式传达给是技术人员。此外，管理人员的培训同样是提高施工质量需要

6、做好的工作，管理人员的培训关键是要做好质量意识和管理水平。培训管理人员树立良好的质量意识是促进管理工作质量的关键，而质量意识首先就是要明确管理职责与义务，将施工工作中的每一项要求落到实处。(二)强化装饰材料质量控制建立严格的检查制度，在材料投入施工阶段前，检验装饰材料是否符合施工要求，根据流程和国家规定的质量标准要求送与相关检验部门，只冇检验部门提供合格的检查报告才能投入使用；第二，由装饰工程施工单位直接采购材料，这样不仅可以保证材料质量，同吋也可以到生产厂商直接拿货，节约施工成本;第三，加强采购人员的质量意识，民用建筑工程材料工程一般对材料要求较多,

7、不同品牌之间的价格也是悬殊较大，这就需要采购人员要奋良好的质量意识，严格按照材料检查程序进行采购。四、结束语：建筑业是我国民生发展的基础产业，而民用住宅更关系着人民群众的曰常生活。因此在施工管理过程中，应当把施工建筑的质量问题放在第•一位，将施工过程落实处。以科学II完善的方式对施工过程进行管理，加强监管，为居民的安全住房提供保障。参考文献：［1】范文翔.民用建筑施工管理现存问题及应对措施［」］.中国新技术新产品，2014,(24):130-130.［2】史继宗.浅论民用建筑施工管理的相关问题［」］.城市建设理论研究(电子版)，2014,(28):26

8、09-2609.［3】赫莉珍.民用建筑施工管理中存在的问题及对策［」］.中国高新技术企业，20