建筑工程质量通病防治方案

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1、word资料下载可编辑一、编制依据1.***********（二期）设计文件2.国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程3.建筑工程工艺标准及操作规程4.本公司ISO9001：2000标准质量体系程序文件及管理规章制度5.施工组织设计二、工程概况2.1项目基本情况工程名称：***********（二期）建设工程建设地点：***********建设单位：**********************地勘单位：***********设计单位：***********院建筑物一览表序号建筑物名称建筑面积（㎡）层数±0.000以上高度（m）备注1主楼12922.09

2、1349.7办事大厅、办公室2地下车库4620.561—车库、食堂、部分设备间2.2设计概况1）建筑设计概况建筑设计概况一览表序号项目内容专业技术资料word资料下载可编辑1建筑功能负一层为车库、食堂、部分设备用房，一楼为办事大厅，一楼以上为办公室。2建筑类别二类高层办公建筑3耐火等级地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。4防水等级电气设备用房、消防用房为一级，底下车库为二级。5建筑标高±0.000=407.2m6建筑层高标准层为3.5m，地下室为4.5m，首层为5.0m。7外墙保温JN节能型烧结页岩空心砌块+无机砂浆保温8地下室防水防水砼+SBS防水卷材9屋面类型上人屋面、不上人屋面、种

3、植屋面10防水等级主楼屋面为二级、地下室屋面为一级2）结构设计概况结构设计概况一览表序号项目内容1安全等级二级2结构形式基础形式挖孔桩基础、独立基础、条型基础3主体结构形式框架结构4抗震设防抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级5混凝土强度等级要求垫层基础、主体结构地下室其他小构件C15C25/C30/C35C40C30P8C206钢筋类别HPB235热轧钢筋、HRB335热轧钢筋、HPB400热轧钢筋、CRB550级冷轧带肋钢筋。专业技术资料word资料下载可编辑7钢筋接头形式d≥22时应采用机械连接，不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊，冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头；机械连

4、接优先采用直螺纹连接，Ⅰ级。8钢筋保护层桩基、条基挡墙、墙柱梁板4025/40（挡墙）20（墙）25/2025/2020/359砌体±0.000以下选用页岩多孔砖10厨厕1800高选用页岩多孔砖11电梯井道选用页岩多孔砖12±0.000以上外墙体JN节能型烧结页岩空心砌块13±0.000以上分户墙及地下室内隔墙页岩空心砖14主要结构尺寸柱截面尺寸500×500、550×550、600×600等15梁截面尺寸200×500、300×700、200×400、200×550、200×600、200×1050、300×800、300×1000、300×1700等16墙厚300mm、200mm17板厚1

5、80mm、100mm、120mm3）水、电、暖、通设计概况水、电、暖、通设计概况一览表序号项目内容专业技术资料word资料下载可编辑1室内给水系统给水主管及立管采用衬塑钢管，卡环连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接。2室内排水系统车库内埋地排水管道均采用柔性铸铁排水管；集水坑提升排放管道采用热镀锌钢管；架空重力排水管道采用塑料排水管。3消防系统设消防水池一座7消防控制室设置消火栓和灭火器灭火系统8室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接；喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管，DN＜100采用螺纹连接，DN≥100采用沟槽式卡箍连接。9照明系统照明支线穿管管径PC16、PC20、PC25、PC32；线路敷

6、设方式WC、FC、CC。10电气安全采用TN-S系统，按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电阻R＜1欧；设置等电位箱MEB，采用镀锌扁钢-40×4或ZR-BV-450/750V-1×25-PVC40沿建筑物地面或墙暗敷。12车库通风及防排烟系统车库设排烟排风系统，自然补风或机械补风。风管采用不燃无机玻璃钢风管。4）节能设计概况节能设计概况一览表序号项目内容1屋面节能泡沫砼导热系数0.1，最薄处50厚专业技术资料word资料下载可编辑3墙体节能界面剂砂浆+20mm聚合物无机保温砂浆+5mm混合物抗裂砂浆4其他节能详专业设计三、质量管理制度3.1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设

7、计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。3.2工序交接检制度工序交接检即：(1)工种之间交接检。(2)成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不