财务报表分析报告

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1、北京理工大学现代远程（继续）教育学院毕业设计（论文）北京理工大继续教育暨现代远程教育院毕业设计任务书类　别：远程·专升本专业：会计班级：北京电大(校外学习中心)姓名：毕业设计题目：万科集团财务报表分析报告指导教师姓名：老师负责人（组长）签字：年月0北京理工大学现代远程（继续）教育学院毕业设计（论文）摘要随着社会经济的飞速发展，企业要想在市场经济条件下，提高自我竞争能力和自我发展能力，把握经济动态，就要重视财务分析。财务报表分析起源于19世纪末至20世纪初期间，经过近百年的发展西方国家的企业财务分析方法和技术不断得到发张与完善。而我国的财务分

2、析的思想出现的也较早，但是真正开展财务工作还是在20世纪初，随着我国社会主义市场经济体制的建立、发展与完善，我国的宏观经济环境和微观经济体制都发生了很大的变化。本文通过对万科企业股份有限公司的财务报表进行分析，可以甄别该公司提供信息的真实性和完整性。进而了解公司的财务状况、经营状况和未来的发展趋势。对于股市的投资者来说，报表分析属于基本分析的范畴，也是对企业历史资料的动态分析，在研究过去的基础之上预测未来，以便做出正确的投资。而对于决策者来说，财务报表分析可以为决策者提供参考。关键词：万科，资产，负债，盈利，财务报表29北京理工大学现代远程

3、（继续）教育学院毕业设计（论文）AbstractAs one of the China's earliest listed companies, Vanke's succeeded development concentrated a lot of Chinese real estate companies’ history.  As the leader of China research industry, Vanke Company's financial statements, not only can understand the

4、 development of itself , but also have a deep understanding of this industry’s development.Keywords：Vanke，Assets，Liabilities，Profit，Financial，Statements29北京理工大学现代远程（继续）教育学院毕业设计（论文）目录摘要1前言41财务报表分析的基本理论及万科公司简介51.1财务报表分析的基本理论51.2万科公司简介52长短期偿债能力及表外因素分析52.1长期偿债能力分析52.2短期偿债能力分析7

5、2.3偿债能力的表外因素分析103盈利能力分析、成本费用分析113.1净资产收益率分析113.2总资产报酬率分析113.3销售毛利率分析123.4营业利润率分析133.5成本费用分析134.1应收账款周转率分析154.2存货周转率分析154.3流动资产周转率分析174.4固定资产周转率分析194.5总资产周转率分析194.6现金流量分析215延伸分析245.1可持续发展能力分析245.2环保分析255.3阿尔曼z评分法判断企业破产可能性26结论28致谢29参考文献3029北京理工大学现代远程（继续）教育学院毕业设计（论文）前言作为中国最早的

6、上市公司之一，万科公司的发展浓缩了中国许多房地产公司成功的历史。本文研究万科股份有限公司的财务报表，不光可以了解万科的发展状况，也能对这个行业的发展有深刻的认识。而财务报表是关于公司经营状况的最原始资料，本文就是通过该公司披露的财务信息，对本公司的财务数据进行比较、分析、总结万科股份有限公司近五年的发展趋势，并且找出这些趋势变化的原因是什么，进而提出建议，使万科股份有限公司在市场中更具有竞争力。当然，这些分析的结果也可以为公司决策者提供参考。本文通过对万科企业股份有限公司的财务报表进行分析，可以甄别该公司提供信息的真实性和完整性。进而了解公

7、司的财务状况、经营状况和未来的发展趋势。对于股市的投资者来说，报表分析属于基本分析的范畴，也是对企业历史资料的动态分析，在研究过去的基础之上预测未来，以便做出正确的投资。而对于决策者来说，财务报表分析可以为决策者提供参考。万科是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。作为中国房地产行业龙头的万科企业股份有限公司，有效地做好企业财务分析，指导企业的经营和发展,才能更好地实现企业的战略发展。29北京理工大学现代远程（继续）教育学院毕业设计（论文）1财务报表分析的基本理论及万科公司简介1.1财务报表分析的基本理论所谓的财务报

8、表分析，狭义上来说，就是通过对企业资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表及附注等相关财务报表进行具体的分析，评价企业一直以來的资产、财务和经营状况，而广义上的财务报表分