物业培训教案第八讲:电梯安全知识

物业培训教案第八讲:电梯安全知识

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1、房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com中海物业培训教案第七讲:电梯安全知识目录一、电梯设备简介921.结构组成922.电梯的基本结构923.电梯的安全保护装置934.电梯可能发生的事故93二、电梯运行原理与维修保养941.运行原理942.电梯的一般保养95三、电梯紧急情况的应急处理961.盘车放人操作962.电梯湿水处理963.发生火灾、地震时处理97房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com电梯的定义:电梯是由电力进行拖动,具有乘客或载货的轿厢,

2、运行于垂直的或与垂直方向倾斜不大于15度角的两侧刚性导轨之间,运送乘客或货物的固定设备。电梯设备简介1.结构组成电梯有机房、轿厢、厅门、井道四个基本部分组成(1)机房部分,包括曳引机、限速器、控制柜、电源柜及排风设备;(2)轿厢部分,包括轿厢、安全钳、安全窗、自动开门机、平层装置、操纵箱等;(3)厅门部分,包括厅门、召唤按钮箱、层楼显示装置等;(4)井道部分,包括导轨、对重装置、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随行电缆、限位装置、平衡链或平衡绳等2.电梯的基本结构(1)曳引系统功能:输出动力,将电能转换为机械能,驱动轿厢运行。组成:电动机、制动器、减速箱、曳引轮、曳引绳及导向轮。(2

3、)导向系统功能:限制轿厢和对重的自由度,控制轿厢和对重必须沿着导轨上下运行。组成:导轨、导轨架、导靴。(3)轿厢系统功能:是电梯的组成部分。组成:轿厢架、轿厢体。(4)门系统功能:是确保乘客安全出入厅门和轿门的出入口。组成:门套、门扇、自动门锁、轿门以及开门机等。(5)重量平衡系统功能:平衡轿厢的对重之间的重量差。(平衡系数40%—50%,计算:额定载重×1.7=对重重量)。房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com组成:对重架、对重块、补偿装置(超过30米要安装)。(1)电力拖动系统功能:提供动力对电梯实行速度控制。组成:曳引电动机、供电系统、电动机

4、调速装置、速度反馈装置。(2)电气控制系统功能:对电梯运行实行操纵和控制。组成:操纵装置、楼层显示器、控制柜、平层装置等。(3)安全保护系统功能:保证电梯安全使用和正常运行,防止和消除运行中的一切危及人身安全事故的发生。组成:限速器、安全钳、缓冲器(机械)、端站保护装置(电气)。1.电梯的安全保护装置(1)超速(失控)保护装置——限速器、安全钳;(2)超越上下极限工作位置的保护装置——强迫减速开关、终端限位开关、终端极限开关;(3)撞底(冲顶)保护装置——缓冲器;(4)层门门锁与轿门电气联锁装置,确保在门没有关闭时电梯不能启动运行;(5)门的安全保护装置——轿门设置门光电装置和安全

5、触板;(6)电梯不安全运行防止系统——轿厢超载报警装置、限速器断绳开关、选层器断带开关等;(7)不正常处理系统——机房曳引机的手动盘车工具、自备发电机以及轿厢安全窗等;(8)供电系统断、错相保护装置——相序保护继电器等;(9)停电或电气系统发生故障时,轿厢慢速移动装置;(10)报警装置——轿厢内与外界联系的警铃、电话和摄像系统。2.电梯可能发生的事故(1)轿厢失控,超速运行。由于电磁制动器失灵,减速箱的蜗轮、蜗杆的齿轮、轴、销等折断以及曳引绳在曳引轮上打滑等情况发生时,那么正常的制动手段已无法使电梯停止运行,使轿厢失去控制,造成运行速度超过极限速度(即额定速度的115%)。(2)终

6、端越位由于平层控制电路出现故障,轿厢运行到顶层端站或底层端站时,不停而继续运行或超出正常的平层位置。(3)冲底或冲顶当上终端限位装置失灵等,造成电梯冲向井道顶部,称为冲顶,当下终端限位装置失灵或电梯失控,造成电梯轿厢跌落井道底坑,称为蹲底。房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com(1)不安全运行由于限速器失效,层门、轿门不能关闭或关闭不严、超载、电动机断相、错相等状态下运行。(2)非正常停止由于控制电路出现故障,安全钳误动作或电梯停电等原因,都会造成在运行的电梯突然停止。(3)关门障碍电梯在关门时,受到人或物体的阻碍,使门无法关闭。电梯运行原理与维修

7、保养1.运行原理现在就简单地介绍广日电梯。该电梯的控制系统由PC机和输入输出部分等组成。(1)可编程序控制器(PC)PC采用8位或16位微处理器为核心,使用了可编程序存储器,具有存储指令、执行逻辑、顺序、计时、计数、运算等功能。它的工作原理是基于靠对输入信号不断地进行监视(输入信号来自象按钮、传感器和行程开关这类装置),当检测到的信号状态已改变时,控制系统随即作出反应,通过用户编制的机内逻辑,产生输出信号,这些输出信号控制被控系统的外部负载,如继电器、电动机、指示灯和

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