房地产开盘策划方案

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1、房地产开盘策划方案　　一、房地产开盘主题：　　对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：公司的雄厚实力、**第一拍的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。　　二、开盘时间：2005年11月28日（暂预定）　　三、活动地点：**房产有限公司　　四、剪彩嘉宾：贵公司确定　　五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司

2、　　六、活动方案　　（一）前期准备　　1、到场嘉宾　　市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者　　2、购买或制作一批有意义的礼品。　　做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。　　一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。　　3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花　　4、请柬的准备　　提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。）　　5、其他准备工作范文二：　

3、　时间：2004-4-054-08　　地点：1、XX新天地广场　　2、现场售楼处　　活动目的：　　聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响XX首盘小高层高档住宅小区的品牌。　　活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾　　活动安排：　　一、前期广告宣传　　3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。　　宣传主题：未来城都市居住典范，XX首期豪华高品位住宅楼销售在即。　　引领都市时尚，坐居金仕海岸。　　金仕海

4、岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现XX。　　因为珍稀，所以珍贵。　　金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。　　二、摇号现场布置　　1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。　　（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）　　2、地点选定：XX新天地广场　　（a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例）　　3、软环境布置：　　高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；　　楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份　　周遍跨街横幅、灯箱20套

5、　　4、员工统一着装　　三、活动进程（4月5日）　　1、下午14：00正式开始（13：5014：00礼炮、奖品展示）　　2、14：0014：30　　主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。　　3、摇号开始（14：3015：00）同时登记汇总　　4、摇号抽奖（15：0016：00）　　奖品分1、2、3等奖和纪念奖（100份）　　5、现场答谢演出、小娱乐活动（16：0017：00）工作人员休息　　6、公布摇号和抽奖结果（17：1017：30）　　7、获奖群众领奖（17：

6、3017：50）　　四、摇号办法　　1、一期总销售户数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。　　2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。　　3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。　　4、摇号登记时间自2004.4.054.10，为期5天。　　5、登记地点：秦山房地产公司售楼处　　6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中

7、号比例为5：1）　　7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。　　五、工作人员分工　　秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作；九洲广告做活动监测和媒体联络工作。　　六、媒体发布　　邀请当地知名各大媒体具体：XX电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动，并给予现场报道。　　七、经费预算　　1、环境布置　　高空气球4个400元/4个　　大型气拱门1个500元　　30平方左右舞台1个1000元　　楼盘效果展示牌1套1200元/10张　　广告宣传易拉宝

8、4个600元/4个　　宣传折页3000份7500元　　周遍跨街横幅、灯箱20套　　2、场地租赁2000元　　3、公证人邀请费1000元　　4、媒体邀请费2000元　　5、设备租赁费5000元　　6、管理费1000元　　7、主持人1000元　　8、演员演出费5000元　　9、现场应急费2000元　　总价30000元范文三：　　一、时间：2004年9月30日上午。　　二、地点：******售楼中心现场。　　三、人员：工作人员、客户