江西丰城洛镇第三煤矿

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1、（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第077号北京中宝信资产评估有限公司二○一二年六月八日通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层电话：（010）84898773传真：（010）84898490邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com北京中宝信资产评估有限公司-22-（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要中宝信矿评报字[2012]第077号提示：

2、以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权。评估委托人：江西省国土资源交易中心。采矿权申请人：丰城市洛市镇第三煤矿。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：江西省国土资源厅拟对“（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权”变更出让，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟补交采矿权价款的）“（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。评估基准日：2012年4月30日。评估日期：2012年5月15日至201

3、2年6月8日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估矿区面积为0.2728平方千米，主要可采煤层为33、26、24、23、21、15、13、3号煤层；截止储量核实基准日2009年12月31日保有资源储量（122b+332+333）86.73万吨；2006年10月至2009年12月动用资源储量10.58万吨；参与评估计算的保有资源储量97.31万吨；（333）资源量可信度系数0.75；评估利用的资源储量82.69万吨；设计损失量16.028万吨；评估用可采储量56.66万吨；储量备用系数1.45；生产规模6万吨/年，采区回采率85%；矿山理论服务年限

4、及评估计算年限6.51年，产品方案为原煤；原煤不含税销售价格226.50元/吨；采矿权权益系数4.1%；折现率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权”评估价值为275.21万元，大写人民币北京中宝信资产评估有限公司-22-（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要贰佰柒拾伍万贰仟壹佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估报告只能服务于评估报告中载明的评

5、估目的，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：杨志亮项目负责人：王常发报告复核人：廖玉芝北京中宝信资产评估有限公司二O一二年六月八日北京中宝信资产评估有限公司-22-（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人13．采矿权申请人14．评估目的25．评估对象和范围26．评估基准日47．评估依据48．评估原则59．矿产资源勘查和开发概况

6、610．评估实施过程1311．评估方法1412．评估所依据资料评述1413．技术参数的选取和计算1614．经济参数的选取和计算1915．评估假设2016．评估结论2017．评估基准日后事项说明2118．特别事项说明2119．矿业权评估报告使用限制2120．评估报告提交日期2221．评估人员23第二部分：报告附表附表1（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权北京中宝信资产评估有限公司-22-（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告评估价值计算表……………………………………………………….…24附表2（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）

7、采矿权评估可采储量计算表…………………………………………….………25附表3（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估销售收入计算表….…………………………………………………26第三部分：报告附件（目录见附件处）第四部分：报告附图附图1丰城市洛市镇第三煤矿地形地质及井上下对照图附图2丰城市洛市镇第三煤矿21煤层底板等高线及储量估算图北京中宝信资产评估有限公司-22-（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告（江西省）丰城市洛市镇第三煤矿（扩界）采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第077号受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关

8、矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评