江西丰城洛镇第三煤矿

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1、(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告摘要(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第077号北京中宝信资产评估有限公司二○一二年六月八日通讯地址:北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层电话:(010)84898773传真:(010)84898490邮政编码:100029E-mail:zbxcpv@126.com北京中宝信资产评估有限公司-22-(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告摘要(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告摘要中宝信矿评报字[2012]第077号提示:

2、以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文。评估对象:(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权。评估委托人:江西省国土资源交易中心。采矿权申请人:丰城市洛市镇第三煤矿。评估机构:北京中宝信资产评估有限公司。评估目的:江西省国土资源厅拟对“(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权”变更出让,根据国家现行法律法规,须对该采矿权价值进行评估,为(拟补交采矿权价款的)“(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。评估基准日:2012年4月30日。评估日期:2012年5月15日至201

3、2年6月8日。评估方法:收入权益法。评估主要参数:评估矿区面积为0.2728平方千米,主要可采煤层为33、26、24、23、21、15、13、3号煤层;截止储量核实基准日2009年12月31日保有资源储量(122b+332+333)86.73万吨;2006年10月至2009年12月动用资源储量10.58万吨;参与评估计算的保有资源储量97.31万吨;(333)资源量可信度系数0.75;评估利用的资源储量82.69万吨;设计损失量16.028万吨;评估用可采储量56.66万吨;储量备用系数1.45;生产规模6万吨/年,采区回采率85%;矿山理论服务年限

4、及评估计算年限6.51年,产品方案为原煤;原煤不含税销售价格226.50元/吨;采矿权权益系数4.1%;折现率8%。评估结论:本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权”评估价值为275.21万元,大写人民币北京中宝信资产评估有限公司-22-(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告摘要贰佰柒拾伍万贰仟壹佰元整。评估有关事项声明:本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用,本评估报告只能服务于评估报告中载明的评

5、估目的,评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明,谨请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人:杨志亮项目负责人:王常发报告复核人:廖玉芝北京中宝信资产评估有限公司二O一二年六月八日北京中宝信资产评估有限公司-22-(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告目录第一部分:报告正文1.评估机构12.评估委托人13.采矿权申请人14.评估目的25.评估对象和范围26.评估基准日47.评估依据48.评估原则59.矿产资源勘查和开发概况

6、610.评估实施过程1311.评估方法1412.评估所依据资料评述1413.技术参数的选取和计算1614.经济参数的选取和计算1915.评估假设2016.评估结论2017.评估基准日后事项说明2118.特别事项说明2119.矿业权评估报告使用限制2120.评估报告提交日期2221.评估人员23第二部分:报告附表附表1(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权北京中宝信资产评估有限公司-22-(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告评估价值计算表……………………………………………………….…24附表2(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)

7、采矿权评估可采储量计算表…………………………………………….………25附表3(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估销售收入计算表….…………………………………………………26第三部分:报告附件(目录见附件处)第四部分:报告附图附图1丰城市洛市镇第三煤矿地形地质及井上下对照图附图2丰城市洛市镇第三煤矿21煤层底板等高线及储量估算图北京中宝信资产评估有限公司-22-(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告(江西省)丰城市洛市镇第三煤矿(扩界)采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第077号受江西省国土资源交易中心委托,根据国家有关

8、矿业权评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照《中国矿业权评估准则》(2008年8月)、《矿业权评

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