物业管理公司清洁质量月评估评分表已改

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1、清洁质量月评估评分表小区名称：NO：工作范围序号检查项目及质量要求占分评分标准得分1得分2得分3室外区域1无泥沙积水，无卫生死角，无青苔滋生。12地砖定期机洗，无油污渍。1每处不达标扣1分3沙井、沙井盖定期清理，无淤泥垃圾。14公共设施无积水，无污渍。15人工湖水质清晰、池底无积尘、杂物、池面无漂浮物。16游乐设施干净，无明显尘土。17垃圾箱、标示牌、消防栓、园林灯等抹尘干净。18垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。19花基、绿地无枯枝残叶、生活垃圾、杂物等。110园区道路无树叶、生活垃圾、石块等。111室外光棚洁净、无

2、积尘、无顽固污渍。112水池、花坛、雕塑物的平面、立面装饰面洁净无尘。113地下管井无淤泥、杂物。1会所及售楼部14地面洁净、明亮。1每处不达标扣1分15墙面、光棚及墙面玻璃洁净无尘。116地毯无积尘、无顽固污渍。117拉手、玻璃门、垃圾箱洁净无污渍。118公共通道地面无污渍，洁净光亮。119梯级、扶手光亮无污渍。120玻璃、窗台、窗柜、广告牌及展示柜干净无灰尘。121指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。122及时清洁烟灰盅、果皮箱，做到无污渍、烟头、纸屑。123健身器材及各种娱乐设施洁净明亮，无灰尘。124桌面、沙发、前台洁净无

3、尘、无污渍。125植物叶面洁净无尘，花盆下无积水。126垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。127每天喷空气清新剂，保持空气清新。1住宅首层大堂28信箱、防盗门、玻璃门及拉手洁净无污渍。1每处不达标扣1分29地面洁净、明亮。130低位墙身保持光亮、无污渍。131墙身、窗台、窗柜及装饰画干净无灰尘。132指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。133垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。134公共设施洁净、光亮、无灰尘蜘蛛网。1楼层35公共通道地面无杂物、无污渍、洁净光亮。1每处不达标扣1分36指示牌、窗台、窗

4、框干净、无灰尘。137照明设施、排风口、灯饰无污渍。138及时清洁果皮箱，做到表面无污渍，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。139消防栓内设施无灰尘、杂物。1走火楼梯40地面及梯级无泥沙、无垃圾、扶手无尘。1每处不达标扣1分　　　41低位墙身、走火门饰面无尘。1　　　42消防栓内设施无灰尘、杂物。1　　　43天花、照明设备、防盗设备无积尘。1　　　电梯44客货电梯箱地面无垃圾、坑槽无泥沙污渍。1每处不达标扣1分　　　45按键板、防烟门、应急灯表面干净、无尘。1　　　46地面、地毯洁、装饰面净无尘。1　　　47灯饰、排风扇、镜面干净无

5、手印。1　　　停车场48地面无垃圾、积水及顽固性污渍。1每处不达标扣1分　　　49告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。1　　　50斑马线、防撞条洁净，无顽固性污渍。1　　　51消防设施、管道、墙身无积尘、无蜘蛛网。1　　　52垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。1　　　53明渠无垃圾、无泥沙。1　　　天台、转换层及各功能房54地面干净，无垃圾、无积水。1每处不达标扣1分　　　55渠口排水位无泥沙、无垃圾。1　　　56垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。1　　　57各功能房内设备、设施表面洁净无积尘。1　

6、　　58告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。1　　　59低位墙身无积尘。1　　　公众洗手间60地面、墙面、天花板干净无尘。1每处不达标扣1分　　　61门及间隔设施干净、无尘。1　　　62洗手盆、镜面、干手机、卷纸盒等洁净明亮。1　　　63绿化及各种装饰物洁净、无尘。1　　　64垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。1　　　65尿槽、座厕洁净明亮。1　　　66地面、洗手盆（台）、镜面无积水。1　　　67每天喷空气清新剂，保持空气清新。1　　　68根据合同条款放置足够卷纸、洗手液、擦手纸、臭丸等。1　　　示范单位69地面光

7、洁明亮，地毯无尘及污渍。1每处不达标扣1分　　　70家具、装饰物整洁无尘、无污渍。1　　　71洁具、厨具内外干净无尘、无污渍。1　　　72墙身玻璃、窗台、光洁无尘。1　　　73每天喷空气清新剂，保持空气清新。1　　　办公区域74地面光洁明亮，地毯无积尘及污渍。1每处不达标扣1分　　　75墙面、天花、玻璃、窗台干净无灰尘。1　　　76办公桌台面及办公设备表面洁净无积尘。1　　　77指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。1　　　78垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。1　　　79每天喷空气清新剂，保持空气清新。1　　　消杀

8、卫生80办公区域消杀。1每处不达标扣1分　　　81外围消杀。1　　　82住宅大堂、楼层消杀。1　　　83走火通道消杀。1　　　84洗手间消杀。1　　　85售楼部消杀。1　　　86样板房消杀。1　　　87会所（活动中心）消