《施工开办项目》word版

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1、1.定义1.1.建设单位（或业主）指怡合置业(苏州)有限公司1.2.工程师是指建设单位的项目管理班子或由建设单位指定的任何个人或公司。1.3.设计单位指华东建筑设计研究院有限公司。1.4.工料测量师指上海第一测量师事务所有限公司。1.5.工程师代表指由工程师指定的人员。1.6.工程监理指由建设单位指定从事现场监督和施工进度、质量管理的人员。1.7.总承包工程承包人指在协议书中指定由建设单位聘用进行和完成总承包工程的人员或公司，包括其任何代表。1.8.综合机电工程承包商无论在何处使用综合机电工程承包商一词，即指由建设单位指定的公司用以进行和完成在合同文件中所要求

2、的工程之一部分。1.9.政府指中华人民共和国政府。1.10.当局指对合同工程或与之有关的系统有管辖权的政府部门、当地当局和/或市政配套的或法定的承办人。1.11.规则或法例指中华人民共和国及地方政府所颁布的规则或法例。1.12.工程应同时包括永久工程和临时工程。1.13.物料指任何无论图纸或工程规范有特别说明与否之必需物料、管道、设备、机械、构件等等，足以构成并完成整个合同工程所用。1.14.现场指由工程师提供的永久或临时工程拟於其上、其下、其内或穿过其中进行施工的工地及其他场所，以及由建设单位提供作为工作空间或供合同中可能具体指定的任何其他用途使用而构成现场

3、的一部分的任何其他土地和场所。1.15.已经批准的指工程师以书面形式批准的，包括随后对先前口头批准所作的书面确认。1.16.月“月”一词应作一个公历月解释。1.17.日“日”一词应作一个公历日解释。1.18.施工用文件指用于招标和合同授予用的图纸和规范。1.1.总承包合同指由建设单位和总承包工程承包人签署的合同文件。1.2.深化图纸指由综合机电工程承包商为完成工程而制作的详图，放样图，扩展图，机电的综合布线图和制造商的制造图等。2.工期计算合同工期包括但不限於任何准备工作、向有关部门的任何申请、进场、进行本工程、假期（包括现有的公众假期及将来任何增加的假期，例

4、如：国庆、各类大型运动会、外国嘉宾到访、文明施工、卫生状况及各类政府部门的大检查、以及其他可预见政府规定的施工时间限制（突发指令除外）等）、退场和清场、提供竣工资料、验收及有关部门审批等所须的时间。3.工程现场工程现场位于苏州市工业园区。在此建议投标人到现场视察，以熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等，以及一切可能影响报价的其它因素，投标人以不清楚施工工程现场的情况而提出额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。如需要工程现场范围以外的工作用地，总承包工程承包人须自费提供其它额外施工用地及设施。综合机电工程承包商须对上述现场状况有充分的了

5、解，并完全接受总承包工程承包人经工程师确认后，安排的工作用地。总承包工程承包人应须充分了解综合机电工程承包商的投标、工程进展情况安排其工作用地，并为综合机电工程承包商熟悉、接收工程现场提供便利。综合机电工程承包商如需要工程现场范围以外的工作用地，须自费提供其它额外施工用地及设施。4.接受现场实况综合机电工程承包商须接受在进场日期当天的现场实况，并须自费清除先前的占用者可能遗留在现场的任何垃圾，惟综合机电工程承包商必须清楚知道及了解现场及其邻近的一切市政配套设施，并须采取一切所需要的特别保护措施以避免因施工或其过程中所引致的损害。综合机电工程承包商须自行与有关市

6、政配套部门联系，了解清楚有关的市政配套设施。由于综合机电工程承包商忽视该等设施的现状而提出的索赔均不获考虑。5.合同范围详见招标文件第二章附件2招标范围6.材料和设备提前到货若综合机电工程承包商订购的进口材料或设备提前到达，则综合机电工程承包商应承担为此产生的所有仓储，保险，重复泊运，办理运输许可，延长担保期和场地外的检查费用，承包金额不作调整。7.施工范围综合机电工程承包商进行施工的范围将如现场配套图纸所示，且必须严格地将其工作人员、机械、设备、临时设施、存库等保留在该界限以内。若发生场外储存，综合机电工程承包商应承担相关的一切费用，包括增加的工程师检查费用

7、。1.合同格式合同条件采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，连同修改后的专用条款。综合机电工程承包商必须熟悉本合同条件，不可用疏忽或没有熟读上述条件为理由而使其免于遵守上述合同条件或有关任何部分的规定。2.合同图纸合同图纸应如合同图纸目录所开列的图纸。合同签订后，建设单位将免费提供综合机电工程承包商八套合同图纸(包括五套竣工图所需图纸)，若综合机电工程承包商有需要增加图纸数量，则需自己负担费用。3.文件内容不一致图纸、工程规范或工程量清单所显示的所有项目应被看作为包含在各文件之内的。综合机电工程承包商须在报价时，预先核

8、对清楚图纸所显示之尺寸及其它文件。假如