泰辰公园道1号二三级市场联动方案20140309

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1、公园道1号二三级市场联动方案目的v双代竞争方对开发商熟悉，人员配置完善，拥有优势老客户在情况下，利用泰辰三级市场的优势，羸得胜利；、同时，在二三级市场联动不佳的背景下，优化联动利益分配，盘活二三级市场联动机制。佣金分配二三级联动在核心在于转介方的佣金利益，建议按照公园道1號佣金分配如下：1、转介方奖励（限定前60套）奖励（90m2以下）奖励（90m2以上）转介人员2500元3000元转介管理层500元800元注：以最终实际成交奖励。2、公园道1號人员佣金按照案场普通佣金提取。转介流程及工作内容1、前期组织试林大会1）动员大会＞针对二三级市场管理层，在公司大会议室

2、召开动员大会，介绍项目及奖励分配。＞项目推介会——在浦发国际三楼会议室召开二三级市场联动动员会，推介项目及奖励分配制度。2）巡铺由项目组成巡铺小组，对各个门店进行巡铺，放置物料，再次推介项目，收集及解答问题。巡铺小组负责后期跟进。3）武林大会各门店及案场组织人员到公园道1號了解项目，公园道1号组织专门人员接待及讲解。2、转介流程1）转介人员带客户转介人员带客户到锦艺国际华都乘坐项目看房车到项目；客户看房按照50元/组补贴，项目在锦艺国际华都有到项目看房团。2）看房及客户确认由转介人员带客户到现场转介给公园道1號置业顾问，由接待置业顾问确认是否为新客户，当天经案场

3、销售经理和转介方销售经理确认。在转介过程中如若出现违规操作，按照两倍以上处罚（含转介方销售经理）。工作计划时间内容4月10日级市场执行方案4月14日动员大会管理层会议4月17日项目推介会4月18-20曰巡铺及跟踪4月21日-开盘前转介客户认筹注：暂定4月12日认筹，5月中旬开盘泰辰公园道1號项目组2014年3月9日