带裙楼高层建筑基础不均匀沉降的处理方法

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1、带裙楼高M建筑基础不均匀沉降的处理方法随着经济的发展，建筑业也产生了翻天覆地的变化，高层建筑如雨后春笋般涌现出来。因建筑功能的需要，在其周围常常设有辅助性的、与主体建筑和呼应的裙楼。带裙楼的高层建筑在主楼和裙楼之间存在着显著的高差、荷载差以及结构刚度差，容易使基础产生过大的差异沉降，从而对地面结构产生不利影响。在高层建筑基础设计中，不均匀沉降问题是难题之一，本文就此方面进行一些讨论。1处理主楼与裙楼基础连接的常用方法1.1沉降缝的设置按建筑地基基础规范，4•:建筑高度和荷载差异部位、结构或基础类型不同的部位,宜设

2、沉降缝。当地基压缩性高，厚度较大，主楼与裙楼之间差异沉降很大时，应该将两者基础之间用沉降缝完全断幵。设置沉降缝将主楼与裙楼基础分幵，是一种传统的设计方法。在早期高层建筑主、裙楼的设计屮，为避免沉降差造成房屋开裂乃至破坏，常在W者和邻处设置沉降缝，并采用双柱、双墙等措施将结构断开。奋吋为避免对裙房基础产生过大的下沉影响，裙房基础应尽可能离开主楼基础一段日离1.2整体i础的采用当基础在岩石层或卵石层上，或采用桩基、深燉，主楼与裙楼之间差异沉降很小时，一般可以将主、裙楼的基础做成整体，不必设缝。高层建筑主、裙楼的设计屮

3、，常采用以下几种形式：一是同置于刚度很大的箱基或厚筏基础上，以抵抗差异沉降引起的N力；二是通过桩基支撑在基岩或承载力较大的持力层上；三是地基土软弱，£1•期沉降量大时，也可将裙房放在悬挑基础上，但悬挑基础不能长。13主楼与福1楼基®出的联合设i十主楼与裙楼基础的联合设计，是指主楼与裙楼采取不同的基础形式，但中间不设沉降缝。通过我网近30年来的工程实践，联合设计的要点可归纳为：其一，考虑裙房的高层建筑基础设计的关键是选择合适的沉降计算方法与确定合理的差异沉降，观察地区性持久的沉降数据。其二，基木设计原则是尽可能减少

4、主楼的重量和沉降量(例如采用轻质材料、采用补偿式基础或柱基)，同时在不导致破裂的前提下提高裙房基础的柔性，甚至可能采用独立柱基。其三，考虑施工的先后顺序。主楼应先行施工，让沉降尽可能预先发生，设计良好的后浇带。一般情况下,主楼与裙楼的荷载相差很人，两者的刚度差异悬殊，造成一定量的沉降差异，如采处理不当会造成结构的幵裂而影响使用。主、裙楼采用不同的基础形式，设法减少不均匀沉降，且在结构上保持连续无缝。(1)箱基与基础梁的联合设计。主楼采用具有补偿性的箱基，大大减少沉降，裙房釆用沉降较大的基础梁，从而基木消除主、裙房

5、之间的沉降差，W者的基础和上部结构则连成整体。例如北京长富中心，主楼26层,采用深12.6m的箱基，置于砾石土裙楼4采用条形基础并减少其埋深，置于粉质黏土其间采用斜梁将条基与箱基连接起来，主楼周围设后浇带，以确保主楼结构在施工期问自由沉降。(2)箱基与独立柱基础的联合设计。当主楼箱基埋深有限，属欠补偿基础吋，希错裙房基础沉降更大些，以利于减少沉降差。这时可将裙房条基改为柱下独立基础，上部结构在主、裙房连接处设置•浇施工缝，且连接构件采取可适极一定沉降差的结构构造。例如某综合楼，主楼16层，采用箱基，基础坭深8m多

6、，置于黏土层上，裙房3层，采用独立基础，地基比较均匀。主楼与裙楼连接处采用后浇缝，主体完成后计算沉降量值为30mm左右，浇注为整体后，终止沉降量为40mm左if。(1)桩箱基础与独立基础或筏基的联合设计。当主楼采取桩箱或桩筏基础时，按沉降差尽可能小的要求，决定裙房采用独立基础、基础梁或筏基。这些都应由地质条件和沉降分析来综合确定，处理得当则仍可保证上部结构连为整体。这种联合设计方法町用于地基十压缩性较高的地区。例如莱办公主楼，主楼地上14层,地卜*1采用筏板基础，裙楼3M采用独立柱基础，主楼与裙楼之间留设后浇带，

7、待主楼封顶后，再浇筑浞凝土。封顶后，施工后浇带，主楼沉降8mm,裙楼独立柱基础沉降8.37mm,两者之问基本无差异沉降。(2)筏基与筏基的联合设计。当地基土条件较好、差异沉降不大，或功能上有特殊要求，主楼与裙房冇可能同吋采用箱基或筏基。M题的关键在于，在满足防水耍求的前提卜*尽可能保证连接处的柔性，且先施工主楼。就高M建筑主楼与裙楼基础之间的关系，现行规范有明确规定：当采用以下3种措施时，主楼和裙楼可连成整体而不设沉降缝：一是裙楼基础从主楼基础挑出；二是减少绝对沉降量来控制沉降差；三是采用施工后浇缝，并辅之以相关

8、的施工程序，以减少建筑物的后期沉降。H前,不留缝的后浇带因其冇很人的优势而广泛地运用于高层建筑的基础设计中。2后浇施工缝的设计和施工后浇施工缝大体可分为3类：一是后浇沉降缝，用以消散主、裙房之问不均匀沉降引起的应力；二是后浇温度缝，用于消散由于温度变化或因大体积浇筑混凝土温度集聚引起的应力；三是后浇仲缩缝，用以消散混凝十收缩引起的应力。工程实践中往往是留一施工缝同时满足多