房屋建筑工程中防水防渗施工技术分析

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1、房屋建筑工程中防水防渗施工技术分析陆汉祥盐城市诚信建设工程有限公司江苏盐城摘要：现代人对住房的要求除了兵有美观性外，还要耐用。但在实际的房屋建筑工程施工过程中经常出现房屋渗漏的现象，这不仅影响了人们的居住环境,也极大地缩短了房屋的使用寿命。因此，木文从对房屋出现渗漏的原因进行分析,结合房屋建筑工程中防水防渗的施工技术，提高对施工质量的管理。在对房屋建筑工程中防水防渗施工质量进行管理时，要从各个环节和部位进行全面地监管,避免房屋出现渗漏的现象。关键词：房屋建筑施工；防水防渗；施工技术渗漏的现象在房屋建筑工程中是较为常见的一种现象，尤其是近些年我国实施墙体改革，应用新型的建设材料

2、后，房屋渗漏的现象更为严重。房屋出现渗漏会对其美观性和耐用性产牛.很大的影响。比如造成房屋内墙上出现水渍、房屋内木质的装修材料长时间在水的浸泡下出现腐烂发霉，墙面出现脱落以及电路受损等等。这些给房屋带来的不良影响，不仅给人们的居住造成很大的不便，严重的将会引起火灾。因此，保证房屋建筑工程中渗漏现象的发生,要加强防水防漏的设计，其次是选择合格的材料和专业的技术。确保良好的居住环境。一、房屋建筑渗漏原因（一）不合理的设计房屋建筑工程防水防漏的施工,首先应该是进行合理的防渗漏设计。防渗漏的设计没有对房屋起到很好的防水防漏的作用，原因可能为如下几点：其一、在设计之初，没有全方位的考虑

3、到房屋当地的地理环境和天气条件。通用的设计显然不能满足特殊的要求。其二、是设计人员的专业素质和技能不足，在保暖屋内没有设计排气口，水分的蒸发会房屋的防水层有很大的破坏作用。其三、房屋建筑施工人员的施工方法以及选用的建筑材料单一，没有考虑到房屋建筑的特殊性和个性化的要求。不能进行灵活地施工。（二）劣质的建筑材料导致房屋出现渗漏的原因就是选用的材料不当。一般来说，房屋屋面的防水材料普遍采用沥青作为原材料生产的汕毡，但沥青最大的缺点是质量变化很大，会导致房屋防水层的效果达不到预期效果。并且，在房屋厨卫的施工过程中，没有采用防水的涂料是导致厨卫部分出现滲漏的原因。除了选用的材料不当，

4、材料质量不合规也是造成房屋渗漏的原因。比如在施工的过程中，为了节约施工的成本，选用价格低廉的砂子、水泥以及外加剂。使得整个建筑砌体结构和抹灰面的强度大大地降低，从而造成房屋墙面出现裂缝。（三）对房屋建筑工程施工监管不严房屋防渗漏质量好坏关键的环节在于施工，在实际的房屋防渗漏施工中，施工质量的参差不齐是导致房屋渗漏的最重要原因。比如施工人员在施工的过程中没有按照设计的图纸和方案进行施工、施工的相关技术不符合规范以及没有对施工过程进行严格的监督等。都会导致房屋的结构层出现裂缝。在施工的过程中不控制好水灰比，会使水泥砂浆的水分流失得快，使砂浆凝结收缩的幅度大，产生裂缝。因此，施工人

5、员在对房屋进行防水处理吋，要处理好细节。保证砌筑吋砂浆的饱满度和密实度，防止基底出现裂缝。二、房屋建筑工程中防水防渗施工技术（一）房屋建筑外墙防渗漏技术防止房屋建筑出现外墙滲漏的措施有如下几点：1、要选用符合标准的小砌块，由于其收缩性较大，容易出现裂缝，致使房屋墙面出现渗水的现象。因此，要对小砌砖进行养护，II养护的天数不能低于28天。2、在小砌块进入房屋的施工场地后，要设置专门的人员对小砌块进行保护，防止其出现打湿受潮的状况。3、在进行施工吋，要按照严格的施工标准和技术要求进行砂浆配制比例和质量的控制，并区分小砌块与其他类型的墙体材料。防止不同材料的膨胀程度使墙体出现裂缝。

6、（二）房屋建筑屋面防渗漏技术1、钢筋混凝土屋面板施工质量在对钢筋混凝土屋面板进行施工吋，最重要的是保证钢筋的完整，防止出现变形。因此，在浇筑混凝土吋要连续进行并保证振捣的密实度，不得奋缝隙和蜂窝。一般情况下，混凝土要滚压两遍和压光，采用麻袋对其进行保湿。12h/d洒水保湿，保持7d,如冇特殊要求可延长。2、找平层质量控制在施工吋要对屋面防水的基层进行保护，保证其完整和强度。首先在找平层上留置分隔缝，ii裂缝的间距在6m以内。其次，可以放置宽度为2cm的分隔条，使分隔缝的长度和宽度保持一次。最后在屋面结构和屋面的转角处，加工成半径在100-150mm之间的钝角，并要根据设计的要

7、求控制找平层的标高和坡高。此外，进行24h的洒水保护。3、保温层的施工要求控制保温层的含水量的措施可以采用设置兼做排气方向的分仓缝，宽度在50mm，和透气管进行连通。屋面的透气管应该设置在分仓缝十字交叉的位置，且与屋面的高度差在250mm以上。在房屋保温层材料的选择上，最好的材料是聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等较为低的吸水率保温材料。以此来提高房屋的防水功能。（三）房屋建筑地下室防滲漏技术房屋地下室出现渗漏是较为普遍的现象，一般出现渗漏的原因为：房屋墙缝的变形、混凝土出现渗漏以及墙体衔接的地方出现缝