施工组织设计（a标段

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1、一、工程概况：1、主体单位：工程名称：西安市水泥制管厂家属区改造A标段建设单位：陕西财富投资有限公司勘察单位：信息产业部综合电子勘察研究院设计单位：北京国科天创设计院监理单位：陕西建设监理有限公司总承包单位：建筑工程有限公司2、工程概况：西安市水泥制管厂家属区改造A标段位于西安市八府庄北路水泥制管厂家属区内，建设用地面积795平方米，总建筑面积22371平方米。建筑结构类型为钢筋混凝土剪力墙体系。地下1层，地上27层。工程安全等级为二级，建筑场地类别为二类，设计使用年限50年，建筑防火类别为一类，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度8度，人防防护等级为核常六级，屋面防水等级Ⅱ级。二、结构作法

2、：本工程基础采用墙下钢筋混凝土承台梁、钢筋混凝土底板基础，持力层为⑧层，基础底板厚度为0.4米承台梁高度为1.2米。混凝土强度等级：混凝土强度等级（抗渗等级）部位层数标号基础垫层基础承台梁、防水底板混凝土外墙墙连梁剪力墙暗柱现浇楼板、梁现浇楼梯地下一层C15C35（P6）C35（P6）C35C35（P6）基层～十三层///C35C35十四层～二十层///C30C30二十一层以上///C25C25砌体工程：±0.000以下：MU10粘土实心砖，M10.0水泥砂浆±0.000以上：KF1非承重空心砖，M5.0混合砂浆层高：地下室层高4.100m，底层层高4.10m，二至十八层层高2.9m，

3、至屋面高度78.75m。三、建筑作法：1、装饰工程外墙装修：A、深赭色外墙乳胶漆B、浅米色外墙乳胶漆。内墙装修：A、乳胶漆墙面；B、瓷砖墙面；C、水泥砂浆墙面顶棚装修：A、乳胶漆顶棚；2、楼地面工程：A、铺地砖地面；B、水泥楼（地）面；3、门窗工程：A、电子对讲防盗门；B、甲级防火门；C、乙级防火门；D、丙级防火门；E、塑钢平开门；F、塑钢推拉门；G、木门；H、塑钢窗；J、铝合金百叶窗4、本工程地下工程防水等级为二级，采用两道设防，一道P6防水混凝土，一道4厚SBS橡胶改性沥青卷材。5、屋面：本工程为平屋面屋面工程防水等级Ⅱ级，采用二道3厚SBS改性沥青防水卷材，上人屋面铺地面砖。6、

4、卫生间、厨房、有用水的阳台等楼地面防水采用1.5厚聚氨脂防水涂料防水层。四、安装工程：1、电气系统：本工程属一级负荷建筑，本建筑应急照明及消防设备用电负荷等级为一级负荷，生活泵和客梯按二级负荷，一般照明负荷等级为三级负荷（1）本工程设计包括红线内的以下电气系统：本建筑物内不设变电所，主、备两路电源由小区变电所引入，电力配电系统及其线路敷设，照明配电系统及其线路敷设，建筑物防雷、接地系统及安全措施，火灾报警及消防联动和通信、电视安防等弱电系统。（2）线路敷设：1、一般照明支线采用BV-2.5mm2铜导线穿PVC管暗配，管径配合：（2～3）-PC20；（4～6）-PC25；未注明照明回路线

5、路根数为3根。未注明照明支线沿顶板敷设，插座支路埋地敷设；未注明插座回路线路根数为3根，穿PVC管暗配，插座支线均为采用BV-2.5mm2铜导线2、所有消防设备及应急照明的线路应穿HT型套接紧定式薄壁钢管暗配，敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度应大于3cm，3、配电系统接地型为TN-S系统，设专用PE线与N线应严格区分，不得混用（3）防雷接地及安全系统1、本工程按三类防雷建筑设计2、全楼做总等电位连接，建筑物内PE线，电缆金属外皮，金属保护管，所有竖向金属管道上下两端及防雷引下线均与总等电位联接端子箱可靠连接3、弱电设备及室外设备控制箱安装PSD元件以防感应雷和雷电冲击4、采用强弱电及

6、防雷联合接地，接地电阻要求不大于1欧5、从底层起每3层利用结构梁内钢筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环，建筑物外墙上金属体，金属门窗等及金属管道应与均压环焊接（4）本工程采用TN-C-S保护系统。2、给排水系统：（1）水源：本项目的生活给水由市政自来水供应，进水管处市政管网压力0.30Mpa。（2）系统说明：1、该楼给水系统分为三个区；四层以下为低区，五至十六层为中区，十七至二十七层为高区，均采用上行下给式。低区由市政自来水供给，中区、高区由12#楼地下室无负压供水设备提供。2、设计生活用水量250L/人d，最高日用水量68.04m3/d，最大时用水量7.09m3/H。3、给水管道

7、管材：供水主管、立管采用衬塑钢管（PEX），管件丝扣连接，水表后给水支管采用PPR给水管，均为管件热熔连接。（3）生活污水系统：1、排水系统：采用污水废水合流排放，雨水污水分流排放，空调冷凝水集中排放。2、雨水排水系统：本建筑物部分雨水采用内排水，其余采用雨水外排水排水系统。3、家用空调冷凝水排水系统：家用空调机冷凝水管道外墙面敷设，就近排至室外散水上。4、地下室废水及消防排水汇至集水坑经潜水泵提升后，排入室外雨水检查井。5、地下室消防电梯排水