《房产知识试卷》word版

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1、试题A、房地产交易基础知识u房地产：u房地产业：u土地出让金：u土地使用证：u房产证：u配套：u物业管理：u使用面积：u套内使用面积u建筑面积：u建筑密度：u容积率：u跃层：u复式：u错层：u层高：u净高：u绿化率：u日照间距：u按层数分：低层多层：小高层高层u三通一平：七通一平u五证u两书u商品房：u经济适用房：u房地产抵押合同u银行按揭u房地产证公证：u地下室：二、建筑结构1、建筑结构形式建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类。（1）建筑物主要承重构件所使用的材料分类序号结构类型名称适用范围1单层建筑

2、2单层或多层建筑3多层、高层、超高层建筑4超高层建筑5诚心、信心、责任心3重型厂房、受动力作用的厂房、可移动或可拆卸的建筑、超高层建筑或高耸建筑（2）墙体的类型及其划分墙体名称划分方法外墙、内墙、纵墙、横墙、窗间墙三七墙、二四墙、一八墙、一二墙围护墙、隔墙、女儿墙、围墙承重墙、非承重墙砖墙、石墙、砌块墙、钢筋混凝土墙2、建筑结构术语基础：承重墙：非承重墙：山墙：檐墙：女儿墙：过梁：圈梁：勒脚：散水：墙裙：踢脚线沉降缝：伸缩缝：预置板：现浇板：B、答客问一．银行按揭的优缺点：二．一次性付款的优缺点：三．期房与现房的比较四．砖混和钢混的比较。砖混钢混诚心、信心、责任心3一．小

3、高屋与多层的比较二．外墙使用面砖与涂料的比较三．如何判断一个户型的好与坏四．精装与毛胚的优缺点：五．面积太大六．位置不好七．噪音大八．期房不好九．不急于买房十．可否打折十一．成本分析诚心、信心、责任心3