500头肉牛养殖基地扩建项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.2项目建设方案21.3投资结构及资金来源31.4项目效益31.5可行性研究报告编制依据41.6综合评价5第二章背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性10第三章建设条件133.1项目区概况133.2项目建设条件优劣势分析15第四章市场分析与销售方案194.1市场分析194.2营销策略、方案、模式21第五章建设方案235.1产品方案和建设规模235.2建设规化和布局235.3建设标准235.4工艺（技术）方案235.5设备方案285.6建筑方案285.7节能减排措施305.8

2、实施进度安排30第六章环境影响评价326.1环境影响326.2环境保护与治理措施326.3评价与审批34第七章项目组织与管理357.1组织机构与职能划分357.2经营管理模式357.3经营管理措施367.4技术培训377.5劳动保护与安全卫生37第八章投资估算与资金来源398.1投资估算依据398.2投资估算398.3资金来源408.4资金使用和管理40第九章财务评价419.1财务评价依据419.2销售收入和销售税金及附加估算419.3总成本及经营成本估算419.4财务效益分析439.5不确定性分析439.6财务评价结论45第十章社

3、会效益分析4710.1社会评价基本结论4710.2农业产业化经营4710.3农民增收、农业增效评价48附录一、附表附表1可研报告编写人员基本情况表附表2建设投资估算表附表2-1土建工程投资明细表附表2-2设备投资明细表附表2-3科技投资明细表附表3流动资金估算表（加工和部分种养项目用）附表4资金筹措与使用计划表附表5总成本费用估算表附表5-1单位产品生产成本估算表（加工等项目用）附表6固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7利润及利润分配表附表7-1销售(营业)收入、销售(营业)税金及附加和增值税估算表附表8项目投资现金流量

4、表附表9财政资金使用明细表二、附图1、地理位置图2、现状图3、总平面布置图三、附件附件1：项目建设单位营业执照副本复印件附件2：项目单位2007年、2008年财务审计报告附件3：**重点农业产业化龙头企业证明附件4：新技术、新工艺证明附件5：土地租赁合同附件6：环保部门审批意见附件7：自筹资金来源证明附件8：项目单位无拖欠员工工资和社保福利证明附件9：免税证明附件10：销售合同附件11：产业化龙头企业带动农户证明第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况*********牧业有限公司成立于2003年，地址在*********桥头

5、乡东茹堡村，法定代表人付国良，注册资金200万元，主要经营范围：良种肉牛繁育及购销。公司下属用材林种植基地、林果种植基地和肉牛良种繁育示范园三家实体，公司占地80亩，主要产品有犊牛、育肥牛，产品80%通过合同单位北京卓宸畜牧有限公司销往北京市场。公司从业人员90人，其中，具有高级职称2人，大中专以上学历10人。肉牛存栏1500头。是*********参与扶贫事业的骨干企业，直接联系扶贫对象1200户，2008年被*********政府认定为农业产业化重点龙头企业。1.1.2财务状况项目建设单位2007年资产总额1600.8万元，其中

6、固定资产840.7万元，其中固定资产净值770.2万元，流动资产709.6万元，负债总额682.7万元，净资产918.1万元，其中实收资本200万元，营业收入957.8万元，净利润84.3万元，营业利润率8.8%，净资产收益率9.2%，投资报酬率5.3%，资产负债率42.6%，流动比率2.06，速动比率0.34。2008年资产总额1371.2万元，其中固定资产913.7万元，其中固定资产净值719.9万元，流动资产409万元，负债总额392.3万元，净资产987.9万元，其中实收资本200万元，营业收入687.8万元，净利润60.8

7、万元，营业利润率8.8%，净资产收益率6.2%，投资报酬率4.4%，资产负债率28.6%，流动比率7.53，速动比率2.05。1.1.3法人代表基本情况项目建设单位法人代表***，1967年4月出生，1985年至1987年于*********学校高中毕业，1987年至2003年在*********农业局工作，2003年成立*********牧业有限公司，从事肉牛养殖、种牛繁育和苗圃种植等经营活动。其现为*********政协委员，*********政协常委。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1.2.1.1项目名

8、称：*********1500头肉牛养殖基地扩建项目1.2.1.2建设性质：扩建1.2.1.3建设地点：*********-1.2.2建设规模及产品方案1.2.2.1建设规模：新增肉牛存栏1500头，项目建成后年出栏达到3000头，年