自考笔记00158资产评估自考资产评估笔记自考串讲讲义资料

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1、00158资产评估笔记依据教材《资产评估》[2006年版]刘玉平主编，中国财政经济出版社笔记依据目录第一章　总论第一节　资产评估的含义第二节　资产评估的对象第三节　资产评估的价值类型第四节　资产评估的假设第五节　资产评估的原则第六节　资产评估的程序第二章　资产评估的基本方法第一节　市场法第二节　成本法第三节　收益法第四节　资产评估方法的比较和选择第三章　机器设备评估第一节　机器设备评估的特点第二节　机器设备的核查与鉴定第三节　机器设备评估的成本法第四节　机器设备评估的市场法第四章　房地产评估第一节　房地产评估概述

2、第二节　土地使用权评估的特点第三节　土地权属及其处置第四节　土地使用权评估的方法第五节　建筑物评估的特点第六节　建筑物评估的方法第五章　无形资产评估第一节　无形资产评估的特点第二节　无形资产评估的程序与方法第三节　专利权的评估第四节　专有技术的评估第五节　商标权的评估第六节　计算机软件的评估第七节　商誉的评估第六章　流动资产评估第一节　流动资产评估的特点第二节　实物类流动资产评估第三节　债权类及货币类流动资产评估第七章　长期投资及其他资产评估第一节　长期投资评估及其特点第二节　有价证券投资的评估第三节　股权投资的

3、评估第四节　其他资产的评估第八章　企业价值评估第一节　企业价值评估的特点第二节　企业价值评估的范围与程序第三节　企业价值评估的因素分析第四节　企业价值评估的收益法第五节　企业价值评估的其他方法第九章　资产评估报告第一节　资产评估报告的作用第二节　资产评估报告的基本内容及其编制第三节　资产评估报告的运用第十章　资产评估准则与行业管理第一节　资产评估准则第二节　资产评估管理模式及其选择一、单项选择题1.1．资产评估的主体是指(B)A．评估的对象B．资产评估机构和评估人员C．评估的价值类型D．评估方法1.2．资产评估的

4、客体是(D)A．评估的特定目的B．评估的价值类型C．评估类型D．资产评估的对象1.3．直接决定和制约资产评估价值类型和方法选择的是(D)A．评估的主体B．评估程序C．评估客体D．评估的特定目的1.4．评估的价值类型规定了(A)A．评估价值的质B．评估方法的选择C．评估的范围D．评估的目的1.5．资产评估只能评估的是(C)A．某个时期的资产B．具有价值的资产C．某一时点的资产D．正在使用的资产1.6．评估基准期的一般基准时点是(C)A．月B．年C．日D．时1.7．现实的评估价值必须反映(A)A．资产的未来潜能B．资

5、产现时收益C．资产预期收益D．资产年度收益1.8．通常用来反映整体资产现实价值的是(B)A．现时收益折算B．未来预期收益折算C．未来收益折算D．年度收益折算1.9．把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是(C)A．受托方B．评估事务所C．当事人D．评估机构1.10．我国资产评估对象的确定，最初研究的主体是(B)A．事业单位B．企业C．国有企业D．私营企业1.11．判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是(A)A．判断其是否具有获利能力B．对其所属的价值类型进行界定C．划分其所属的范围D．采用适当

6、的评估方法对其进行鉴定1.12．以下属于资产本质内容的是(B)A．形态B．权属问题C．获利能力D．未来潜能1.13．单台、单件的资产指的是(D)A．流动资产B．可确指的资产C．短期资产D．单项资产1.14．按资产能否独立存在可以分为(A)A．可确指的资产和不可确指的资产B．短期资产和长期资产C．单项资产和整体资产D．有形资产和无形资产1.15．商誉属于(C)A．单项资B．可确指的资产C．不可确指的资产D．有形资产1.16．从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是(D)A．流动资产B．货币性长期资产

7、C．有形资产D．不动产1.17．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为是(A)A．企业出售B．企业联营C．股份经营D．企业清算1.18．以本企业的资产为其他单位的经济行为担保，并承担连带责任的行为属于(C)A．抵押B．企业清算C．担保D．企业租赁1.19．我国更多采用的资产评估方法是(B)A．市场法B．成本法C．收益法D．折现法1.20．清算价格一般(B)A．高于现行市场价格B．低于现行市场价格C．等于现行市场价格D．不确定1.21．决定清算价格一般低于现行市场价格的是(D)A．市场机制健

8、全程度B．经济发展水平C．价值规律D．市场供求状况1.22．决定和影响资产评估价值类型的核心因素是(D)A．市场条件B．资产功能及其状态C．资产特点D．评估的特定目的1.23．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这属于资产评估经济原则中的(A)A．替代原则B．预期原则C．专业性原则D．贡献原则1.24．资产评估机构和人员防范执业风险的主要手段是(B)A