建筑外墙防渗漏的施工技术分析

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1、建筑外墙防渗漏的施工技术分析李伟华(河南四建股份有限公司，河南，开封，475000)【摘要】建筑外墙是建筑工程建设的重要组成部分，对建筑整体结构、外观质量有着重要影响。若建筑外墙出现渗漏等问题，则影响建筑整体质量。因此，应加强建筑外墙的防渗漏施工。木文则重点对建筑外墙防滲漏的施工技术进行分析。【关键词】建筑外墙；防渗漏；施工技术建筑工程建设中，建筑物外墙渗漏是较为普遍的问题，不仅影响建筑物的美观，也降低了住户的生活质量，给企业、物业管理带来了麻烦，降低了施工企业的信誉度。为此，应重视建筑外墙的防渗漏施工，确保建筑

2、整体质量。分别从外墙防水、外墙空洞堵塞、外墙质量控制几方面进行阐述。一、外墙防水施工(1)外墙防水的设计。目前我国建筑行业住宅防水设计规范与标准尚不完善，在建筑图纸设计中，防水设计无相关构造详图，也缺乏相应的施工指导，这对于建筑施工人员来说十分不利。外墙渗漏作为典型质量通病，与此也有一定关系，所以要从防水设计环节入手，尽快完善相关施工规范与技术标准，指导现场施工，在设计中深入调查，明确当地气候、防水材料性能等诸多因素，确保方案合理性。(2)防水材料的选择。实践中要尽量选择接近国际标准的防水材料，结合建筑工程的实际

3、状况酌情予以选择，从而完成建筑外墙抗渗漏的切实保护举措。外墙饰面层涂料要尽量选择抗水能力强且具备一定弹性的高分子材料，提升抗渗漏能力。饰面层饰面砖施工时要做好勾缝处理，使用1:1聚合物的水泥砂浆以形成有机复合网络结构杜绝砂浆间隙，做好彻底防渗漏。面砖施工时要精挑细选，墙面基层处理平整干净，施工前面砖清水浸泡2h左右，在中层灰达到合适强度再开始贴面砖，确保粘贴牢固，避免空鼓现象；保温板施工时堵严穿墙孔洞，保温板之间缝隙≤2mm，使用聚苯乙烯薄片填充保温板与装饰件缝隙并做密封处理，做好加强网的铺设工作。(1)阳

4、台的挑选。阳台使用中，由于荷载的作用，会发生变形，由于挑阳台与墙体之间属于直接接触，因此就容易产生裂缝，进而导致阳台面漏水，为防止这种现象，墙边的阳台在进行施工过程中一定要保证阳台板灌缝要比板面低20mm,在阳台板灌缝完全干燥后，再使用柔性防水密封膏进行填实，为防止雨水深入到内墙，有必要在挑梁底做滴水线。砌体砂浆的饱和度一定要达到80%以上，禁止此处出现干缝以及瞎缝的现象。在找平层施工之前，需要先认真清理基层，清除掉残料木屑以及混凝土表面的浮浆，对板面先使用素水泥浆刷一遍，进而使用砂浆找平，在一提那之后在进行养护

5、，完成后检查排水情况，若是出现了倒泛水和积水现象，一定要査找原因，并及时的解决。二、外墙空洞堵塞施工外墙防滲漏施工要从各道施工工序的严格控制与把关入手。应用各类具备防水抗裂性能的聚合物水泥砂浆或掺入建筑纤维等举措避免因砂浆干缩或温度变化引起的裂缝，提升抹灰砂浆抗裂性能避免外漏。施工中需注意抹灰处理分两层，施工间隔要充足，两次抹灰厚度均不得〉10mm。对墙体抹灰施工中，一定要在抹灰之前对墙体进行全面的清理，避免墙体出现黏着物。强体清理干净之后，要对墙体进行充分的湿润。在抹灰进入接搓阶段时，要确保槎端抹实、压平及定浆

6、后再进行反搓，并且注意接搓时对搓U位置充分洒水浸润，再涂刷素水你讲，确保浆液彻底洗手之后再进行抹灰处理。如果此部位施工质量不过关，则就会出现裂缝，导致了外墙壁发生滲漏现象的出现［7】。所以，施工的过程中一定要按照严格的标准对加强网和基体之间的缝隙宽度进行控制，一般要大于100mm，在施工中为了灰有一个好的粘结，要把桐架柱进行甩浆。最好要检查一下外墙的防水能力，还要用益胶泥进行勾缝。工人在对外墙施工的吋候一定要对墙体内的流水通道进行严格的堵塞，要把外墙中一切的空心和墙洞进行堵塞，在堵塞之前对墙洞一定要全面清理墙体缝

7、隙中的所有砂浆，清理的标准是，宽度要大于8mm，深度要大于30mm,这样才能保证砂浆全面清理，便于下一步堵塞。奋些墙洞的深度很深，用简单的清理方法无法全面清理就需要嵌补分层的方法，这种方法主要是对于深度比较人的墙洞,嵌补要保证每层的厚度小于8mm。在清理梁底的缝隙吋，我们要先把裂缝去除掉，然后用水对墙洞进行整理清洗，再用砂浆进行填充，填充的要密。建筑门窗是检査墙洞是否填充到位的途径。一般大家在选择门窗质量的时候，要选择防水性能高并iL不容易发生腐烂的优质材料。安装门窗是非常关键的，安装的第一步是先用硅胶对门窗的边

8、缘进行压缩，这样做的0的是让门窗和墙壁的接触点奋弹性，下一步就是对门窗边缘的缝隙的吻合，首先把缝隙边缘的垃圾清理干净，再清理周边的墙壁部分，之后需要补充一定的水分，以保持墙壁的湿度。门窗一定要按照严格的要求进行有效的安装。装完门窗之后，对窗台下部的灰缝进行施工，保证灰缝看着要均匀，美观。阳台也是容易产生裂缝的地方，在使用的吋候一段吋间之后，会有不同程度的变形，由于阳台变形