办公楼工程施工组织设计

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1、某某单位工程施工组织设计某某建筑公司某年某月某日目录第一章编制说明及依据第二章工程概况第三章施工总体部署第四章分部分项工程主要施工方法第五章质量保证措施第六章文明施工及安全保证措施第七章人力、设备配置及材料进场第八章项目成本控制措施第九章施工进度计划第十章施工现场平面布置第一章编制说明及依据第一节编制说明1、根据工程概况及场地条件编制了本工程施工组织设计，本施工组织设计对工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出了一个全面而合理，符合好、快、省、安全要求的计划安排。2、本施工组织设计从

2、项目机构安排起，合理安排施工顺序和进度计划，合理布置施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、财力、技术等生产要素，协调各方面的工作，达到施工有计划，有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明施工，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。3、本施工组织设计中对重要的施工方案进行描述，我们将严格遵循我单位技术管理标准和管理体系文件，在图纸会审完成后，编制详细的施工组织设计及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。第二节编制依据该工程所涉及的主要国家及行业标准、规范、

3、规程、法规、图集：序号标准编号文件名称1GB50202-2002建筑地基基础工程质量验收规范2GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范3GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范4GB50207-2012屋面工程质量验收规范5GB50208-2011地下防水工程质量验收规范6GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范7GB50210-2011建筑装饰装修工程质量验收规范8GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范9GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范10GB

4、50924-2014砌体结构工程施工规范11GB/T50784-2013混凝土结构现场检测技术标准12GB50666-2011混凝土结构工程施工规范13GB/T50502-2009建筑施工组织设计规范14GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准15GB/T50328-2014建设工程文件归档整理规范16GB/T50326-2006建设工程项目管理规范17GB50327-2011装饰装修工程施工规范18GB50348-2004安全防范工程技术规范19GB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准20GB50

5、574-2010墙体材料应用统一技术规范21GB50576-2010铝合金结构工程施工质量验收规范22GB50601-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范23GB50617-2010建筑电气照明装置施工与验收规范24GB50656-2011施工企业安全生产管理规范25GB50720-2011建设工程施工现场消防安全技术规范26GB/T50844-2013工程建设标准实施评价规范27GB50870-2013建筑施工安全技术统一规范28GB50924-2014砌体结构工程施工规范29GB50108-2008地下工程防水技术

6、规范第二章工程概况一、建筑说明本工程为砖混结构5层办公楼，总建筑面积为4840m²，首层层高3.2m，2-5层层高3.0m，室内外高差0.6m，檐高18.800m。二、结构说明本工程基础埋深2.8m，采用条形砖基础，C15钢筋混凝土垫层，基础墙中设C35钢筋混凝土地圈梁；每层设C30钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，构造柱为C20；所有墙体用MU5.0非承重煤矸石空心砖，M5预拌砂浆砌筑。三、装饰设计说明楼地面均为水磨石地面；内墙及顶棚为水泥砂浆抹灰，仿陶涂料罩面；外墙刷乳胶漆；木门、铝合金窗；楼板采用

7、预制空心板，厕所、盥洗室及楼梯为现浇钢筋混凝土，屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。四、地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1.8m，地下水对建筑物无腐蚀作用，场地内地基承载力为110KN/m²，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬天为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向东南风。五、工期本工程定于4月1日开工，要求在10月底竣工。第三章施工部署第一节原则要求1、本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应

8、、专业工种调度、施工计划统一安排。2、按先地下后地上的原则，将工程划分为基础结构、主体结构、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。3、基础工程：测量定位放线，基槽开挖，地基处理，钢筋砼垫层，地圈梁。4、主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工。5、水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇