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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的深圳市房地产认购书 特别提示 一、购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。 二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答: 1.土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》; 2.《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》; 3.《房地产预售许可证》; 4.主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图; 5.卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》; 6
2、.《临时业主公约》; 7.正式的房地产买卖合同文本及其补充协议; 8.一手楼购房指引。 认购书正文 卖方:_________________________ 资质证书编号:_________________ 联系人:_______________________围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 联系电话:_____________________ 委托代理机构:_
3、________________ 备案证书编号:_________________ 联系人:_____________________ 联系电话:_____________________ 买方:_________________________ □身份证/□护照号码:__________ 联系电话:______________________ 公司或机构名称:_______________ 联系人:_______________________ 联系电话:_____________________ 委托代理人:__________________
4、_ □身份证/□护照号码:__________ 电话:_________________________ 第一条 买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房(以下称“本房地产”),用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______;套内建筑面积_______平方米,以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。围绕学校工作全局坚持突出维权
5、职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 第二条 本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米□人民币/□港币_______元。 第三条 买方愿意采取下列第_______种方式付款: (一)一次性付款; (二)分期
6、付款; (三)向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时,买方应向卖方支付定金□人民币/□港币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰(小写_______元)。 签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起_______日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育
7、工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。 如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份,买方执_______份,卖方执_____
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