营改增后工程计价的调整-未来软件部分.pdf

《营改增后工程计价的调整-未来软件部分.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建筑业营改增对工程造价的影响未来软件客服中心2016.6主要内容建筑业营改增概述述营改增对工程造价的影响营改增带来的其他问题营改增后工程计价依据的调整营改增后的工程计价调整调整原则：将营业税下建筑安装工程税前造价各费用项目以包括可抵扣进项税额的“含税金额”计算的计价办法，调整为增值税下以不包括可抵扣进项税额的“除税金额”计算。含税金额计费除税金额计费工程计价调整内容1、税金定义的重新调整2、材料单价的调整3、机具使用费的调整4、信息价的调整5、定额计价的调整6、费用定额的调整7、计价程序的调整1、修正“税金”定义营业税增值税指国家税法规定

2、的（一）一般计税方法应计入建筑安装工税金定义及包含内容调整为：税金是指程造价内的营业税、根据建筑服务销售价格，按规定税率计城市维护建设税、算的增值税销项税额。教育费附加以及地（二）简易计税方法方教育附加。税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。2、材料单价的调整序号材料单价组成扣减进项税额方法1“两票制”材料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。1.1材料原价以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。1.2运杂费以接受交通运输业服务适用税率11%扣减。运输过程

3、所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料1.3运输损耗费原价和运杂费扣减而扣减。2“一票制”材料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。2.1材料原价+运杂费以购进货物适用的税率(17%、13%)或征收率（3%）扣减。2.2运输损耗费运输过程所发生损耗增加费，以运输损耗率计算，随材料原价和运杂费扣减而扣减。一般不包含进项税额，费用水平（发生额）也不会因为营改增而发生变化，但由于采购及保管费的计算基础—材料3采购及保管费原价、运杂费和运输损耗费受扣减的影响，采购保管费率应增加。材料单价的调整材料预算单价=出厂原价+采购保管费=出厂

4、原价×（1+2%）除税价格=出厂原价/(1+增值税率)+出厂原价×2%。3、施工机具单价的调整机具台班单价扣减进项税额方法各组成内容按以下方法分别扣减，扣减综合税率小于租赁有1机械台班单价形动产适用税率17%。1.1台班折旧费以购进货物适用的税率17%或相应征收率扣减。1.2台班大修费以接受修理修配劳务适用的税率17%扣减。考虑部分外修费用，以接受修理修配劳务适用的税率17%扣减；1.3台班经常修理费自修部分不考虑扣减。1.4台班安拆费一般按自行安拆考虑，不予扣减。1.5台班场外运输费以接受交通运输业服务适用税率11%扣减。1.6台班人工

5、费组成内容为工资总额，不予扣减以购进货物适用的相应税率或征收率扣减，其中自来水税率1.7台班燃料动力费13%或征收率3%，县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力征收率3%，其他燃料动力的适用税率一般为17%。1.8台班车船税费税收费用，不予扣减。施工机具单价的调整4、信息价的调整营改增后，采用一般计税方法的建设工程，税前工程造价中需扣除增值税进项可抵扣部分，为除税工程造价；采用简易计税方法的建设工程，税前工程造价中包含增值税进项可抵扣部分，为含进项税工程造价。因此，各市发布材料指导价和信息价时，应同时发布含税价格和除税价格。苏建价函（2

6、016）11号关于建筑业“营改增”后材料指导价和信息价发布格式调整的通知各省辖市、昆山市、泰兴市、沭阳县造价管理处（站）：根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号），建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。为适应国家税制改革要求，满足“营改增”后建设工程计价需要，各市材料指导价和信息价发布格式需对应调整，现将相关要求通知如下：1、营改增后，采用一般计税方法的建设工程，税前工程造价中需扣除增值税进项可抵扣部分，为除税工程造价；采用简易计税方法的建设工程

7、，税前工程造价中包含增值税进项可抵扣部分，为含进项税工程造价。因此，各市发布材料指导价和信息价时，应同时发布含税价格和除税价格。2、材料含税价格为包含采保费的预算单价，材料预算单价=出厂原价+采购保管费=出厂原价×（1+2%）；除税价格=出厂原价/(1+增值税率)+出厂原价×2%。材料由于分类不同，适用增值税率不同，具体可参照附件表格。如税务部门实际征收税率不同，按税务部门规定执行。3、对于周转材料、机械设备租赁，按照税务部门规定，属于有形动产租赁，适用的增值税率为17%。租赁除税价格=租赁含税价格/(1+17%)4、人工费由于没有增值税

8、进项可抵扣项，因此人工费发布模板不调整。5、如有发布的材料预算单价、周转材料租赁、机械租赁价格组成口径与我省原模板不一致的，请结合本市实际进行调整。6、由于营改增新老工程的划分是以合同开工日期