房地产价格波动与政府宏观调控政策的选择 文献综述+开题报告+外文翻译

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1、房地产价格波动与政府宏观调控政策的选择学生姓名：***学号：320506411401075班级：金融06-01班所在院(系):经济与管理学院指导教师：***完成日期:2012年6月9日毕业设计（论文）任务书经济学院金融学专业一班题目房地产价格波动与政府宏观调控政策的选择任务起止日期：2012年4月22日～2012年6月23日学生姓名学号指导教师教研室主任年月日审查院长年月日批准一、毕业设计（论文）任务课题内容本文研究的主题是房地产价格波动与政府宏观调控政策的选择，不同的政策背景下房地产市场的发展是截然不同的。作为第三产业的重要组成部分房地产，它是一项综合性产业，也是国民

2、经济的先导性、支柱性和基础性产业，它的发展极大地推动了我国的经济增长，同样的，它的的价格波动必然也会对整个国民经济的运行和社会的稳定有着重要影响。因此，本文在立足我国房地产市场发展现状的基础上，分析了房地产市场价格波动的特征和影响因素，从而提出了房价调控的主要措施，希望政府在实施宏观调控政策时能给房地产价格一个很好的定位，从而使房地产业能够健康稳定的发展。课题任务要求1.收集文献资料，做好开题报告准备工作。2.加工整理论文相关文献，完成开题报告。3.阅读文献资料，完成文献综述。4.根据文献资料，运用所学知识，撰写论文初稿、修改稿和终稿。要求论文结构严谨，逻辑性强，论述层

3、次清晰，语言准确，文字流畅，对研究问题有独到之处。论文符合长沙理工大学毕业论文撰写规范。5.完成毕业论文进程日记。6.准备并完成论文答辩工作。7.本论文全部完成后，完成论文的整理、装订工作，圆满完成毕业论文的全过程。课题完成后应提交的资料（或图表、设计图纸）1.开题报告2.提交一、二、三稿论文3.英文文献及4000字以上译稿4.毕业论文指导记录5.毕业论文进程日记6.论文电子文档资料主要参考文献与外文翻译文件（由指导教师选定）[1]张汉铭.房地产宏观调控原理的基本思考[J].社会科学，2003(9）[2]刘建华.关于房地产市场宏观调控若干问题的探讨[J].中国物价，20

4、05(7)[3]王彬.房地产价格影响因素分析[D].北京交通大学，2007[4]李四美.利率上调对房价的影响分析[J].中国房地产金融,2008(8)[5]杜阳.中国房地产调控政策效果评价研究[D].重庆大学，2006(6)[6]黄晓忠.我国房地产市场缺陷及地方政府干预研究[D].同济大学,2006[7]李宏瑾.房地产市场、银行信贷与经济增长[J].国际金融研究,2005(7)[8]李舟.90年代以来房地产宏观政策调控分析[D].西南财经大学,2006[9]应红.美国调控房地产业结构措施及经验借鉴[J].投资研究，2004(8)[10]周京奎.利率、汇率调整对房地产价格

5、的影响——基于理论与经验的研究[J].金融理论与实践，2006(12)[11]孔煜，魏锋，任宏.房地产价格波动及特征分析[J].中国物价,2006(2)[12]施灿斌.我国房地产价格波动行为分析及对策研究[J].价格理论与实践，2004(9)[13]王洋.房地产调控的宏观视角——基于与宏观经济关系的分析[J].上海经济研究，2005(10)[14]DeniseDipasquase，WilliamC.Wheaton.ThemarketforRealEstateAssetsandSpace:AConceptualFramework[J].JournaloftheAmeric

6、anRealeEstateandUrbanEconomicsAssociation,1992同组设计者:无注：1.此任务书由指导教师填写。如不够填写，可另加页。2.此任务书最迟必须在毕业设计（论文）开始前一周下达给学生。3.此任务书可从教务处网页表格下载区下载二、毕业设计（论文）工作进度计划表序号毕业设计（论文）工作任务工作进度日程安排周次12345678910111213141516171819201毕业实习，同时收集毕业论文的相关资料-------2整理和查询资料并做开题报告，写出论文提纲-3消化整理资料，结合所学知识，撰写论文初稿----4在初稿基础上修改论文，撰

7、写论文第二稿---5继续修改论文，最后定稿，交指导老师-6准备小组答辩，在小组进行答辩-7整理论文资料并装订成册，论文归档-8910注：1.此表由指导教师填写；2.此表每个学生人手一份，作为毕业设计（论文）检查工作进度之依据；3.进度安排请用“一”在相应位置画出。三、学生完成毕业设计（论文）阶段任务情况检查表时间第一阶段第二阶段第三阶段内容组织纪律完成任务情况组织纪律完成任务情况组织纪律完成任务情况检查记录教师签字签字日期签字日期签字日期注：1.此表应由指导教师认真填写。阶段分布由各学院自行决定。2.“组织纪律”一档应按《长沙理工大学学生