施工图设计合同补充协议-模板.pdf

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1、万科集团施工图设计指引第四部分施工图设计合同补充协议及附件56万科集团施工图设计指引施工图设计合同补充协议及附件工程名称工程地点合同编号设计证书等级发包人设计人签定日期57万科集团施工图设计指引目录1．补充协议正文2．附件一《工程主要设计人员名单》3．附件二《施工图设计院合作承诺书》4．附件三《施工图设计进度表》(详各公司设计计划)5．附件四《施工图设计深度要求》（详施工图设计指引第二部分）6．附件五《施工图设计任务书》（详集团项目设计成果标准）7．附件六《施工图设计指导书》（详施工图设计指引第一部分）8．附件七《甲方向乙方提供的设计资料文件目录》9．附件八《乙方向甲方交付的

2、设计文件明细》甲方：58万科集团施工图设计指引乙方：甲方委托乙方承担工程的施工图设计，对号市建设工程设计合同（以下称原设计合同）的未尽事宜，甲乙双方本着平等互利、相互协助的原则，经友好协商，签订本补充协议。本补充协议为原设计合同的组成部分，与原设计合同具有同等法律效力。如本协议与原设计合同有不一致之处，以本协议为准。第一章设计内容（对原设计合同第条“本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容”的增订条款）1.1施工图设计1.2乙方在进行施工图设计前，应对甲方所提供的本工程设计方案进行方案调整设计。方案调整设计的依据为甲方对方案调整的意见及政府相关主管部门的管理规定和设计方案

3、审批文件。方案调整设计的文件及图纸得到甲方同意后，乙方方可进行下阶段设计。1.3本工程施工图设计内容包括：1.3.1项目全部施工图及与其密切关联的室外工程的施工图设计；1.3.2环境景观施工图设计的设计配合(应包括对相连环境内建筑及构筑物的结构设计，室外工程的水电系统设计)。1.3.3建筑物包括会所以及本工程各种设备用房；构筑物包括本工程与室外景观相连的构筑物以及作为环境景观用途的构筑物；室外工程设计包括本工程内的道路、室外管线等总平面和相应的竖向设计等。第二章设计费用及付款程序2.1设计费用2.1.1本工程设计费=单位面积设计费×总建筑面积22.1.2本工程单位面积设计费为

4、人民币元/M2.1.3按照工程建筑面积平方米计算，设计费暂定为万元，最终按照政府主管部门测算的建筑面积（含地下室和架空层）为准核定设计费。2.1.4凡乙方按合同规定提供之设计文件不再计费。59万科集团施工图设计指引2.1.5若由于建筑面积调整(按最终政府主管部门测算的建筑面积)，在正负5%以内总承包设计费（即总价万人民币）不变。若超过按设计费用单价元/平米计算；若低于，将在设计费中扣除。2.1.6煤气、电视、电话、电力和上水的室外部分专业设计内容，不包括在总承包设计费内。但乙方负责设计配合，并承诺不收取设计配合费。2.2付款程序2.2.1本协议签订后十日内，甲方应向乙方支付设

5、计费总额的10%，计人民币元。2.2.2乙方交付方案调整设计图及文件、并经甲方确认认可后十日内，甲方向乙方支付设计费总额的10%，计人民币元。2.2.3乙方交付施工图条件图、并经甲方确认认可后十日内，甲方向乙方支付设计费总额的10%，计人民币元。2.2.4乙方交付开工的基础、桩位施工图及报建的基础施工图，并通过甲方确认认可后十日内，甲方向乙方支付设计费总额的20%，计人民币元。2.2.5乙方交付满足甲方设计深度要求的1：50单元平面图、并经甲方确认认可后十日内，甲方向乙方支付设计费总额的10%，计人民币元。2.2.6乙方提交全套施工图后十日内，甲方向乙方支付设计费总额的30%

6、，计人民币元。2.2.7全部住宅工程主体结构封顶后甲方向乙方支付5%，计人民币元。2.2.8工程竣工验收后十日内，甲方应向乙方支付设计费总额的5%，计人民币元。设计费总额按照政府主管部门测算的建筑面积为准核定，多退少补。2.3其它2.3.1在设计过程中，乙方应进行多方案比较，优化设计，合理控制结构断面以降低造价，控制投资，为甲方节约成本。2.3.2含钢量应控制在不超过45kg/㎡（含基础）。设计院设计含钢量低于45kg/㎡（含基础）时，甲方即在含钢量核定七天内向乙方发放额度为按建筑面积计1元/㎡的奖金。60万科集团施工图设计指引2.3.3如果设计含钢量超过45kg/㎡（含基础

7、）时，在经甲方指定专家组进行技术核定后，如果含钢量设计仍属合理、安全的设计范围，甲方在竣工验收后七日内发放如上奖金，否则不发放奖金并限期由乙方进行相关修改设计；如不整改，乙方应根据含钢量超标部分按设计合同相关条款向甲方给予赔偿。2.3.4含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范，且混凝土标号为C20。第三章甲方职责3.1甲方有权参予或聘请技术专家参予乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。3.2甲方负责提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方。3.3甲方有权审