建筑隔墙轻质条板应用操作指引.pdf

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1、重庆万科建筑隔墙轻质条板应用操作指引【编制】易坤【参与讨论人员】公司相关部门意见征询及公示【审核】贺磊、王平【批准】廖茂【日期】2013年12月17日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1前言“工业化”（工厂化生产、现场拼装）的建造方式，可大幅改善建筑施工与管理环境，缓解劳动力日益紧张的局面，大幅降低住宅建造能耗，是万科集团企业可持续发展的重要战略。“铝合金系统模板”、“建筑外墙全砼现浇”、“室内隔墙采用轻质条板”三种施工材料及技术的综合运用以实现“内、外墙免抹灰”，是万科工业化实践的重要组成部分，是实现万科“三年质量梦”中“三个没有（没有空鼓、没有开裂、没有渗漏）”

2、的有效解决途径与方法，同时综合技术的运用也可实现“施工立体穿插，项目快速开发”、“精细化管理”等一系列运营与管理目标。我国建筑业非承重墙体材料的改革经历了：粘土砌块——非粘土砌块，实心砌块——空心砌块——轻质砌块，直至轻质条板等几个阶段的发展。其中轻质条板由于集合了各阶段材料的优点，具有高精度、环保、节能、施工效率高、技术依赖程度低等特点，最具有推广价值。目前，轻质条板在建筑隔墙中的运用已呈现出蓬勃生机。虽关于轻质条板的国家、行业及地方的标准、规程、图集繁多，但对条板性能、辅助材料种类及性能、安装节点等方面的要求各表不一；墙板的构造设计也比较简单；同时在建筑与结构设计时也未充分

3、考虑轻质条板的使用；再加上市场产品的质量参差不齐；综合导致了轻质条板在应用过程中出现裂缝的现象较多。为了确保轻质条板在重庆万科的顺利落地，让产品质量、施工控制、安装节点、建筑与结构设计等方面的要求得到有机统一，充分发挥轻质条板的特性，遏制使用短板，特编制本操作指引。2目录一、适用范围及编制目的………………………………………………………………………………………4二、编制依据………………………………………………………………………………………………………4三、术语及轻质条板的分类、型式、规格尺寸……………………………………………………………41、术语与定义2、轻质条板的分类与代号3、

4、产品型式及规格尺寸四、轻质条板的墙体设计布置原则……………………………………………………………………………6五、深化设计………………………………………………………………………………………………………71、深化设计原则2、防潮、防水构造要求3、配套结构构造要求4、排板设计要求六、轻质条板的材料要求…………………………………………………………………………………………91、原材料质量控制要求2、成品条板质量要求3、安装辅助材料质量要求七、施工及验收………………………………………………………………………………………………………121、材料验收及堆放管理2、样板管理及专业设计复核3、批量

5、安装前的施工准备4、施工工具5、安装工艺流程及质量控制点6、施工要点7、其它施工要求8、质量检验与验收八、墙板安装节点图例……………………………………………………………………………………………193一、适用范围及编制目的1、本操作指引适用于重庆万科所有新建、改建、扩建的住宅及公建项目中非承重室内隔墙工程，包括全资项目以及非全资但由重庆万科负责经营管理的项目。2、本操作指引为重庆万科对建筑隔墙用轻质条板（以下简称轻质条板）的产品性能、排板设计、施工及验收、安装节点的基本要求，除应遵守本操作指引外，尚应符合国家、行业与重庆市现行有关标准的规定。3、为了指导轻质条板的运用，有效预防和

6、控制轻质条板在应用中出现的质量通病，保证施工质量，特编制本操作指引。二、编制依据1、国家标准《建筑用轻质隔墙条板》GB/T23451—20092、国家行业标准《建筑轻型条板隔墙技术规程》JGJ/T157—20083、国家行业标准《建筑隔墙用轻质条板》JG/T169—20054、北京市地方标准《轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程》DB11/T491-20075、万科住宅建筑构造图集《预制内墙板工艺工法》13VKJ-131三、术语及轻质条板的分类、型式、规格尺寸1、术语与定义（1）轻质条板：采用轻质材料制作，面密度不大于《建筑隔墙用轻质条板JG/T169—2005》的要求（本操作指引规

7、定的面密度相对国标、行标有一定放宽），长宽比不小于2.5的预制板。（2）空心条板：沿板材长度方向留有若干贯通孔洞的预制条板。（3）实心条板：用同类材料制作的无孔洞的预制条板。（4）企口：设置于条板两侧面的榫头、榫槽及接缝槽的总称。2、轻质条板的分类与代号4轻质条板隔墙的二次深化设计标注、墙板产品的出厂标注应遵循下表的分类与代号轻质条板产品分类及代号分类方法名称代号空心条板K按断面构造分类实心条板S普通板PB按构件类型分类窗下框板CXB转角板ZB3、产品型式及规格尺寸（1）型式：轻质墙板可采用