浅谈bim技术在建设项目全寿命周期管理中的应用

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1、浅谈BIM技术在建设项目全寿命周期管理中的应用李楠楠LINan-nan（大连财经学院管理系，大连116622）（DepartmentofManagement，DalianUniversityofFinanceandEconomics，Dalian116622，China）摘要：20世纪90年代至今，一直占据主导地位的2D计算机辅助建筑设计技术已然无法满足如今信息化社会的需要，应运而生的BIM技术不断发展壮大，逐渐成为建设项目设计以及项目管理的主力军，本文旨在研究BIM技术在项目全寿命周期管理中的应用

2、及特点，望引起业内人士对其重视并进行深入学习和探讨。Abstract：Sincethe1990s，the2Dputeraidedarchitecturedesigntechnologyhasbeenindominatedposition，butitcannotsatisfytheneedofinformationsocietynoergedBIMtechnologyhasgraduallybeethemainforceofconstructionprojectdesignandprojectmana

3、gement.ThepurposeofthispaperistostudytheapplicationofBIMtechnologyinprojectanagementanditscharacteristics，inordertodraationModeling，简称BIM），美国国家BIM标准（NBIMS）对BIM的定义由三部分组成：①BIM是一个设施物理和功能特性的数字表达；②BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程

4、；③在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM技术能够有效解决上述CAD行业存在的问题，与各方建立联系。如图2BIM技术与各方联系。2建设项目全寿命周期建设项目全寿命周期，是指建设项目从其寿命开始到寿命终结的时间。建设项目全寿命周期包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、运营阶段和拆除阶段。而建设项目全寿命周期管理则是对建设项目全寿命周期进行全面、综合的管理工作，以满足建设项目功能和使用要求。3BIM技术在项目全寿命周期的

5、应用3.1决策阶段建设项目在决策阶段管理的目标是选择合适的建设项目并确定相应的投资目标。建设项目决策阶段是对不同建设方案进行技术经济比较、选择及作出科学决策。有了BIM技术，就可以同时分析几个类似建筑的BIM档案信息进行对比参考，显然，依据这些数据做出科学决策可以减少不必要的经济、时间和精力的浪费。3.2设计阶段BIM技术开发出来首先应用于设计，对设计单位来说，BIM采用三维数字技术，实现了可视化设计。因为实现了图纸和构件的模块化，并且有功能强大的族和库的支持，设计人员可以方便地进行模型搭建。因此，

6、BIM技术创建的工程项目模型实质是一个可视化的数据库，这是与传统绘图软件显著不同的地方；另一个不同之处是，采用BIM技术以后，枯燥的制图变成了一个类似“搭积木”的工作，过程和结果都更加直观，更有趣味性。建筑造型方案的BIM模型还可以无缝传递给结构专业，经过结构工程师对建筑模型受力分析及完成结构设计，增加了结构模型后，再将包含有建筑、结构信息的BIM模型传递给设备安装专业进行给排水、暖通、电气等设计工作，增加安装工程模型信息。所以，现在的BIM模型就包含了建筑、结构、安装的所有数字信息。方便地实现了各

7、专业的协同，避免冲突，降低成本。3.3招投标阶段在招投标阶段，利用BIM模型，可直接统计出建筑的实物工程量，根据清单计价规则套上清单信息，形成招标文件的工程量清单，快速完成招标控制价；而投标单位可以按照招标文件要求自主报价，招投标变得简单快捷。3.4施工阶段对施工单位来说，因为包含了工期和造价等信息，BIM模型从三维拓展到五维，能够同步提供施工所需的信息，如进度成本、清单，施工方能够在此基础上对成本做出预测，并合理控制成本。同时，BIM还便于施工方进行施工过程分析，构件的加工和安装。基于BIM技术的

8、四维施工模拟，不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，而且可以使各项工作的安排变得最为有效经济地控制。甲乙双方还可以根据同一个五维的BIM模型支付施工进度款，五维的款项信息表达准确直观，不会出现超付或者延付的情况。3.5运营阶段建设项目在运营阶段管理的目标是维持项目的使用功能，控制项目运营费用。利用BIM模型可以进行数字化管理，比如，利用BIM模型可以合理布置监控摄像头的位置，科学进行安防；可以利用BIM模型进行建筑和设施维护；当发生火灾等灾害时，可以利用BIM模型，科学