小产权房购房协议书范本

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1、小产权房购房协议书范本　　乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以购买者要注意了如果已购买了小产权房就要注意以下的购房协议了。　　购房协议书　　甲方——卖方　　乙方——买方　　关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:　　一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(￥_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二、甲方承诺:　　1向乙方提供符合要求的房屋资料以

2、备查核。　　2保证对出售的房屋拥有独立产权。　　3保证该出售房屋未予出租。　　4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　三、乙方承诺:　　1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。　　2按国家要求不改变房屋的结构。　　3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。　　4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　四违约责

3、任　　1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。　　2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　六协议自双方签字或盖章之日起生效。　　七协议壹式两份,双方各执壹份。　　甲方:注明日期　　乙方:注明日期第二篇：购房协议书范本700字　　购房协议书　　卖房方(甲方)：姓名：身份证号码：　　购房方(乙方)：姓名：身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:　　一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋（河西村B2—72—103室，建筑

4、面积71平方米）以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整（￥82420元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。　　二、甲方承诺：　　1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。　　3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　三、乙方承诺：　　1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。　　3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各

5、种手续，并承担各项费用。　　四、违约责任　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。　　2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。　　七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。　　甲方：乙方：　　甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：　　电话：电话：　　签订日期：年月日签订日期：年月