建筑施工组织设计a

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1、施工方案一、工程概况：工程简介：1、建筑设计：第9＃栋建筑面积5441.18m2，底层面积858.73m2，砖混结构(局部框架)，六层。立面丰富，造型美观。主要装饰：外墙：采用19.5*4.5外墙砖。屋顶：坡屋面为英红瓦。外窗：828高档彩铝，由建设单位另请专业队伍施工，不列入本施工组织设计。门：进户门为高级防盗门(品牌由建设单位定)，内门只预留门洞。内墙：内墙及天棚为一般抹灰加做888，地面水泥砂浆抹光。2、结构设计：(1)基础：基础为砖砌条型基础。(2)钢筋：ф—HPB235fyk=235N/mm2Φ—HRB335fyk=335N/mm2最小锚固长度La，搭接长度见结构设计说明。(

2、3)砂浆及砌块：室内地坪以下为M10水泥砂浆砌Mu10实心砖。室内地坪以上砌块为Mu10烧结多孔砖。493、水电工程：(1)本工程为住宅，水电安装为一般安装工程。(2)避雷为二级。4、室外工程：包括：明沟、散水、化粪池及排水检查井等。5、配合工程：煤气、弱电、门铃、铝合金窗等。二、工程特点：1、本工程仅6层，无须大型的垂直运输工具。2、根据招标书，要求工程总体施工质量达到市优良工程。3、整个施工场地布置紧揍，要求施工场地合理布置。三、施工条件：1、工地三通一平已基本完成，场地平整，标高已达到或接近设计标高，无大型平场土方工程。2、施工用的给水、供电路干线已由建设单位基本铺设完毕。3、施

3、工图纸（含地质钻探）已完成。4、经过踏勘，现场无城市地下管网，无空无架空线路，不影响施工作业。5、根据招标书要求：本工程计划开工日期为2003年12月10日开工，根据长沙地区的气候特点，主体施工期间正值冬季，装饰期间又是春季，我们制定了相应的措施，确保施工质量和施工安全。四、施工布署：49（一）施工规划：1、施工目标：根据本工程的规模、特点及社会影响，我公司已将本工程列入公司2003年度重点施工项目，公司将投入良好的施工设备和优秀的施工人员，二级项目经理和有丰富施工经验的工程师担任技术负责人，对工程进行科学管理严格要求，对质量精益求精，保证达到以下目标：（1）施工质量严格按建设部《工程

4、建设标准强制性条文》、施工规范和设计文件进行施工，认真执行ISO—9002质量标准，对工程进行全面、全程质量管理，各分项工程实行科学化、标准化、程序化管理，确保本工程达到市优良工程。（2）施工工期：编制进度横道图和网络控制图，宏观控制工程进度，科学地进行月旬施工进度的编制，合理调配劳动力，配置施工设备和组织原材料。确保本工程166天内，整体验收交付使用。（3）施工安全：在施工过程中坚决杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，做到防患于未然，职工负伤频率低于国家规定。（4）文明施工：实行施工现场标准化管理，使施工现场达到文明工地标准。（5）服务目标：竭诚为业主服务，使住户满意，严格执行合同

5、规定的保修，回访等后期服务。2、施工现场管理机构的设置：公司成立“西子园项目经理部”49，根据工程的特点和现场情况，健全原有的各项管理制度和岗位责任制，明确岗位责任和权限，实行目标管理和规范管理。公司以工程部和质安部为主，派出得力人员大力协助项目部做好各项工作，及时解决施工中的各种问题，认真当好参谋，认真做好服务工作，上、下一条心，齐心协力使本工程圆满完成。（二）施工安排：本次投标施工的范围：（1）基础工程；（2）土建工程；（3）给排水、电气安装工程(含通讯、广播、门铃线路预留、预埋)。公司承包后，根据实际情况及营业范围，决定对上述项目作如下安排：1、由项目部担负的工程：基础、基坑土方

6、、主体、屋面及防水、内外墙抹灰、门窗工程。1、由公司专业队承担的工程：强电、给排水、外墙饰面砖。（三）施工设备的配置：本房屋设计为6层，基础为常规条型基础，根据工地情况，主要设备配备：1、垂直运输设备：卷扬机龙门吊。2、基坑开挖：小型挖掘机挖土，人工整修基坑。3、混凝土施工：搅拌：500升强制式搅拌机水平运输：小斗车震动：插入式及平板式震动器。494、砂浆拌和：砂浆拌合机，震动式筛砂机。5、木材加工：带锯及小型木工加工机械。6、钢筋加工：调直机、截断机、弯曲机7、焊接加工：电渣压力焊机、交直流焊机8、计量工具：工程质量检测器、磅秤、经纬仪、水平仪等。9、周转料：（1）脚手杆：Dg50b

7、=3.5mm钢管及配件（2）脚手板：竹制（3）安全网：密目安全竖网及平网（4）模板：工具式钢模板为主，木模为辅。10、其他：抽水机、潜水泵、混凝土及砂浆试模等。（四）资金管理：1、项目部在公司内部银行设立专用账号，工程款由公司财务转入，公司及项目部财务人员应严格执行国家法令、法规及公司财务制度，做到专款专用。2、公司有义务在项目部暂时出现资金短缺时及时进行资金调剂确保施工顺利进行。（五）劳动力的组成：1、项目部管理人员由公司经理办公会议确定并下