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时间:2018-11-11
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1、建筑工程渗漏原因及防治措施建筑工程渗漏原因及防治措施1.常见的两种防水施工方法 1.1防水卷材施工方法 防水卷材施工是采用一定的技术方法,将防水卷材粘贴在结构层或者垫层上,并用保护板对卷材进行保护的一种施工方法。这种方法可以使各基层形成一个密闭的整体,从而避免渗水漏水情况的发生,以达到防水的效果。在实际施工中,这种方法在建筑中也被广泛使用。防水卷材最常用的有两种类型,一种是SBS类,另一种是APP类。两种材料不同,施工时应注意的事项也有所不同。但不论使用哪种材料都应进行严格的质量把关。 (1)首先要清刷基层,一方面保证基层清
2、洁,另一方面保证基层足够平整,没有凸起和凹陷的部分。再者,基层表面不能有水渍残留。基层不平整会产生气泡,表面有水渍会使粘贴不牢固,这都会影响粘贴效果,降低防水性能。 (2)在进行涂胶时,无论是在卷材上还是对于基层,都要保证涂抹均匀,不要有空隙的遗漏。涂抹过薄会使粘贴不够牢靠,过厚会增大施工的难度,不易发挥。 (3)在铺贴过程中,要根据实际情况,找正方向。铺贴过程中,不要产生褶皱、气泡,要保证铺贴平整,否则会影响防水质量。粘贴完毕要用刮板轻轻刮卷材的表面,使其紧密结合成为一体。 由于在施工中会有穿墙管道和固定螺栓的使用,所以在
3、这些特殊的角落应进行更加细致的工作,保证卷材与其紧密连接,不会有渗水漏水状况的发生。 在防水卷材施工中,首先要对卷材进行认真检测,确保所用卷材符合要求。其次,要对施工过程严格监督,因为任何一处的不平整或者产生气泡,都会对工程的防水效果构成威胁。 1.2防水砼施工方法 (1)防水砼防水的基本原理 防水砼不同于一般的混凝土。在地下室建筑过程中,为了提高地下室的防水效果,通常会在普通的水泥中添加防水剂,人们把这种水泥叫做防水砼。通过适当调整各种材料的比例,会改变混凝土内部的空隙形态和分布特征,从而增大了混凝土的密度、降低混凝土内
4、部的孔隙率,这样阻止缝隙间的空气流通,从而达到了防水的效果。由于防水砼的生产成本低、结构简单、抗渗性能高且耐久性好,所以能够同时起到结构层好防水层的作用。 防水砼又称特种水泥、自防水。这种混凝土一方面依靠自身良好的密实性,另一方面在结构上进行设置从而达到防水的目的。防水砼的建造是地下室防水的根本防线,也是整个工程中尤为重要的环节。但由于受多方面因素的影响,本文由.L.收集整理防水砼往往不能完全发挥其防水效果。所以为了防止防水砼开裂,提高它的防水能力,必须采取一系列措施来进行预防。 (2)防水砼的配置和使用 ①严格控制混凝土的
5、配比 施工时应严格进行配比试验。尤其要加强控制混凝土的用水量、坍落度、水灰比,并控制好搅拌时间和速度。 ②加强混凝土浇筑过程的监控 在进行大体积混凝土浇筑施工时,对现场浇筑的混凝土要进行监控,运抵现场的混凝土严禁随意加水。浇筑时,混凝土应从低处向高处水平分层连续澆筑。浇筑时要注意振捣到位,使混凝土充满端头角落,要振捣密实,不得漏振,也不得过振。 ③有效控制泵送混凝土的速度 在施工中应特别注意泵送混凝土的速度,要避免一次入模量过量。 ④加强混凝土的后期养护 在后期养护中,设专人负责混凝土的养护,以防止混凝土干缩而导致裂
6、缝的产生。特别是顶板的养护、荷载控制:顶板混凝土养护对裂缝的控制非常关键,最好蓄水养护,防水混凝土要求养护在14天以上。而地下室顶板浇好后,严禁施工单位马上作为材料堆放、加工场地,甚至后期顶板上未采取任何措施跑重型土方车、混凝土车等等,造成顶板相应位置的梁、板开裂并渗漏。 2.地下室常见的渗漏部位 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同,其漏水部位和形式多样。(1)外墙的墙根部位;(2)在地下室变形缝两侧的墙体部位;(3)穿越地下室外墙的各类管道;(4)剪力墙后浇带;(5)地下室
7、地面;(6)墙体裂缝处。 3地下室渗漏现象的产生原因 地下室渗水原因有很多,从近年来工程地下室施工情况和上述渗水部位来看,渗水原因存在以下几种因素: (1)结构混凝土刚性自防水局部失效 结构防水混凝土施工质量缺陷造成渗水通道。根据缺陷的状态产生的有以下几种情况:①混凝土结构振捣不严密、养护不良造成早期失水严重、施工时配合比不准、砂石含泥量大等,都易使混凝土出现裂缝,产生渗漏通道。②模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀,混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。③混凝土中的预埋件没有严格实施防止渗漏措施,引起埋件与混凝土之
8、间的裂缝。④施工时未能有效的消除水泥水化,造成混凝土裂缝。 (2)柔性防水层局部失效和破坏 ①使用防水层材料指标达不到要求,施工厚度不足;工艺不当;两种不同防水材料相接使用不当相互影响各自的防水效果等。②施工时部分筏板防水层未折向立墙,垫层防水
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