浅析旧城改造与生态建设

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1、浅析旧城改造与生态建设虎门港规划房产管理所东莞市沙田镇523000摘要：木文主要介绍了旧城改造的必要性、城市更新中存在的主要生态环境问题以及科学合理地搞好旧城改造。木文旨在与同行相互学习，共同进步,希望对日后的相关工作提供一定的借鉴作用。关键词：旧城改造；生态化旧城市是城市人居住环境的重要组成部分，因为它的牛.命周期，旧城市己经或将要进入更新改造，如何计划升级吗?如何使旧城更新更好的符合生态文明的趋势?如何科学的和理性的回答这些问题，这对旧的城市甚至整个城市生活环境只有重要的影响。生态理论指的是生态原理和发展模式，构建不同区域和对象之间的合理的生态关系，达到

2、资源的节约、材料回收以及消除环境污染的目标和提高质量和效率的变化过程。因此，全世界范围内的大趋势之一是生态化。生态的研究与许多方面有关，如：经济活动和生产领域、社会文化以及城市地IX。在城市生态研究的方面，城市总体布局的城市生态和人类生态、城市建筑和工程结构的生态和城市公共交通系统生态等有不少的研宄，有许多研究表明，生态研究的趋势在一定程度的普遍性。一、旧城改造的必要性作为人类生存和发展的地方，城市是人类文明的结晶，也是人类的梦想和希望得以实现的场所。随着高度的科学和技术的进步，人类生产和生活方式的快速变化，城市快速发展的今天，旧城市区域的土地利用低，布局不

3、合理、区域分异不明显，住宅、工业和商业混合，互相干扰，限制其城市功能的使用。再加上现在的环境不断恶化，城市衰落老化不能适应社会发展的要求。由于受到历史和现实原因影响，绝大多数城市的老城IX的公共设施短缺，名胜古迹严重受到损害等问题，导致城市的经济和社会发展受到影响。所以，城市更新成为除了少数新兴城市之外，几乎所有的城市都面临着迫切而艰巨的任务。旧城重建，也就是再开发旧城区，是指在老城已经不再适应经济和社会发展，从而进一步改善和提高其整体功能。旧城改造的主要S的从根本上解决老城的各种各样的城市问题,让城市社会经济可持续发展。可以说，旧城重建基于城市土地的合理使

4、用上，提高城市环境质量和城市整体功能作为一个主要0的，在衰老城市地区奋计划地实现集约发展、修复和保护于一体的综合性城市改造建设。可见，旧城重建是历史发展的必然，城市更新是城市建设的永恒主题，是大规模生产和生活密切相关，必须以科学发展观为指导，更新观念，创新建设模式，定上资源节约和环境友好的城市发展道路。二、城市更新中存在的主要生态环境问题（一）城市“建设性”破坏现象普遍一系列的工程建设在城市更新改造活动对老城镇的生态环境有很强的干扰，存在不当的更新区功能设置，施工强度高，规划确定容积率、建筑密度和建筑高度控制指数通常被突破等问题了，导致了各种各样的不可逆转的

5、“建设性”的伤害。我国现阶段的旧城改造工作，历史文化遗产和文化价值区域的干扰和破坏问题己经引起了广泛关注，但不够重视对“建设性”的破坏现象的关注，使一个新的生态领域土地空间被侵蚀以及合理的生态支持系统结构和功能被破坏，这些的负面影响其至扩展到更新区域，然后导致造成更严重人范围“建设性”破坏问题，严重威胁到城市和区域生态环境质量。（二）城市生态系统结构与功能不健全城市生态系统结构和功能不健全现象是常见的，往往出现在生态土地数量少，绿色覆盖率很低，缺乏开放空间，不冋生态系统组分的结构连接性差等方面。因为缺少绿色开放空间，无法形成有效的环境管制，从而景观环境建设、

6、水土保持、本地物种生存和繁殖甚至本地城市生态系统调节温度和湿度环境等基本功能是无从谈起，差乱脏被认为是常见的老城市形象的描述。（三）遗留环境问题得不到有效解决早期城市建设资金短缺，生态环境保护意识薄弱，设备、技术以及环境治理机制不到位，在旧工业区的点源污染和面源污染在居民区不能及时处理。城市建设缺乏规划指导，居住区和工业布局混合的布局，工业噪音、工业污水、灰尘和固体废物和居民区的垃圾以及废物交叉影响，生产和生活功能的杂糅加剧了导致了城市环境问题，人多地少的矛盾进一步使旧城区的居住条件和环境质量恶化。由于人力、物力和财力的不足，城市更新往往让旧城区环境问题得到

7、很好的整治。(四)城市环境基础设施及配套不完善旧城内部环境基础设施不完善主要体现在缺少足够的生活垃圾收集处理设施，垃圾中转站和仓库操作能力不足；雨污水分流管网系统落后，缺乏足够的地下管网和污水处理设施，雨污合现象突出，甚至一部分的生活用水使用明渠的方式直接下渗或从地表直接排到河流；污染物的收集、储运以及加工区域的沟通和协调能力低，很难对各种各样的污染物在城市的总体管理。奋形环境建设在城市更新往往被重视，但对隐性环境基础设施建设的兴趣不大，此外，环境基础设施建设涉及更多的功能的协调，需要跨区域合作，也对金融资源和转型吋期也有很大的需求，这是城市更新是很难做到的

8、。三、科学合理地搞好旧城改造(-)健全相关法律法规，