房屋买卖(居间)合同

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方编号：[2012]字第0000031号房屋买卖（居间）合同出卖方（甲方）：证件类型及号码：代理人：证件类型及号码：买受方（乙方）：证件类型及号码：代理人：证件类型及号码：经纪方（丙方）：重庆映天房地产经纪有限公司营业执照号：500106000099593资质证书号：渝地房评经协（2011）第112号备案证明号：沙区2011字第008号第一条总则甲、乙双方在丙方的介绍下，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将本合同第二条所列房屋（以下简称“该房屋”）以现状出售给

2、乙方。乙方本人或授权代表对该房屋已作充分了解并实地看房，对房屋现状（产权）清楚并无任何异议，愿意购买该房屋。甲、乙、丙三方根据国家有关法律法规和重庆市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并一致同意各项条款，承诺共同遵守。第二条房屋基本情况（以产权证明文件记载的内容为准）坐落：栋号单元层次房号户型结构建筑结构建筑面积（平方米）住宅非住宅房屋所有权证号预售(购买)商品房合同编号土地使用权证号房地产权证号抵押合同编号土地使用权取得方式土地使用期限年月日附属设施：第三条成交价格及相关费用1．该房屋总成交金额为人民币（大写）(￥元)。该价格

3、包含该房屋配套设施设备、装饰装修，且不因测绘面积的变动及物价的升跌而改变。2．相关费用：1）经甲、乙双方约定，办理该房屋权属转移登记的相关税、费由----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方方承担。（税、费标准以国家政策规定为准。）2）鉴于丙方已促成甲、乙双方交易，甲、乙双方确认，甲、乙、丙三方签订本合同当日，甲方须支付丙方的中介服务费为人民币（大写）（￥元)，乙方须支付丙方的中介服务费为

4、人民币（大写）（￥元)。签订本合同后，非丙方原因造成本合同被撤销、解除或未实际履行，或者甲、乙双方私下通过其他经纪方成交该房屋，均不影响丙方收取上述中介服务费的权利。3）乙方以按揭方式支付购房款的，则由方承担贷款所产生的相关费用。第四条付款方式、期限及房屋交付、权属转移登记乙方按下列第种方式按期付款，以甲方出据的收款收据为凭：1．现金付款1）甲、乙双方约定在年月日乙方交购房定金人民币（大写）（￥元)给甲方，同时甲方不得将该房屋再次出售给其他人。2）甲、乙双方约定，乙方在年月日支付购房款人民币（大写）（￥元)给甲方。3）甲、乙双方约定在办理产权转移登记手续或委托书

5、公证。4）乙方在付清购房余款人民币（大写）（￥元)。5)甲方应当在（约定时间或条件）将该房屋以现状交付给乙方。2．按揭付款1）甲、乙双方约定在年月日乙方交购房定金人民币（大写）（￥元)给甲方，同时甲方不得将该房屋再次出售给其他人。2）甲、乙双方须积极配合丙方于签订本合同之日起_____天内提交完整的按揭贷款所需相关资料和乙方办理按揭贷款费用给丙方，并到场办理产权转移登记及按揭等相关手续。若上述事宜出现延误，均由延误方承担违约责任。3）乙方于银行审批结束并同意发放贷款之时，支付首付款人民币（大写）（￥元)给甲方后，丙方协助甲、乙双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构

6、申请办理房屋权属转移登记手续。4）乙方取得该房屋的产权，到房管机构完善抵押登记后，由贷款银行支付房款（即乙方的贷款金额）人民币（大写）（￥元)。5）乙方于向甲方支付该房屋的购房尾款----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方人民币（大写）（￥元)。6）乙方贷款具体金额以银行审批为准。如银行批准贷款金额低于乙方申请贷款金额，不足部分由乙方于办理权属登记手续之日以现金方式支付给甲方。7)甲方应

7、当在（约定时间或条件）将该房屋以现状交付给乙方。第五条甲方权利与义务1．权利：甲方在签订本合同后，有权按约定收取乙方的购房定金和购房款。2．义务：1）甲方应本着诚实守信的原则，确保该房屋具有合法完善的权属手续以及提交的权属人、共有人、代理人的身份证明的合法有效。2）甲方应保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，符合交易条件，保证该房屋无继承或赠与关系（如有，则相关继承赠与税、费由甲方承担），并保证相关权利人同意出售该房屋给乙方。3）若乙方以按揭方式购房，甲方应提供完备的手续并完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续。4）甲方应在本合同规定的期限

8、内与乙方向房屋所在地土地