中国通用航空产业园区深度评估及发展规划研究报告2014

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第一部分通用航空园区运行分析第一章通用航空产业园区建设背景1第一节产业园区概述1一、产业园区的定义1二、产业园区的分类2三、产业园区的优势4四、产业园区与产业集群的关系4五、通用航空产业园区发展背景71、通用航空产业园区规划的目的72、通用航空产业园区规划的意义73、通用航空产业园区发展的有利条件8第二节通用航空产业园区发展阶段分析11一、生产要素聚集阶段11二、产业主导阶段15三、创新突破阶段16四、现代科技都市阶段16第三节通用航空产业园区核心竞争力分析17一、资源整合能力1

2、71、城市经济条件172、区位交通条件173、政府政策支持174、产业集聚程度18二、运营管理能力18三、社会经济效应19第四节我国宏观经济运行状况20一、国内生产总值20二、工业发展形势23三、居民消费情况25----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方四、居民收入情况27五、财政收支情况28第二章通用航空产业园区建设与投资主体分析32第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析32一、传统房地产商投资产业园建设32

3、二、商业地产商投资产业园建设34三、工业地产商投资产业园建设35四、产业地产商投资产业园建设35五、国外地产商投资产业园区建设37第二节各类地产行业运行分析38一、住宅地产行业运行分析38二、商业地产行业运行分析50三、工业地产行业运行分析53四、产业地产行业运行分析56第三节通用航空产业园区发展能力分析57一、通用航空行业发展现状分析57二、通用航空产业园区软件环境条件分析61三、通用航空产业园区硬件环境条件分析62第三章2012-2014年通用航空产业园区总体分析63第一节2012-2014年国内外产业园区发展概况63一、国际知名产业园区介绍63二、我国产业园区发展的阶段进程70三、

4、产业园区成为区域经济发展重要助推器70四、国家大力推进工业园区快速健康发展72五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效72第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析74一、产业园区生命周期的理论解析74二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期75三、我国城市经济发展的阶段性76----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方四、产业园区与城市经济发展的关系透析77第三节通用航空产业园区发展的问题及对策81一、通用航空产业园区

5、发展中的主要问题81二、中西部产业园区面临的困扰分析83三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化85四、通用航空产业园区的规划设计原则及思路89五、通用航空产业园的定位策略与模式选择91第四章2012-2014年通用航空产业园区运营管理分析94第一节产业园区主要盈利模式分析94一、土地收益94二、房地产开发收益94三、有偿出让无形资源收益94四、入园企业经营税收95五、园区运营管理服务收益95六、自投项目经营收益95第二节通用航空产业园区开发模式分析95一、"园中园"开发模式95二、"市场化"开发模式96三、"行政特区"开发模式96四、"官助民办"开发模式96第三节通用航空产业园区建设关联群体

6、分析97一、地方政府97二、传统房地产企业98三、商业地产企业98四、工业地产企业98五、产业地产企业98六、园区内企业99第四节通用航空产业园区的运营管理分析99一、产业园区的两类基本运营模式99----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方二、对工业园区实行科学规划和管理99三、产业园区的运营与开发建议100四、提升产业园区运营效率的三要素101第五节通用航空产业园区运营案例分析102一、国际产业园区运营经验分析

7、1021、国外产业园区投资现状分析1022、国外著名产业园运营案例分析1033、国外著名产业园成功经验借鉴107二、国内产业园区运营现状分析1081、国内产业园区投资现状分析1082、国内特色产业园区运营案例1093、国内产业园运营存在的问题110第二部分通用航空行业发展分析第五章2012-2014年通用航空行业发展现状分析113第一节我国通用航空行业发展状况分析113一、我国通用航空行业发展阶段113二、我国通用航空行业发展总体概