西定福庄旧改一期3#楼电气方案

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1、西定福庄旧村改造一期3#楼电气工程施工方案北京市张家湾建筑公司22一、工程概况：本工程为西定福庄旧改一期3#楼。1.建筑面积为5365.80M2，六层单元式住宅楼，三类建筑，由5个单元组成。每个单元14户，每层2户，建筑高度为18.5米，耐火二级，砖混结构。2.施工范围：线路敷设，照明及器具电话系统，可视对讲系统、有线电视系统，防雷接地系统及等电位联接。3.供电方式，本楼由室外电缆井引来一路3---380/---220V电源至单元入口楼梯下Л接柜，由该柜埋地引至各单元总电源箱，共设一个Л接柜。临时电源为甲方提供变压

2、器，电缆引入现场。二、编制依据1.施工图纸。2.土建工程施工组织设计3.住宅设计规范《GB50096-1999》；4.用建筑电气设计规范《（JG）/T16-92》；5.建筑设备安装分项施工工艺标准（第二版）；6.电气装置安装及验收规范（合编）；7.《工程建设监理规程》DBJ101-41-98；8.建筑安装工程质量检验评定标准；9.北京市质量监督总站037号文件。三、施工部署（一）结构施工1、预留过墙管箱预留孔洞，支路上引管路。2、顶板管路预理、各种线盒预理、避雷引下线引下到位。3、屋顶避雷网上引，由柱筋引出采用2根

3、Φ12镀锌圆钢与屋顶避雷网镀锌圆钢连接焊接。（二）装修工程1、每层配电箱安装。2、在抹灰工作完成后，电气开始穿各种线，摇测记录。221、待油漆刷完成一层，电气安装一层灯具、开关、插座、　　　　　　　　　　　各类控制箱盒；2、分导层做通电前检查、试验、记录、验收；3、各类设备的分项安装、试验、运行、验收；4、综合通电运行24小时。二、施工准备（一）技术准备1、对图纸要求认真研究，对特殊部位、特殊工序，查对有关资料审核图纸，把有关问题整理，提交甲方，参加设计交底，办理一次洽商。2、就本工程容易出现的质量通病，明确施工重

4、点和难点，设备质量管理控制点，制定保证质量的技术措施和预防办法。3、编制分项工程施工方案，和季节性施工措施。4、编制技术交底、安全交底。（二）物资准备1、编制工程材料计划，明确进场时间、质量要求。2、编制外加工计划，提出技术、质量要求及资料应符合设计要求，提供进场时间要求。3、提出自制预埋件的加工数量、质量的要求，提出保管要求。（三）施工机具准备电焊机、气焊机、电锤、台钻、手电钻、液压弯管器、压线钳、摇表、万能表等试验仪器、工具板手、尺类、电缆敷设支架。（四）选定电工队伍技术力量雄厚、资质齐全、电工受过专业培训的专

5、业队伍来从事本工程电气施工。三、主要施工方法22（一）结构施工阶段1、预留孔洞要按图纸尺寸配合土建施工进行预留。2、进线管的预埋，按要求做柔韧性防水套管。3、接地装置的基础钢筋焊接采用附加件双面焊，注意上引点、等电位上引点，为保证和永久性防雷的要求，在基础开槽后，电气施工与土建施工密切配合，利用基础钢筋作为天然接地极，优点是电阻小，雷波距地较远，有利于安全使用。4、电气管路随结构施工同时进行管路敷设，钢管采用焊接连接，PE管采用套管胶粘连接。5、各层箱、盒施工中，配电箱采用墙体预留，要求箱尺寸进管位置的准确，顶板灯

6、头盒采用砼预埋施工。（二）装饰施工阶段1、配电箱安装，设备开箱后应清点配件是否齐全，基础水平及尺寸的验证、桥架安装位置是否正确、母线的安装、注意相应正确。接地安装、安全距离、电缆的压接、按图上要求，回路、相位的正确保证。遥测每条回路的电阻值，电阻必须大于0.5mΩ。对有电子元件不准用摇表铃测试，用万用表测试回路。2、送电验收建立指挥组：负责人员、操作人员、监护人员、备好各种安全绝缘用具，灭火工具、清理现场、检查母线、柜内遗留物及其它金属件。质量部门检查全部合格后，并有试验报告单，才能送电，运行24小时，一切正常，办

7、理验收手续后交建设方可使用。3、暗电管工程（1）箱、盒定位以50线为准。（2）弯管采用液压机弯管，不准热煨。（3）管路超长应加接线盒，一个弯时20M，二个弯时12M，三个弯时8M。（4）22线管与管道间距离：暖热管平行300㎜，交叉100㎜。上下水管平行100㎜，交叉50㎜。（1）管进箱、盒：要求排列整齐，一孔一管，敲落孔大于管径时应加铁皮圈垫。管进箱、盒均带好根部护口。（2）空心砖墙、管路应设在墙中心。要求管灯叉弯加大。减少墙面破坏和开膛留管。（3）凡吊顶灯具安装应与木工配合，要对称，设于方板中或四块板十字中，灯

8、具吊杆不小于2根，φ8的钢筋。2、穿线工程（1）穿线按图要求用五色线，分别A黄、B绿、C红、N淡兰、PE双色线，灯回路线采用白、蓝。（2）导线连接采用缠绕，涮锡。（3）大于BV6mm²铜线采用铜管压接。（4）管内、槽内、过线盒内不许有接头。（5）进箱接在闸具上的导线一定要用接线端子，压好后并C45闸要由厂家配套专用接压端子。9、灯具安装：按图纸所给标高安装。