市场开发部业务流程图

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1、市场开发部业务流程图14目录一、项目拓展业务流程-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3二、四证办理业务流程-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

2、------------41、国有土地使用权证业务办理流程---------------------------------------------------------------------------------------------42、建设用地规划许可证业务办理流程------------------------------------------------------------------------------------------53、建设工程规划许可证业务办理流程-------------

3、-----------------------------------------------------------------------------64、施工许可证业务办理流程-------------------------------------------------------------------------------------------------------7三、预（销）售证办理流程------------------------------------------------------

4、----------------------------------------------------------8四、总包监理单位及设计单位招投标业务流程--------------------------------------------------------------------------------------9五、管线配套流程---------------------------------------------------------------------------------------

5、-------------------------------------10六、突发事件处理流程----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1114项目拓展业务流程确定拟跟踪项目形成可行性报告上报公司目会同有关部门进行可行性分析获取项目信息开始公司审批未通过通过完善可行性研究报告上报集团公司通过集团审批未通过通过参与竞拍审批未

6、通过签订成交确认书通过结束14国有土地使用权证办理流程地籍调查结束办理国有土地使用权证缴纳土地价款签订出让合同查签订成交确认书开始缴纳契税及登记费成立项目公司查14建设用地规划许可证办理流程缴纳咨询费地块现状测绘结束建设用地规划许可证立项开始环境评价地震安全评价签订出让合同地质灾害评价14建设工程规划许可证办理流程地块现状测绘出让合同成交确认书未通过日照分析方案完善方案设计及招标设计要求通知书开始通过立项国有土地使用权证建设工程规划许可证开始1414建筑工程施工许可证办理流程安全文明措施费缴纳渣土准运总分包备案地质勘

7、测市政公用局审批施工图技术性审查图纸设计质监安监申报建委备案缴配套费招标控制价审核劳保统筹中标通知书人防结建施工图联审施工监理合同备案施工监理招标建设工程规划许可证国有土地使用权证建筑工程施工许可证签订竣工档案报送合同开始散装水泥保证金缴纳结束墙体材料保证金缴纳资金到位证明1414预售证办理流程国有土地使用权证开发经营权证明总档备案预测绘施工图联审开始资金监管结束预售许可证建设工程规划许可证物业招标物业合同备案工程形象进度抵押权人意见或无抵押证明建筑工程施工许可证14总包监理单位及设计单位招投标业务流程清单施工图纸建

8、设工程规划许可证选择代理公司开始资格后审答疑招标文件备案及发布虚拟清单抽取评标专家邀请投标单位进入开标程序结束打印中标通知书中标结果公示14管线配套流程申请签订施工合同预算书审核出具预算书核定负荷量现场勘察开始工程施工规划方案工程验收投入使用结束施工转民用（水电）14突发事件处理流程及时向公司领导汇报事件研究确定应对措施临时稳定事件进展开始分析