B棚户区改造项目的进度管理问题与对策研究

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1、中图分类号：F281单位代码：10425学号：G1208018B棚户区改造项目的进度管理问题与对策研究TheStudyontheProblemsandCountermeasuresofScheduleManagementforBShantytownProject工程领域：项目管理研究方向：项目计划与控制作者姓名：蔡寅校内导师：孙金凤副教授现场导师：武新胜高级工程师二〇一五年十一月TheStudyontheProblemsandCountermeasuresofScheduleManagementforBShantytownP

2、rojectAThesisSubmittedfortheDegreeofEngineeringMasterCandidate：CaiYinSupervisor：A.P.SunJinfengSchoolofEconomics&ManagementChinaUniversityofPetroleum(EastChina)关于学位论文的独创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在指导教师指导下独立进行研究工作所取得的，论文中有关资料和数据是实事求是的成果。尽我所知，除文中已经加以标注和致谢外，本论文不包含其他人己经发表

3、或撰写的研宄成果，也不包含本人或他人为获得中国石油大学一（华东）或其它教育机构的学位或学历证书而使用过的材料。与我同工作的同志对研究所做的任何贡献均已在论文中作出了明确的说明。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文作者签名：日期：２０１５年１２月１曰摘要棚户区改造项目与其他普通房地产开发项目相比更具有特殊性，其表现在项目的协调工作困难大，各项指标要求较高，施工环境受限，拆迁居民安置工作需耗费较多的资源，项目利润空间较小，更受地方政府与社会的关注等方面。如果项目不能在预计的时间内完成，不仅会给开发

4、企业带来经济上的损失，可能还会影响企业形象和声誉，并承受社会舆论的压力。某企业下属的房地产公司所开发的B棚户区改造项目，在项目前期准备工作中，出现了一定的项目进度管理问题，发生了项目进度滞后的现象。因此，对B棚户区改造项目进度管理的问题开展研究，通过分析项目特性与问题成因，提出相应的对策，优化调整当前项目进度管理模式，提升项目进度管理效果，为项目进度的有效管理提供理论基础。本文从B棚户区改造项目实际情况出发，结合所学的房地产行业与项目管理专业知识，参考国内外相关文献，收集了影响项目进度管理的特殊因素与一般因素，查找了当前项目

5、进度管理中存在的与潜在的问题，分析问题的成因，结合自身的项目管理理论基础与借鉴国内外同行业的经验做法，提出了B棚户区改造项目进度管理问题的具体对策。最后从提高领导重视程度、对策的制度化与标准化、加大资金保障力度三个方面提出对项目进度管理问题的保障措施。关键词：棚户区改造；进度管理；问题对策IAbstractComparedwithothernormalrealestatedevelopmentproject,Shantytownrenovationprojectismoreparticular.Theparticularit

6、yofprojectmainlyreflectedinthefollowingpoints:difficultcoordinationwork,higherdevelopmentdemand,limitedconstructionenvironment,moreresourceneedsofresettlement,smallerprojectprofitandmoreattentionpaidbylocalgovernmentandsociety.Iftheprojectisnotcompletedintheexpecte

7、dtime,developmententerpriseswillbearlossofeconomic,damageofcorporateimageandreputationandpressureofpublicopinion.IntheimplementationprocessofBshantytownsrenovationproject,someproblemsappearedintheprojectschedulemanagementandtheprojectscheduleisdelayed.Therefore,the

8、researchonschedulemanagementofBshantytownrenovationprojectshallbedonebyanalyzingthecharacteristicsandcauseoftheprojecttolookfortheproblemsinthecu