福建电力调度通信中心.doc

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1、建筑工程招标控制价编制说明工程名称：荔城区政协办公楼大门口及楼道改造工程一、工程概况1.建设地点：莆田市荔城区。2.工程专业：单独发包的装修工程。3.合同工期：/；工程质量等级：合格。4.招标范围：荔城区政协办公楼大门口及楼道改造工程；单独发包的专业工程：装修工程。5.工程特征：1)建筑面积：/。2)层数：3层；层高3.0m。3)装饰情况：楼梯间面层拆除后重新装修，栏杆扶手等拆除后重做；外立面干挂石材。二、编制范围按照福建省南方建筑设计有限公司设计的荔城区政协办公楼大门口及楼道改造工程图纸，专业范围包括荔城区政协办公楼大门口及楼道改造工程，

2、具体如下：1.不含三通一平；2.不含室外总体及管网工程。三、编制依据土建部分：1.图纸：福建省南方建筑设计有限公司设计的荔城区政协办公楼大门口及楼道改造工程图纸及有关设计文件。2.招标文件：陕西华瑞项目管理有限公司编制的招标文件及其工程量清单。3.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及现行补充或调整文件（截至2018年5月30日）。4.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省市政工程预算定额》（

3、FJYD-401~409-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301~311-2017）及现行补充或调整文件（截至2018年5月30日）。5.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2018年5月30日以前）。6.福建省住房和城乡建设厅闽建筑[2018]10号文《关于调整我省房屋建筑与市政基础设施工程计价依据增值税税率有关事项的通知》。7.人材机价格：（1）人工费指数：《福建省建设工程人工费动态管理办法》。（2）施工机械台班单价：福建省2018年第01季度(17定额)。（3）材料设备价

4、格：参考建设工程造价主管部门发布的《福建工程造价信息》中莆田市2018年4月综合信息价、部分市场询价及参照2014版《莆田市安装工程材料价格》信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。一、取费标准1.专业类别：单独发包的装修（含安装）。2.税率：10%。一、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.材料二次搬运：已计入，结算时不再调整。二、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注英国棕大理石门槛石、收边（光面，厚20mm）新合诚、千亿、盛达千亿英国棕

5、大理石踢脚线（光面，厚18mm)新合诚、千亿、盛达千亿654#踏步(火烧面，厚25mm)新合诚、千亿、盛达千亿654#踏步(火烧面，厚20mm)新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻踏步（光面，厚25mm）新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻踏步（光面，厚20mm）新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻线条压顶及楼地面(光面，厚20mm)新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻外墙干挂(火烧面厚30mm)新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻浮雕饰面(火烧面厚，45mm)新合诚、千亿、盛达千亿山东白麻线条压顶(火烧面，厚55mm)新合诚、千亿、盛达千亿单位铜制识牌350mm*21

6、00mm闽帝豪、微时标牌、道扬标牌闽帝豪泡沫混凝土砌块200X200X600mm、100X200X600mm绿城、恒基、三新绿城不锈钢门1500*2100mm安广门业、永康、福满详门业安广门业离线式门禁智能门禁（出入口电控刷卡、密码、指纹）中控科技、杭州立方、捷顺中控科技一体化嵌入筒灯9WLED三雄极光、永利达、福州红联福州红联户外壁灯10WLED三雄极光、永利达、福州红联永利达300*600明装面板灯20WLED三雄极光、永利达、福州红联永利达不可间断UPS中控科技、杭州立方、捷顺捷顺户外单色LED显示屏单色，2240*520mm莆田华之

7、梦、诚创广告装饰、赛维光电莆田华之梦2.经市场询价的材料设备：(详询价单）。七、其他需要的说明1、原有楼梯面层以及楼梯平台楼地面拆除瓷砖面层以及结合层；2、1层楼梯间入口A立面墙面贴“灰色瓷砖”装修做法干挂，瓷砖规格为800*800mm；3、所有实心砖砌体为泡沫混凝土砌块，现拌砂浆M5.0；4、新砌墙体需25厚1:3水泥砂浆打底；5、所有石材采用粘结剂：粉状建筑胶粘结；6、所有石材饰面需计入石材养护、酸洗打蜡需计入；7、本工程图纸中白色水泥漆饰面按：刮腻子2道+乳胶漆（一底二面）；8、二楼增设窗户为铝合金推拉窗，玻璃按：中空LOW-E钢化玻

8、璃（6+9+6）；9、一层需增设不锈钢门一樘尺寸为2.1*1.5m；10、所有楼地面以及台阶面需做25厚1:3水泥砂浆找平，再铺石材；11、装施04“墙面有破损，腻子修补”，因图