国有建设用地使用权

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1、国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部）以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经德阳市旌阳区人民政府德市旌府函[2018]11号文批复批准，德阳市国土资源局、德阳市公共资源交易中心于2018年2月6日分别在中国土地市场网、四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心网、德阳市公共资源交易信息网、德阳土地矿权投资网、《德阳日报》等媒体发布《挂牌公告》。一、出让人及委托本次国有建设用地使用权挂牌出让

2、的出让人为德阳市国土资源局（以下简称“出让人”），具体组织实施由德阳市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）承办。二、挂牌出让原则本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求（一）地块位置：旌阳区柏隆镇围镇路与孝柏路交汇处东南角；（二）地块范围：东至：德阳市旌阳区柏隆镇人民政府，德阳市旌阳区柏隆镇南桂村七组；南至：德阳市旌阳区柏隆镇南桂村七组；西至：孝柏路；北至：围镇路；（三）出让面积：4368平方米(约合6.552亩)；（四）土地用途：工业用地；（五）规划容积率：≥0.7；13（六）规划建筑密度：≥40%；（七）绿

3、地率：10%-20%；（八）土地开发程度：现状；（九）土地使用权出让年期：50年；（十）投资强度要求等土地使用标准：详见规划设计条件通知书(旌区规条[2017]27号)；(十一)动工及竣工时间：按照政府相关部门建设要求执行；（十二）空间范围：按德阳市住房和城乡规划建设局规划条件执行。（十三）其他条件按照《国有建设用地使用权出让合同》(GF-2008-2601)等文件执行。四、竞买资格及要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者或属于本次《挂牌出让须知》限制条件者以外，均可申请参加本次挂牌竞买。（本次挂牌，申请人只能单独申请，不接受联合申请。）（二

4、）凡欠交德阳市政府土地款或土地出让金净收益以及与出让人、交易中心、德阳市土地收购储备中心有债务、债权纠纷未了结的，不得参加本次竞买报名。（三）上述宗地的竞买保证金为人民币89万元（大写：捌拾玖万元）。申请人交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月7日17：00时前（以到帐时间为准）。保证金向以下帐号交纳。开户单位：德阳市公共资源交易中心开户行：中国邮政储蓄银行股份有限责任公司德阳市旌阳区支行帐号：95100901000038016100002开户单位：德阳市公共资源交易中心开户行：旌阳区农村信用合作联社帐号：880601200056304950002五、申请和资格审查（一）挂

5、牌文件取得申请人可于2018年2月6日9:00至2018年3月7日17:0013，到交易中心（四川省德阳市佛山街一段23号）受理大厅处领取本次挂牌出让文件，具体包括：1、挂牌出让公告；2、挂牌出让须知；3、竞买申请书（范本）；4、挂牌出让报价单；5、出让宗地平面界址图；6、宗地规划指标要求（宗地规划设计条件通知书）；7、成交确认书（范本）；8、国有建设用地使用权出让合同（范本）（含补充文本）；9、其他相关文件。（二）提交申请申请人可于2018年2月26日至2018年3月7日17：00时前，到交易中心（四川省德阳市佛山街一段23号）受理大厅处提交书面申请。申请文件包括：1、法人

6、申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。3、其他组织申请的，应提交下列文件：13（1）申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负

7、责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。4、境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（需要境内有关机构认证。）（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须