老街保护改造工作总结

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立老街保护改造工作总结　　篇一：调研总结3——老街规划设想　　调研总结（三）　　老街规划改造设想1　　——凝聚·分散　　一．老街目前状况总结　　老街目前是一条以传统商业模式空间为基本的混有部分其他餐饮等功能的半现代化商业文化古街。　　1.人群分析以及停留时间分析：　　老街的主要顾客人群为外来旅游人口，第一次来的人数占大多数。对于本地人，和已经来过老街的人群而言吸引力远远不如大润发、家得利的影响力。　　在老街的人群基本不能形成主要旅游点，在老街停滞

2、的时间基本偏向于几个小时，不能长时间的留住顾客。　　2.商业模式与空间分析：　　老街的商业基本以个体经营为主，其中不乏一些具有影响力和规模稍大的店铺。各个小店铺之间商品种类相似，竞争比较激烈。介于此模式，老街的商业空间也是比较分散和独立的，基本很难形成规模。　　3.旅游印象分析：（切入点）随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　老街各个店铺对外没有影响力或者说

3、影响力较小，游客可以记住店名的店铺少之又少。但是整个老街给人的印象较大，基本来过徽州区域的人都知道黄山有一条老街。　　4.旅客心理分析：　　老街是一条很具有历史文化积淀的古街，在这里希望可以得到心情的放松。也许来找到这里并不是要来买东西，逛一逛，看一看才是最主要的。如果有东西，也许可能多呆一会，没什么东西的话，呆一会就想离开了。　　5.建筑与规划分析：　　（问题基本在上一篇叙述过）　　二．基本规划理念：　　与环境相融合　　与历史相融合　　与文化相融合　　与现代生活相融合　　三．规划思路——凝聚·分散　　凝聚——使力量集中，向外辐射；　　分散——使个性展开，内部蔓延。随着信息化和

4、全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　以目前现状而言，老街对外的影响力仅为“老街”。各个店铺只是组成了老街的一个元素。但是在实际商业组成上，各个元素之间并不能相互协调共同发展，相反的内部竞争却相当激烈，形成一种不良的竞争方式，并且恶性循环。使其原本对外的影响力日益下降。由此结合切入点引出一种新的传统街区的组合模式——由独立的个体整合成为一个整体，在这里我们需要的仅仅是老

5、街的影响力，并不是这条街上的某些店铺的影响力。这里的整体并不是指建筑形式上的整体，而是建筑灵魂上的整合，而在建筑单体上依旧保持其独立的关系，甚至在需要的情况下使其更加独立。以现代的商业模式而言，现代化的商业需要的是一种快节奏，更加便捷的商业模式。是一种商品齐全的货物展示。而单纯的这种商业模式并不适合传统的商业街区。传统的商业街区中的文化底蕴是一种慢节奏的生活方式。由此引出正在发展中的新的商业模式——摩尔商业空间　　“凝聚·分散”的理解：　　目标：使老街更加具有商业现代化的属性，同时结合本地历史文化的特点，充实老街商业街，使其形成为一条涵盖多种功能的商业区。最终使老街成为一条适合

6、各种现代人群的综合大型商业空间。　　凝聚：结合游客心理为主体，以现代商业模式中的“饵与钩（Baitand随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立Hook）”模式为基本的模式，以“留住”为主要手段，在“停留”中促进商业发展和增加商业价值，以建筑空间保证“停留”的可能性。为了保证这种可能性，从建筑规划上来说，首先就要增加老街的整体性。让老街由一个一个小块变成一个一个大

7、团。在这个团块中，各个商铺被统一的组织，生产、运输都将可以形成一定的规模，方便老街区域在一些特定的时候开展活动等现代化的销售方式。其次将老街的商业布局由原来的单一化向多方面、多层次、多适应人群方面发展。使旅客在老街中停留的时间大大加强，从而增加老街商业的销售机遇，从而形成一种历史文化为积淀的摩尔商业空间。　　分散：太过于整齐划一，不能体现传统民居的特色。在凝聚的基础上进行各个功能之间的分散处理。是每个区域在一定范围能“伸展”开来。以便于各个店铺发展自己的特色，促进整个老街的一种良性竞争。