建筑电气系统、建筑给排水系统施工组织设计

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1、一、编制依据和编制内容1、编制依据1.1重庆某房地产开发有限公司提供的某国际新城A1栋，建筑电气系统、建筑给排水工程设备及材料之供应、安装及调试技术规范。1.2重庆某国际新城A1栋，建筑电气系统、建筑给排水系统施工图。1.3国家现行的质量验收规范、质量检验评定标准、及重庆市现行的有关安装工程文件。1.4公司目前的技术力量、装备情况、管理制度、质量保证体系文件等。2、编制内容2.1施工组织设计根据施工图中所规定的工程范围进行编制。2.2编制施工组织设计的目的，是为了有效地指导和管理施工，保证工期，提高工程质量。根据工程特点，内容上突出两个方面：一

2、是精心施工策划，二是规范施工活动。二、工程概况1、工程概述：工程名称：某国际新城A1栋建设单位：重庆某房地产开发有限公司工程地点：重庆南岸区滨江路五桂石片区本工程是由重庆某房地产开发有限公司开发的工程项目，建设项目用途集商业、办公休闲、住宅为一体的大型综合性项目，该项目总建筑面积85100m2，群楼建筑面积24000m2，A1-1、A1-2塔楼建筑面积61100m2。2.安装工程概况：2.1给排水工程概况：水施工程有生活给水系统、生活污废水系统。生活给水系统：生活给水系统分为四部分：裙楼采用市政管网进行直接供水；塔楼以上采用地下五层机房的生活变

3、频水泵供水，1-11F为一区；12-21F为二区；22-31F为三区，生活给水管大于等于DN40采用内筋嵌入式衬塑钢管，快装连接件连接，小于等于DN25时采用PP-R给水管，热熔连接。污废水系统：塔楼转换层以上污水管采用UPVC排水管，粘接连接。转换层以下（含转换层）采用柔性铸铁管，法兰连接。裙楼部分污水管采用UPVC排水管粘接连接。452.2电气工程概况：该工程电气工程包括照明配电系统、动力配电系统。本大楼主、备用电源分别引自1#变电所2B、1B变压器两台变压器高压进线引自不同的开闭所。大楼照明和动力系统均由配电房低压柜通过电缆，用主干立式桥

4、架，在垂直电气井道中送往各层配电总箱，各层配电总箱再用BV线穿钢管送至楼层配电箱及用电设备，供电方式为放射式与树干式相结合的方式。三、工程目标1、本工程质量目标：合格。2、本工程安全目标：本工程严格按照标准化现场的要求组织施工，3、本工程进度目标：与土建同步完成（见附图一）。四、各专业施工方案1.水施施工方案1.1概述：详见第一章1.2施工程序（见附图三）1.3主要施工方法：1.3.1施工准备a.熟悉与本工种有关的建设文件，了解工程特点及施工总体要求。b.研究施工图纸，了解设计意图和商定解决办法，并及时在施工图纸绘审纪要中反映出来。c.编制施工

5、方案、施工图预算和用料进度计划，按施工要求组织材料，机具进场。d.根据现场和施工场地的布置，根据总包单位的施工进度，组织劳动力进场施工。1.3.2管道安装施工技术要求(1)预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装工作的顺利进行。预留预埋穿墙及穿楼板处采用钢性套管，地下室外墙，屋面等处采用刚性防水套管，待土建完成钢筋，绑扎工作后预埋到位，预埋严格按照设计图纸的位置找平、找正，并可靠固

6、定,防止移位，土建进行砼浇筑时，派专人值班。（245）施工准备期间，专业工长应认真熟悉施工图纸，找出所有预留预埋点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。（3）严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。1.3.3套管安装A.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。B.穿墙套管安装：土建专业在砌筑

7、隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交付土建队伍继续施工。C.穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。D.穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。1.3.4管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不

8、得有漏焊。(3)支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点