浅议如何加强地籍管理

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1、浅议如何加强地籍管理宣汉县国土资源局黄金国土资源所四川省宣汉县636150【摘要】加强对地籍管理的重视程度，提高地籍管理水平，是土地管理有效开展的基础。文章主要分析了地籍管理面临的问题，提出了加强地籍管理的措施。【关键词】地籍；管理；土地引言由于我国社会经济的飞速进步，地籍管理工作变成我国实行土地管理的关键组成部分。地籍管理工作是国土资源管理的重点与前提，是完成与国土资源管理相关活动的保证与基础，地籍管理工作的优劣和整个区域甚至国家总体的国土资源管理活动的成果息息相关，所以必须提高重视。1地籍管理面临的问题分析1.1地籍管理法律的缺失近年来，我国出台了不少地籍管理相关法律，但这些法文条例均有一

2、个通性，即不够全面。这就使地籍管理法律的应用缺乏普遍性，往往只针对于具体的一项地籍工作内容，在这种缺乏综合性和全面性的地籍管理法律体系中，我国地籍管理的法律地位无法在土地管理工作中得到高度重视，因此，严重制约了地籍管理充分发挥其效能。1.2土地登记范围有限在地籍管理工作中，土地登记范围有限是最严重的问题，因此，想要提高地籍管理水平，必须拓宽土地登记范围。与此同时，我国相关的法律法规还不够完善，木身存在不足之处，地籍管理工作按照规定开展，自然存在问题，不能充分的发挥地籍管理工作的作用。1.3缺乏全面的地籍信息内容在0前地籍管理工作中，地籍信息主要是对土地信息的记载和描述，而忽视了地上附着物，这就

3、使地籍信息无法提供空间性土地信息。同时，在地籍管理数据库中，地籍信息并没冇体现出桥梁、道路、公园、湖泊以及河流等地籍信息数据，仅仅是记载了土地的属性信息，而图形信息却没奋体现，使得地籍信息内容缺乏全面性、系统性和完整性，这均是地籍信息内容不全面的表现。1.4地籍成果共享存在限制地籍管理工作中的地籍成果能够为地籍管理工作提供精确的信息服务，同吋也有效保护了土地权利人的合法权益，.其服务主体是全体公民。为此，地籍成果能够反映出地籍管理的真正价值。但由于受到多方面因素的影响，制约了我国地籍成果的共享使用，主要体现在只奋土地行政管理部门能够位用地籍成果，并将地籍成果进行保密，这样其他单位或个人就无法使

4、用地籍成果，再加之查看地籍成果也存在一系列严格的限制，使地籍成果的共享应用面临诸多阻碍。长此以往，地籍管理很难充分发挥其经济实用价值。2完善我国地籍管理的策略2.1建立完善的法律法规想要强化地籍管理工作，建立完善的法律法规，增强法律的权威性是非常有效的措施。开展地籍管理工作，需要奋法律法规做支撑，在奋法可依的情况下开展工作，才能充分的发挥地籍管理的作用，从而推动《土地管理法》的实施。在完善法律法规的过程中，必须依据我国的国情，围绕国情制定法律，对地籍管理的标准、原则以及B标等进行明确的规定，只奋这样才可以促进地籍管理工作的发展。2.2落实土地登记法制化在地籍管理工作中，土地登记工作是开展其他工

5、作的基础，使土地登记法制化是非常有必要的。落实土地登记法制化可以从以下几个方面入手：第一，建立完善的土地登记法律制度。想要开展法制化的土地登记工作，必须要冇法律制度为依据，在有法可依的情况下开展工作，才能使土地登记工作取得更加明显的效果。因此，必须建立完善法律制度，促进土地登记法制化的发展；第二，在法制化的基础上，实现土地登记一体化。在法制化的基础上幵展土地登记工作,还应该将其内涵、程序以及机关等融合在一起，实现土地登记一体化，从而进一步加强土地登记法制化的落实；第三，在保证土地使用者利益的基础上，要通过法律手段对土地登记中的土地抵押、拆迁补偿等工作进行规范。2.3推动上地调查工作的实施在地籍

6、管理工作中，土地调查工作是非常重要的组成部分，随着社会的不断发展，土地调查工作也应该与吋倶进，采用新手段开展工作。推动土地调查工作的实施可以从以下几个方面入手：首先，利用数字化技术幵展土地调查工作。俾统的土地调查方法己经不能适应社会的发展趋势，因此，创新土地调查方法，利用数字化技术进行工作，可以提高工作效率；其次，加强土地变更调查以及遥感检测工作。在土地调查工作中，土地变更调查是重要的组成部分，相关部门应该提高对土地变更调查的重视程度，不断的创新调查方法，与此同时，还应该做好遥感检测工作，建立土地变更调査的责任机制，从而确保土地变更调查的准确性，国土资源数据的统一性；最后，提高土地调查结果的应

7、用水平。幵展土地调查的终极0标是为了更好的应用调查结果，确保我国每一汴土地资源的利用都是合理的。因此，相关部门必须提高对土地调査结果的利用水平，让调查结果充分的发挥作用，促进我国土地资源的科学合理利用。2.4扩大地籍成果的利用范围我国开展地籍管理工作，主要的0标是促使我国的土地资源利用合理,为了实现这个0标，应该扩大地籍管理成果的利用范围，将地籍结果应用到消防、供电、商业、高等院校等。地籍成果在被